律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问9 2018-05-15 -
咨询我法律咨询顾问7 2018-05-15
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农村土地承包合同应当注意事项是什么
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面对农村集体土地征收，你应当注意的事项有？
一、发布征地公告，二、征询村民的意见，组织听证，三、地籍调查和地上附着物登记，四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、并组卷向有批准权的机关报批。六、征地补偿安置方案公告，七、对当事人要求听证的，应当举行听证会。八、报批征地补偿安置方案。
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征地拆迁
农村房子出售需要什么
[律师回复] 您好，农村房屋出售前需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
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农村土地征收程序及注意事项
1发布征地公告，该点要注意公告的发布主体，只有上述规定的机关单位才有权发布。在实际的拆迁中，后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件，这是被征收拆迁人要尤为关注的点。2征询村民意见.3组织听证4地籍调查和地上附着物登记5拟订“一书四方案”组卷6上报审批7征用土地公告8征地补偿安置方案公告。
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征地拆迁
稀土盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析：
对于构成盗窃罪所可能受到的刑罚处理，依据相关法律规定，主要包括如下几个方面：
第一，若盗窃行为构成盗窃罪，则应依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任；
其次，当犯罪数额达到巨大程度并且情节较为严重时，如盗窃金额超过人民币十万元以上、社会影响极其恶劣等情况下，则应予以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
最后，对于犯罪数额已经达到特别巨大标准并造成极为严重社会危害情节的情况，例如盗窃金额超过人民币五十万元以上、对被害人造成严重人身伤害等极端情况，则应依法判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于构成盗窃罪所可能受到的刑罚处理，依据相关法律规定，主要包括如下几个方面：
第一，若盗窃行为构成盗窃罪，则应依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任；
其次，当犯罪数额达到巨大程度并且情节较为严重时，如盗窃金额超过人民币十万元以上、社会影响极其恶劣等情况下，则应予以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
最后，对于犯罪数额已经达到特别巨大标准并造成极为严重社会危害情节的情况，例如盗窃金额超过人民币五十万元以上、对被害人造成严重人身伤害等极端情况，则应依法判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪请律师须注意什么
[律师回复] 解析：
在交通事故处理过程中选择律师协助时，务必谨慎对待以下几点要点：
第一，务必对律师的资质进行严格审查；
第二，需深入理解所选机构的背景和服务质量；
第三，与律师签订正式协议，确保权益得到充分保障；
第四，必须明确委托权限，做到责任清晰、权利明确；
最后，在支付费用时需格外慎重，避免不当损失。
值得特别强调的是，作为一名合格的律师，其必须经过国家相关机构授予的律师执业证书，以此来证明其具备法律服务的专业能力和道德操守。
同时，未获得该证书的人士，不得擅自以律师身份开展业务活动，更不能为了谋求经济利益而从事诉讼代理或辩护等业务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
在交通事故处理过程中选择律师协助时，务必谨慎对待以下几点要点：
第一，务必对律师的资质进行严格审查；
第二，需深入理解所选机构的背景和服务质量；
第三，与律师签订正式协议，确保权益得到充分保障；
第四，必须明确委托权限，做到责任清晰、权利明确；
最后，在支付费用时需格外慎重，避免不当损失。
值得特别强调的是，作为一名合格的律师，其必须经过国家相关机构授予的律师执业证书，以此来证明其具备法律服务的专业能力和道德操守。
同时，未获得该证书的人士，不得擅自以律师身份开展业务活动，更不能为了谋求经济利益而从事诉讼代理或辩护等业务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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农村土地转让注意事项有哪些？
需要注意相关的事项，转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明。例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权就无法转让等。
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征地拆迁女方取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析：
符合以下条件之一的可以申请进行取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次是可能被判处有期徒刑之上的刑罚，但通过取保候审不会导致对社会安全产生潜在危害；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样采取取保候审也不会对社会产生危害；
最后则是在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
符合以下条件之一的可以申请进行取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次是可能被判处有期徒刑之上的刑罚，但通过取保候审不会导致对社会安全产生潜在危害；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样采取取保候审也不会对社会产生危害；
最后则是在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留手段包括哪些方面
[律师回复] 解析：
公安机关根据刑法规定进行的，针对现行犯或者重大嫌疑分子所实施的司法行为中涉及到的非法拘禁情况，具体主要包含以下七种情况：
1、由检察院自行侦查的案件，犯罪分子在犯罪之后试图采取自杀或逃跑等手段以逃避法律责任，或者存在逃亡在外的可能时；
2、具有毁灭证据、伪造证据以及串通口供等阻碍调查事实真相的潜在威胁的；
3、犯罪分子无法向公安机关提供真实的姓名、居住地址和个人信息的；
4、正在筹备犯罪行为、准备实行犯罪活动或是在犯罪行为实施完毕后立即被他人察觉的；
5、被害人方或者现场目击者能明确指出某人为犯罪嫌疑人的；
6、在犯罪嫌疑人本人、其近亲属或其居所中发现具有犯罪相关证据物证的；
7、具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
公安机关根据刑法规定进行的，针对现行犯或者重大嫌疑分子所实施的司法行为中涉及到的非法拘禁情况，具体主要包含以下七种情况：
1、由检察院自行侦查的案件，犯罪分子在犯罪之后试图采取自杀或逃跑等手段以逃避法律责任，或者存在逃亡在外的可能时；
2、具有毁灭证据、伪造证据以及串通口供等阻碍调查事实真相的潜在威胁的；
3、犯罪分子无法向公安机关提供真实的姓名、居住地址和个人信息的；
4、正在筹备犯罪行为、准备实行犯罪活动或是在犯罪行为实施完毕后立即被他人察觉的；
5、被害人方或者现场目击者能明确指出某人为犯罪嫌疑人的；
6、在犯罪嫌疑人本人、其近亲属或其居所中发现具有犯罪相关证据物证的；
7、具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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包庇罪和盗窃罪哪个重些
[律师回复] 解析：
明知对方实施了违法行为且预见到这种行为会构成犯罪的情况下，仍然为其提供藏身之地或财产资源以便其能够逃避刑事追究，甚至为其提供虚假证据进行隐匿和掩护的话，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；如果情节较为严重，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些使用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式来强行夺取他人公私财物的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
明知对方实施了违法行为且预见到这种行为会构成犯罪的情况下，仍然为其提供藏身之地或财产资源以便其能够逃避刑事追究，甚至为其提供虚假证据进行隐匿和掩护的话，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；如果情节较为严重，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些使用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式来强行夺取他人公私财物的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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电脑被掉包属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
针对“调包”具体属于何种犯罪行为，这取决于事件本身的性质及其所带来的严重程度。基于这一考量，我们可以得知，针对不同的事件性质，调包行为有可能被定性为盗窃罪，抑或是诈骗罪。而其中，盗窃罪则是指以非法占有为目的，盗取他人或公共财产价值在一定幅度之内且属于屡犯、行窃地点明确、携带武器或工具进行窃取，或者秘密行窃他人钱财等违反法律规定的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
针对“调包”具体属于何种犯罪行为，这取决于事件本身的性质及其所带来的严重程度。基于这一考量，我们可以得知，针对不同的事件性质，调包行为有可能被定性为盗窃罪，抑或是诈骗罪。而其中，盗窃罪则是指以非法占有为目的，盗取他人或公共财产价值在一定幅度之内且属于屡犯、行窃地点明确、携带武器或工具进行窃取，或者秘密行窃他人钱财等违反法律规定的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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农村土地承包的注意事项有哪些?
土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。
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征地拆迁车祸死亡取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析：
申请取保候审必须符合以下各项要求和标准：
首先，被指控犯罪可能会导致处以管制、拘役或独立适用附加刑罚；
其次，如果被认定为可能判处有期徒刑以上刑罚且实施取保候审后不会对社会产生重大危害性；
再次，若被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，在实施取保候审之后也不会对社会造成危害；
最后，如果案件已经进入审判阶段但仍未结案，且需要采取取保候审措施来保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
申请取保候审必须符合以下各项要求和标准：
首先，被指控犯罪可能会导致处以管制、拘役或独立适用附加刑罚；
其次，如果被认定为可能判处有期徒刑以上刑罚且实施取保候审后不会对社会产生重大危害性；
再次，若被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，在实施取保候审之后也不会对社会造成危害；
最后，如果案件已经进入审判阶段但仍未结案，且需要采取取保候审措施来保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪从重条件包括什么
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪情节严重之具体情况，包含以下七种常见情形：
1.抽头渔利数额累积高达人民币三万元及以上者；
2.赌资数额累积高达人民币三十万元及以上者；
3.参赌人数累积高达一百二十人及以上者；
4.成立赌博网站后，通过其向他人提供组织赌博的服务，非法所得数额超过人民币三万元者；
5.参与赌博网站利润分成，非法所得数额超过人民币三万元者；
6.为赌博网站招募下级代理人，由下级代理人接受投注者；
7.招揽未满十八周岁的未成年人参与网络赌博者；以及8.其他情节严重的情形。对于以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金。而对于开设赌场者，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金；若情节严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
此外，组织中国公民参与国（境）外赌博，且数额巨大或存在其他严重情节者，也将按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场罪情节严重之具体情况，包含以下七种常见情形：
1.抽头渔利数额累积高达人民币三万元及以上者；
2.赌资数额累积高达人民币三十万元及以上者；
3.参赌人数累积高达一百二十人及以上者；
4.成立赌博网站后，通过其向他人提供组织赌博的服务，非法所得数额超过人民币三万元者；
5.参与赌博网站利润分成，非法所得数额超过人民币三万元者；
6.为赌博网站招募下级代理人，由下级代理人接受投注者；
7.招揽未满十八周岁的未成年人参与网络赌博者；以及8.其他情节严重的情形。对于以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金。而对于开设赌场者，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金；若情节严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
此外，组织中国公民参与国（境）外赌博，且数额巨大或存在其他严重情节者，也将按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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危险驾驶罪两项从重处罚有何标准
[律师回复] 解析：
对于违法者因涉嫌犯有危险驾驶罪而需要予以严厉惩罚的具体规则如下：若该人士在公共交通道路上驾驶机动车辆，且其追赶竞赛行为极其恶劣；或者是在酒精作用下驾驶机动车；又或者是在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，甚至严重违反规定时速行驶，那么将被判处拘役，同时还需缴纳罚金。
然而，拘役的最长期限不得超过六个月。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪。
对于违法者因涉嫌犯有危险驾驶罪而需要予以严厉惩罚的具体规则如下：若该人士在公共交通道路上驾驶机动车辆，且其追赶竞赛行为极其恶劣；或者是在酒精作用下驾驶机动车；又或者是在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，甚至严重违反规定时速行驶，那么将被判处拘役，同时还需缴纳罚金。
然而，拘役的最长期限不得超过六个月。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪。
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致人重伤造成严重残疾包括精神赔偿吗
[律师回复] 解析：
在众多交通事故中，对受害者所带来的精神损害往往需要予以补偿。
尤其当个体遭受车祸等交通事故后，其肉体上受到创伤的同时，精神层面亦可能承受一定程度的损害。
针对此类情况，普遍采用的方式为物质赔偿。
然而，根据司法实践及相关法规的规定，精神损害同样有权提起诉讼并寻求对方相应的赔偿。
但是，具体的赔偿额度及标准各地区之间却存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
在众多交通事故中，对受害者所带来的精神损害往往需要予以补偿。
尤其当个体遭受车祸等交通事故后，其肉体上受到创伤的同时，精神层面亦可能承受一定程度的损害。
针对此类情况，普遍采用的方式为物质赔偿。
然而，根据司法实践及相关法规的规定，精神损害同样有权提起诉讼并寻求对方相应的赔偿。
但是，具体的赔偿额度及标准各地区之间却存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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签署农村土地租赁协议注意事项
承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。
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征地拆迁构成职务侵占罪的必要条件包括什么
[律师回复] 解析：
职务侵占罪的构成要件主要涵盖以下几个方面：
（一）客体要件：该罪侵犯的对象为公司、企业或其他组织的合法财产权；
（二）客观要件：其具体表现形式为行为人利用自身职务上所拥有的便利条件，非法侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有本单位的财物，且涉案金额达到法定标准；
（三）主体要件：本罪的实施者为特定主体，即公司、企业或其他组织中的工作人员；
（四）主观要件：行为人在主观意识上必须具备明确的直接故意，并且怀有非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。这意味着行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分的权力。
然而，无论行为人是否已经实际获得或行使了这些权力，都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪的构成要件主要涵盖以下几个方面：
（一）客体要件：该罪侵犯的对象为公司、企业或其他组织的合法财产权；
（二）客观要件：其具体表现形式为行为人利用自身职务上所拥有的便利条件，非法侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有本单位的财物，且涉案金额达到法定标准；
（三）主体要件：本罪的实施者为特定主体，即公司、企业或其他组织中的工作人员；
（四）主观要件：行为人在主观意识上必须具备明确的直接故意，并且怀有非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。这意味着行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分的权力。
然而，无论行为人是否已经实际获得或行使了这些权力，都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
绑架罪中的暴力不包括轻伤吗
[律师回复] 解析：
所谓暴力犯罪，系指采用极端的暴力手段，针对特定个体或无明确针对性的群体实施犯罪行为，以达成其非法意图的犯罪类型。
其中较为典型的暴力犯罪种类包括但不限于以下几种：蓄意谋杀、故意对他人身体进行严重伤害导致其丧失生命能力或存在永久性残疾的行为、以暴力强迫女性与之发生性关系的强奸罪行、侵犯人身财产安全的抢劫以及走私和销售毒品等恶劣行为；
此外，纵火、爆炸及投毒等危害公共安全的行为亦被视为暴力犯罪范畴。实际上，只要涉及到使用暴力手段或以暴力相威胁的犯罪行为，皆可归类为暴力犯罪，而非仅局限于上述列举的具体罪名。例如，虽然未直接将他人击至重伤，但若故意对他人进行轻微伤害，同样可以构成暴力犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
所谓暴力犯罪，系指采用极端的暴力手段，针对特定个体或无明确针对性的群体实施犯罪行为，以达成其非法意图的犯罪类型。
其中较为典型的暴力犯罪种类包括但不限于以下几种：蓄意谋杀、故意对他人身体进行严重伤害导致其丧失生命能力或存在永久性残疾的行为、以暴力强迫女性与之发生性关系的强奸罪行、侵犯人身财产安全的抢劫以及走私和销售毒品等恶劣行为；
此外，纵火、爆炸及投毒等危害公共安全的行为亦被视为暴力犯罪范畴。实际上，只要涉及到使用暴力手段或以暴力相威胁的犯罪行为，皆可归类为暴力犯罪，而非仅局限于上述列举的具体罪名。例如，虽然未直接将他人击至重伤，但若故意对他人进行轻微伤害，同样可以构成暴力犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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14岁少年强奸罪判刑包括什么
[律师回复] 解析：
涉及未满十四岁之未成年人的强奸犯罪行为，需承担刑事责任并根据法律规定予以相应的轻判或缓刑。犯下强奸罪行的，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩处；若对象为年龄在十四岁以下的幼女，则将加重惩罚力度。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
涉及未满十四岁之未成年人的强奸犯罪行为，需承担刑事责任并根据法律规定予以相应的轻判或缓刑。犯下强奸罪行的，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩处；若对象为年龄在十四岁以下的幼女，则将加重惩罚力度。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪不具备取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析：
若不满足取保候审条件，则无法获取此类保护措施：
1、可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
2、可能会面临有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审却不会对社会造成威胁的人士；
3、身患严重疾病、生活难以自理，或为孕妇以及正在哺乳期内的婴幼儿母亲等人群，采取取保候审也不会引发社会安全风险的个体；
4、在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的人员。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
若不满足取保候审条件，则无法获取此类保护措施：
1、可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
2、可能会面临有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审却不会对社会造成威胁的人士；
3、身患严重疾病、生活难以自理，或为孕妇以及正在哺乳期内的婴幼儿母亲等人群，采取取保候审也不会引发社会安全风险的个体；
4、在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的人员。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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