朋友们，我想在北京周边承包一片土地，请问一下大家山岭土地承包应当注意些什么内容？有知道的朋友可以给我说下？

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1.若客户欲终止其所持有的信用卡之使用权益，可直接致电相关发卡银行的官方服务热线，随后按“0”键接通人工客服，向其提出书面注销申请。
2.倘若客户所在地或工作单位周边便存在发卡银行设立的实体营业网点，那么客户亦可携带本人有效身份证件及信用卡至该网点柜台，寻求专业工作人员的协助，以实现信用卡的注销操作。
3.请务必留意的是，当客户向发卡银行提交注销申请之后，银行通常并不会立即执行销卡操作，而是会预留四十五个自然日作为清账期限。在此期间内，银行将对客户账户进行全面核查，确保无任何新增账单以及多余的溢缴款项。待四十五个自然日后，若确认上述情况均已得到妥善处理，银行方会正式启动信用卡的注销流程。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

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在微信群内发布红包兼职服务，倘若并未触及法律法规且其性质并非商业营利，则可以理解为一种赠予行为，不构成任何违法行为。
然而，若该微信群带有明显的营利目的进行红包抢夺游戏（亦称“红包博彩”），便涉嫌赌博犯罪活动。在此情境下，群主如能组织和煽动其他成员参与红包赌博，而代包手则从中获取利益，那么他们将被认定为从犯；
至于其他群成员，也将因参与赌博活动而面临相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的。
若未达到这一规定的情形之一，则应当承担治安管理的行政处罚责任。

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办理一般纳税人公司的全套程序与所需花费如下所示：
首先是进行公司名称的预先审查阶段，在得到查审合格的通知之后，便可携带齐全的注册公司所需文件，前往当地的工商行政管理局进行现场提交；
其次，在成功获得公司营业执照之后，需携带相关材料至公安部门指定的地点，按照要求刻制公司公章、财务专用章、合同专用章以及法定代表人印章等相关印鉴。通常情况下，注册过程仅需支付工本费，并无额外费用产生。
根据我国现行的相关法律法规，所谓的一般纳税人，是指年度应缴增值税销售额超出了由财政部设定的小规模纳税人标准的各类企业和企业性质单位。一般纳税人的显著特征在于，其增值税进项税额可以用于抵扣销项税额。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条
公司的登记事项包括：
（一）名称；
（二）住所；
（三）法定代表人姓名；
（四）注册资本；
（五）公司类型；
（六）经营范围；
（七）营业期限；
（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

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当信用评级可能受罚，或者遭遇逾期贷款关注时，请务必及时履行还款义务。经过一段时间的等待之后，逾期记录便可以被妥善消除。而银行在催促贷款时，通常采用以下两种手段：
其一是向借款人发送逾期贷款催收通知书；
其二则是扣除借款人账户内的利息或本金。关于信用记录中的不良信息，征信中心曾明确指出，此类信息将从不良行为或事件结束之日起保留五年。换言之，只要所拖欠的债务在不良行为终结后第五个年头之前还清，那么该项不良记录便会自动被删除。在等待不良记录被删除的过程中，若您认为当时的情况较为特殊，可以在信用报告中对不良行为进行详细解释，以便未来查阅者能够理解并加以参考。总而言之，个人信用评级由中国人民银行征信中心统一管理，任何个人或机构均无权擅自删除或修改不良逾期记录。
因此，我们强烈建议您务必按时足额偿还所有贷款，以免给自己的个人信用带来负面影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

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在林地承包合同期限届满之后，作为承包方的您有权与所在村庄的村委会进行友好磋商，并共同制定新的承包协议。在新的发包过程中，村集体将会明确分配方案，并将其提请全体村民代表大会进行详细审议和决策。在基本原则方面，分配额度应当以发包当时具备本集体成员资格的人员为界定基础，并力求达到公平合理地平衡分配。
法律依据：
《农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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在我国的土地出让政策下，经适房家庭在持有契税完税凭证或房屋权证满五年之后，方能按照市场价格出售其购置的房产。
同时，产权人还需按原购房价格与出售价格之间的差额的70%缴纳土地收益等相应款项。具体计算公式为：土地出让金=（当前市场价值-购买价格）×70%。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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倘若有人未经授权擅自窜改合同，且具有合同欺诈之恶意意图，从而通过此行为非法获取大量财产的，则理论上将可能构成合同诈骗罪行。
然而，在大多数情况下，未经授权擅自修改合同之人仅仅会面临违约责任的追究，这是由于合同变更须征得各方当事人之间达成共识并签署书面协议后方能生效完成。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

[律师回复] 解析：
个税的征税范围涵盖了许多面向个人或团体的各种收入来源，如工资、奖金以及其他津贴所得；个体工商户在其生产和经营活动中获得的各项利润所得；企业或事业单位对个体经营者、租户或承包者所进行的经营管理工作而支付的费用所得；各类文学艺术作品原创的版权、创作酬劳所得；特许权使用费的收益所得；各类投资产生的利息、股息、红利所得；财产租赁过程中所产生的租金收益所得；财产转让过程中的交易所得；以及各种意外所得等。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
第一款
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

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如若您遭受了微信好友的欺诈行为导致财务损失，建议及时向所在地区的公安机构进行报案，同时也可以通过拨打当地警方提供的报警电话来获取帮助。在面对任何涉及侵犯个人生命、身体和财产权益的罪行或违法犯罪分子时，受害者都享有向公安机关、检察院或者法院进行报案或者提出控告的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
当遭遇美容院进行面部操作时造成伤害而导致毁容这样的事件发生之后，作为受害人，您完全有权利运用法律途径来保障自身合法权益。以下是针对该事件的详细步骤及具体的应对策略：
协商解决方式：首当其冲的是，身为受害方，您应当
首先主动尝试与美容机构进行协商，以解决赔偿问题。若能在双方自愿的基础上达成和解协议，那么这无疑会是最为迅速并且成本较低的解决办法。
投诉处理方式：倘若协商无果，您有权向消费者协会或者当地卫生行政管理部门提出投诉。这种方式有助于为您争取到更多的社会支持和援助。
法院诉讼方式：在万不得已的情况下，您也可以选择向当地法院提起诉讼。
然而，在启动诉讼程序之前，您必须确保符合以下几个基本条件：
首先，您本人必须与案件存在直接的利益关系；
其次，您需要明确被告的身份信息；
再次，您需要提出具体的诉讼请求和事实依据；
最后，您的诉求必须属于人民法院的受理范围并受其管辖。
收集证据环节：在整个维权过程中，您需要尽可能地收集相关证据，例如医疗证明文件、合同条款等等，以便于支撑您的诉讼请求。
赔偿内容方面：根据我国现行的医疗事故相关法规，您有权要求美容院对您所遭受的医疗费用、误工损失、护理费用等进行全额赔偿。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第三条
处理医疗事故，应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，坚持实事求是的科学态度，做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。
第四条根据对患者人身造成的损害程度，医疗事故分为四级：一级医疗事故：造成患者死亡、重度残疾的；二级医疗事故：造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的；三级医疗事故：造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的；四级医疗事故：造成患者明显人身损害的其他后果的。具体分级标准由国务院卫生行政部门制定。

[律师回复] 解析：
此问题需要依据具体情形进行深入分析和探讨。假如占用林地的行为被认定为违法犯罪，根据相关法律法规，涉案人员将面临三至七年不等的有期徒刑处罚。若涉及盗伐树木，通常会要求涉嫌盗伐的个人或团体承担补种数十倍数量树木的责任，同时需上缴所有非法所得财产，并面临数额较大的罚款。对于拒绝执行补种义务或者未能达到国家规定标准的情况，则由相关政府部门负责代为补种，并按实际需求收取相应费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
投资公司在营运过程中的业务范围一般包括贸易、服务、装置安装、科技研发、管理咨询以及生产加工等多个方面。作为一家专注于投资业务的机构，其业务领域和业务模式具有相当宽泛的包容性，这也使得它们需要面向各种不同类型的企业进行投资活动。而这些投资活动将跨越各个商业领域，涵盖各类商业业务范畴。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
差旅费即是在执行公职过程中，因出行办公务这一目的而产生的各类交通费用、住宿费用以及公共开支等相关费用所进行的核算。其主要涵盖以下几项要点内容：
首先，包括了在出差途中为满足行程需求而购买车票、船票、火车票、机票等产生的费用；
其次，包含了出差期间产生的住宿费用与膳食补贴；
再次，还包括了在出差过程中所涉及到的其他各类开销，例如邮电通信、复印、打字等费用。
法律依据：
《中央国家机关和事业单位差旅费管理办法》第三条
差旅费开支范围包括城市间交通费、住宿费、伙食补助费和公杂费。

[律师回复] 解析：
土地的确权程序实际上涉及到了对土地所有权、土地使用权以及其他相关权利的明确界定和鉴定过程。在农村地区，当土地面积出现变动，亦或是土地承包方的户主或代表人员有所更换时，便可向相应的登记机关提交变更登记的申请，而在这个过程中，只需确保农民家庭内部对于这些调整无任何异议即可顺利完成。
法律依据：
《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
（一）变更的书面请求；
（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；
（三）农村土地承包经营权证原件。

[律师回复] 解析：
公司营业执照注销之后，股东协议是否仍具效力需依据实际情况予以判断。通常而言，当企业完成注销程序之后，其法定代表人主体身份随之消亡，这也就意味着公司已无法再以自身名义从事任何类型的民事活动，亦失去了成为诉讼当事人的资格。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，若公司在清偿债务及资产之后按照法定流程完成注销，则该公司之法人人格终止。因此在此种情形下原有股东协议将丧失法律约束力。
然而，倘若公司在注销之前已经依法签署了股东协议，且协议双方均具备相应的民事行为能力，那么这份股东协议在签署之时便具有法律效力，即便公司随后完成注销手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
第六十七条
法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。
法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
未经他人许可便擅自占用他人物地的违规行径，无疑属于严重侵犯他人土地权益的违法行为。在此情况下，县级以上人民政府土地行政主管部门有权利责令当事人立即归还其非法占用的土地，针对违反了土地利用总体规划而擅自将农业用地转变为建设用地的行为，有权要求他们在限定时间内拆除在非法占用土地上所建造的所有建筑物及其他设施，恢复土地原貌。对于那些符合土地利用总体规划的情况，则可没收其在非法占用土地上新建立的建筑物以及其他设施，同时可以并处相应罚款。对于非法占用土地的单位，其直接负责的主管人员以及其他相关责任人，都应依法受到行政处分；若情节严重，构成犯罪的，还需依法追究其刑事责任。
此外，如果超出了批准的数量占用土地，那么多占的部分也会被视为非法占用土地进行处理。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
的确权机关，乃是依法享有判定土地所有权与使用权归属权限的行政机构。
根据我国《土地管理法》明文规定，确权的合法行使主体应为乡级或县级以上级别人民政府。换句话说，仅有乡级或县级以上人民政府方能拥有确认土地所有权及使用权的合法权力。而所谓“主管”，则是指负责具体执行确定土地所有权与使用权任务的部门。作为人民政府的重要职能部门，土地管理部门承担着确权工作的实际操作，对于确权过程中所产生的意见与建议，需上报同级人民政府进行最终决策。
法律依据：
《土地管理法》第五条
国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

[律师回复] 解析：
土地承包经营权的共同所有者即为家庭中的各个成员。在确定了土地承包经营权后，如家庭中有新增的人口，则需经全体家庭成员达成一致意见，明确其所享有的承包经营权，然后向所属乡镇的农业承包合同委员会进行申报与注册登记，将其确认为共同的所有人。
法律依据：
《民法典》第三百三十条
农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

[律师回复] 解析：
1.关于企业涉嫌侵犯他人注册商标专用权并构成犯罪的情况，如果销售部门的员工对此毫不知情，那么他们无需承担刑事责任。
2.所谓共同犯罪，是指两个或两个以上的自然人或法人，基于共同的故意而实施的犯罪行为。
3.在共同犯罪案件中，那些在整个犯罪过程中所起到的次要或辅助性作用的人员，被称为从犯。
4.对于从犯而言，法律规定应给予其从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《商标法》第六十三条
侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料；侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。
权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五百万元以下的赔偿。
人民法院审理商标纠纷案件，应权利人请求，对属于假冒注册商标的商品，除特殊情况外，责令销毁；对主要用于制造假冒注册商标的商品的材料、工具，责令销毁，且不予补偿；或者在特殊情况下，责令禁止前述材料、工具进入商业渠道，且不予补偿。
假冒注册商标的商品不得在仅去除假冒注册商标后进入商业渠道。

[律师回复] 解析：
首先，我们必须指出的是，在公司已依法注销后，继续使用公章开具的任何形式的收据都是无效的，这种行为不仅违反了相关法规，还可能导致严重的法律后果。
其次，公章在众多印章中具有至高无上的权威性和重要性，它是法人权力的象征。在当前的立法以及司法实践过程中，审查当事人所签署文件之公章是否为有效公章，已然成为了判定该项民事活动是否合法成立并生效的关键要素。除非法律另有特别规定（例如，对于发票的盖章要求），否则，公章都可以作为法人意志的代表，对外签署各类合同以及其他法律文件，并且具有极高的法律效力。
因此，无论是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或者其他公司材料，都可以使用公章进行确认。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十六条
申请个体工商户注销登记，应当提交下列文件：
(一)申请人签署的个体工商户注销登记申请书;
(二)个体工商户营业执照正本及所有副本;
(三)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。