律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下农村土地承包经营权入股协议书怎么写?我的一个朋友最近准备要承包一片土地。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-09 克拉玛依
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    你好,关于农村土地承包经营权入股协议书怎么写的问题,请参考以下内容:
    合同编号:××县(市、区)××乡(镇)〔年份〕第   号

    甲方(入股方):             联系电话:
    甲方住所:                              
    原土地承包合同编号:          原土地承包经营权证书编号:        
    乙方(受让方):            联系电话:
    乙方住所:
    为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。
    一、入股土地面积、位置及用途
    甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地   亩向乙方入股,入股土地的面积、位置及用途详见下表:
    (说明:表格可调整,行数可增加)
    二、入股期限
    期限  年,自    年   月   日起至   年   月   日止(期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
    三、股金分红及支付方式
    (一)甲方入股土地的折股方式及份额:
    (二)股金分红约定:
    (三)股金分红的支付方式和支付时间:
    (四)其他约定。
    四、权利和义务
    (一)甲方的权利和义务
    1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红;按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
    2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。
    3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
    4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方备案。
    5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权,不得干预乙方依法进行的生产经营活动。
    (二)乙方的权利和义务
    1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地,要求甲方全面履行合同义务。
    2、乙方在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。
    3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同约定按时足额支付股金分红。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
    4、乙方应依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地规定用途,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。
    5、乙方在入股期限内未经甲方同意,不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。
    五、违约责任
    流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金  元,造成损失的,依法予以赔偿。
    因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。
    六、纠纷解决方法
    流转期内发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    七、双方约定的其他事项
    1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:
    (1)当前地上附着物及相关设施统计:                                           。                          
    (2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定:                                 。                     
    (3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定:                                  。                      
    2、有关国家政策性补贴归属的约定:                                           。                      
    3、入股土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的约定:                         。                                                            。
    八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
    流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。
    九、本合同如有变更或未尽事宜,由甲乙双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
    十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。

    甲方:              乙方:

    甲方代表签章:          乙方代表签章:

    签订地点:            签订日期:  年   月  日

    鉴证单位(签字、盖章):

    鉴证日期: 年 月 日
    全文
    13 2018-05-09
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    出让方基本情况姓名身份证号联系电话住所受让方基本情况姓名身份证号联系电话住所流转土地基本情况
    ①申报流转面积亩;
    ②流转期限年,年月起,年月止;
    ③地块所在位置。承包方和发包方意见
    ①家庭承包地户主签名:②集体土地村民代表签名:③村委会主任签名:(盖章)年月日所在乡(镇)经管部门意见(盖章)年月日所在县(区)农业部门意见审核人签名:(盖章)年月日市农业局审核意见审核人签名:(盖章)年月日以上就是农村土地承包经营权审查表
    全文
    1 2020-11-06 22:06:37
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农村土地承包经营权入股协议书怎么写
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农村土地经营权取得
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村土地经营权取得的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
交通肇事罪包含哪些
[律师回复] 解析:
1、在构成交通肇事犯罪范畴内的行为表现有以下几种:酒后或吸食毒品后驾车者;未取得驾照仍擅自驾驶机动车者;明知所驾车辆存在安全装置不全或安全机件失灵等问题却依然冒险行驶者;明知所驾车辆系无牌照或已达到报废标准却仍然驾驶者;严重超载驾驶者;以及为了逃避法律制裁而逃离事故现场者。
2、关于交通肇事罪的立案标准,具体如下:导致1人死亡或3人以上重伤,且对事故负有全部或主要责任者;导致3人以上死亡,且对事故负有同等责任者;造成公共财产或他人财产直接损失,且对事故负有全部或主要责任,但无力赔偿金额超过30万元者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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信用卡诈骗罪不予立案的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
在下列情况下,通常不会被判定为信用卡诈骗罪:
首先,行为人对于自己所持有的是虚假或失效的信用卡并不知情;
其次,行为人因为疏忽而误用了他人的信用卡,或是虽然冒用了他人的信用卡,却没有通过这种方式非法获取他人财物的意图;
最后,行为人是出于善意进行透支交易的。由于善意透支行为通常是合法且被广泛认可的,因此在这种情况下,行为人并未触犯任何法律法规,自然也就不可能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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农村土地经营权取得
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地经营权取得相关的法律方面知识。
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征地拆迁
集资诈骗罪包括哪些
[律师回复] 解析:
以下为构成集资诈骗罪的典型行为表现:
(1)集资所得款项并未投入到实际的生产经营活动中或者其用于生产经营活动的金额远远小于筹集到的资金总额,以至于这些集资款项无法返还给投资者;
(2)行为人无视其对集资款项的保管责任,肆意挥霍和浪费,导致集资款项无法偿还;
(3)行为人在集资过程中,故意携带着集资款项潜逃,使投资者无法追回投资本金;
(4)行为人将集资款项用于违法犯罪活动,如赌博、吸毒等,从而导致集资款项无法偿还;
(5)行为人在集资完成后,通过抽逃、转移资金、隐匿财产等方式,逃避返还投资者的资金;
(6)行为人故意隐匿、销毁相关财务账目,或者制造虚假的破产、倒闭现象,以逃避返还投资者的资金;
(7)行为人拒绝透露集资款项的具体流向,以此来逃避返还投资者的资金;
(8)除上述列举之外,其他任何可能被认定为具有非法占有目的的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村集体经营性建设用地将入市,城里人可以到农村买房了?
一,明确允许了农村集体经营性建设用地入市。农地能入市,农民朋友就有机会成为土地改革的受益者了。二,允许农村闲置的宅基地和废弃的公益性建设用地入市。农民朋友的闲置宅基地今后有望通过有偿回收入市了。
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农村集体经营性建设用地入市政策是什么
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
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征地拆迁
抢红包洗钱罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:
关于洗钱犯罪的法律定罪与量刑规定如下:对于那些出于掩盖或隐瞒因参与贩卖毒品、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私活动犯罪、贪污受贿犯罪、扰乱金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪而获得的非法收入及其产生的收益的来源及性质的目的,实施了通过转账或其他支付结算方式转移资金等行为的人,将被判定为洗钱罪。在这种情况下,罪犯通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪5大要素包括哪些
[律师回复] 解析:
在法律角度来看,这种行为无疑是一种严重的违法行为,主要罪名集中于金融秩序与社会经济管理秩序遭受侵犯这两个方面,更为严重的是,它直接冲击到国家的正常金融管理运作以及外汇管理法规的权威性和有效性。从客观事实上看,这种行为通常是指为了掩盖、隐匿特定上游犯罪所产生的违法所得及其收益的真实来源和实质特性,采用将这些非法所得收入进行金融机构存储、投资或上市流通等方式,以实现其合法化的目的。在犯罪主体方面,无论是自然人还是法人组织,都可能成为这种犯罪行为的实施者。而在主观心态上,这种行为往往表现出明显的故意特征。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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土地承包经营权入股合同
包括入股人,受让方的基本信息。合同内容:入股土地面积、位置及用途,入股期限,股金分红及支付方式,权利和义务,违约责任等。双方签字,日期。
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征地拆迁
外人入校盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃行为可被判处不同程度的刑罚。具体而言,3年以下有期徒刑、拘役以及管制是常见的刑罚;若犯下盗窃公私财物等罪行,且数额达到特定标准,则会被处以更重的惩罚,包括但不限于3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能受到罚金或其他附加处罚。
在盗窃公私财物的情况中,如果犯罪分子的盗窃金额达到了一定的标准,那么他们将面临更为严厉的刑事制裁。
具体来说,当个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元时,就属于“数额较大”的范畴,将会被处以3年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能需要承担罚金的责任。
而当犯罪分子的盗窃金额进一步增大,达到人民币三万元至十万元以上时,就属于“数额巨大”的范畴,这将导致他们面临更为严重的刑事制裁,即3年以上10年以下有期徒刑。如果犯罪情节更加恶劣,例如涉及到数额特别巨大的盗窃案件(即个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上),那么犯罪分子将有可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪包含哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪,指明知是包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪在内的七种特定犯罪类型所产生的违法所得及收益;在这种情况下,为了掩盖或隐匿其原始来源及真实性质,犯罪分子会通过将非法所得金额储存于各类金融机构之中,进行各种形式的投资或者在市场上进行合法的流转等手段,以实现这些非法收入的“合法化”。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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