是街道国土，还柯桥区国土局，个人是否可以买卖非农保田土地

[律师回复] 解析：
我国法律中所明确规定的举证责任分配原则即“谁主张、谁举证”，这在诽谤案件中同样适用。之所以会有这样的安排，主要是基于诽谤罪所特有的复杂性和特殊性而作出的考量。对于那些声称受到诽谤的人来说，他们需要承担起证明诽谤事实确实存在的任务；而对于散播谣言的人来说，他们则需要提供证据来证明自己所说的诽谤内容纯属子虚乌有，并非真实发生过的事情。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在不动产领域中，关于土地使用权面积的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款，应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法，则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积，再乘以楼房占地面积。具体而言，土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面：
首先，是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期；
其次，是城镇土地使用过程中的用地面积，其中包括建筑占地面积和共有使用权面积，同时还会详细列出分摊面积以及土地等级；
最后，农村土地使用权面积证书中，会详细记录土地总面积，并分别列出各类地类面积。
此外，证书中还会有备注部分，用于记录一些重要信息；变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况；附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘，以及证书的编号等信息。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
倘若涉外人士于道路交通事故中承担了完完全全的赔偿责任或主要责任，公安机关交通管理部门有义务通告相关道路交通事故损害赔偿权益方，告知他们有权向当地人民法院申请实施诉前财产保全的措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。

[律师回复] 解析：
关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。
然而，若房地产转让为非正常途径完成，其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定：
首先，已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户，之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时，土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准；
其次，在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中，若判决或裁定房地产所有权发生转移，那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准；
最后，若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决，土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第十条
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
仅仅持有房产证而无土地使用权证，必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:
首先，由于缺乏土地使用权证，消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押，进而无法有效规避可能存在的潜在风险。
其次，若缺失此证，消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为，导致权益受损。
此外，二手房交易也将会受到严重影响，根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定，房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。
最后，在面临拆迁补偿时，消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定，房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值，还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证，那么在拆迁过程中，他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
在我国，绑架罪确实是法律所明确规定的罪行之一。然而需要注意的是，对于绑架罪这种严重的犯罪行为，不仅无法适用缓刑，而且其最低法定刑也高达五年有期徒刑。众所周知，缓刑的适用对象通常仅限于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。
因此，鉴于绑架罪的法定刑远超上述范围，我们可以得出结论，即绑架罪无法通过缓刑来进行处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
寻衅滋事罪，是指肆意加剧冲突与挑衅，任意实施暴力打击、骚扰他人的行为，或者损毁、侵占公私财产，或者在公共场合捣乱喧哗，造成严重混乱局面的严重影响社会秩序的行为模式。本罪的构成要素主要包含以下几个方面：
首先，本罪侵害的对象主要针对公共秩序；
其次，从客观角度来看，本罪涉及到无缘无故挑起争端、聚众闹事、无理取闹、殴打无过错者、肆意挑衅、横行霸道等多种破坏公共秩序的行为方式；
再次，本罪的犯罪主体为一般自然人，只要年满16周岁并具有刑事责任能力的人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人；
最后，本罪的主观心态只能是故意为之，即公开蔑视国家法律法规和社会公德规范，其动机往往是通过寻衅滋事的行为来寻求精神上的刺激，以弥补内心的空虚感。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
通常而言，在刑事案件中实施拘留措施并不能被视为适用申请国家赔偿之情形。
然而，若经过核实发现采取拘留措施时存在程序上的不当之处，例如未按照相关法律法规进行事前批准即擅自决定执行拘留，此种情况则允许申请人向国家申请赔偿。在此基础之上，即使所有程序均符合法定标准，倘若拘留期限超出正常范畴（一般为37日）且随后撤销案件、不起诉或最终判定无罪，那么在上述两个条件均得到满足的前提下，申请人便有资格提出国家赔偿申请。
然而，实际生活中同时满足以上两个条件的情况实属罕见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于土地的确权事宜，主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下，依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护，任何单位或个人都无权对其进行侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审程序之后，依据我国刑事诉讼法规定该流程的各环节周转期最长不能超过12个月。通常来说，绝大多数取保候审的案例能够在不超过12个月的时间内完成审判并做出裁决，但具体的处理时限还需要根据实际情况与负责审理此案的相关部门进行详细的对谈，以便对案件的调查进展有更为全面的了解和把握。
对于那些相对较为简单的取保候审案件，通常只需要大约两个月就可以终结；
然而，如果案件的复杂程度较高或者需要更多的调查取证工作，那么取保候审的期限可能会延长至最多1年。
值得注意的是，无论是取保候审还是监视居住，这些措施都将由公安机关来执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.如果犯罪所得金额超过3万元且未达20万元，则应判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时需处以罚金刑罚。
2.若犯罪所得金额介于20万元至300万元之间，则应判处被告三年以上十年以下有期徒刑，同时需处以罚金刑罚或没收相关财产。
3.如犯罪所得金额达到了300万元及以上，则应判处被告十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时需处以罚金刑罚或没收相关财产。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、救济、防疫、社会捐助等特定款物的；
（二）曾因贪污、受贿、挪用公款行政处分的；
（三）曾因故意犯罪受过刑事追究的；
（四）赃款赃物用于非法活动的；
（五）拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作，致使无法追缴的；
（六）造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，犯罪嫌疑人被公安机关实施刑事拘留之后，并不必然就会面临着法律的制裁，即被判处刑罚。这是因为，根据中华人民共和国刑法及相关司法解释规定，当犯罪嫌疑人经公安机关侦查，获取了充足的、无可争议的罪证之后，公安机关便将会其移送至检察机关，由检察机关依法向人民法院提起公诉。若最终法院判定犯罪嫌疑人确实存在犯罪行为，并需要承担相应的刑事责任时，那么犯罪嫌疑人将不可避免地被判处刑罚；
然而，如果经过调查，无法证实犯罪嫌疑人存在犯罪行为，或者存在法定的免于追究刑事责任的情况，那么犯罪嫌疑人便无需承担任何刑事责任，也不会被判处刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于采取暴力手段、恐吓或其它不正当手法强行夺取他人合法或私人财物的行为，将依照法律规定判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；若是存在法定的罪行加重情节，那么被追究责任者将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚，并且在判决中附加罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国刑法》对于抢劫罪的相关规制指出：如若行为人实施了以暴力、恐吓或其他强制手段，强行夺取他人私人财物的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需依法缴纳罚金。然而在具备更严重情节的情况下，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还须缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于向非国家工作人员进行行贿行为，若金额达到一定标准，将会面临不同程度的刑罚。具体而言，如果行贿金额大于或等于六万元但小于二百万元，将可能面临三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金等严厉的刑事处罚；倘若行贿金额大于或等于二百万元，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金等更为严重的惩罚。
此外，对于单位实施的向非国家工作人员行贿行为，法律也有明确规定。单位将被判处相应罚金，同时，对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，将按照上述第1条和第2条的规定进行处罚。
值得注意的是，在对这些责任人进行处罚时，罚金的额度应在十万元以上，但不得超过犯罪数额的两倍。
最后，对于那些在案件调查过程中主动交代行贿事实的行贿者，法律给予了一定的宽大处理。他们可以获得减轻处罚甚至免除处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

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[律师回复] 这个涉及到日本的相关法律业务

[律师回复] 你好，可以通过法律途径

[律师回复] 您好，现在已经停办独生子女证了。