律图审稿专业委员会3轮严审

您好,双城区,新兴镇,征地,赔偿我的大棚,温室,价钱太低,大棚每平方,40。温室120。八分的水井,给四千,2018年应该赔偿的标准是多少?谢谢律师。

10w+浏览 匿名 2018-06-01 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    拆迁补偿具体内容如下:
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题,国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确,各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数,综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾,为大部分省市所接受,均已制定或实施了补偿标准。
    征收温室大棚的补偿费用也主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看,征收温室大棚与征收普通耕地并没有什么不同。其特殊的地方就在于:地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的成本高,产值也高,其补偿标准理应高于征收普通耕地的补偿标准。依据《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔〕135号)要求,各省、自治区、直辖市国土资源部门要制订、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。综上,征收温室大棚的征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费具体标准也应依据地方部门依据当地实际依法制定的具体标准确定。
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    9 2020-11-07 06:15:56
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,一般是地方政府制定相应的拆迁补偿标准,根据大棚的结构,使用年限确定,如果认为补偿偏低,可以拒绝签订协议,更多问题,欢迎来电沟通。
    全文
    9 2018-06-04
  • 顾倩律师
    顾倩律师
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    咨询我
    不同地区补偿政策不同,详细情况建议您咨询当地政府拆迁办。
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    7 2018-06-01
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    评分 5.0 服务9.6万人
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    看具体情况
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    5 2018-06-01
  • 周雷律师
    周雷律师
    您好,您的问题可师制定解决办法、诉讼策略,建议立即与我们联系。
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    2 2018-06-01
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    以拆迁地公布的拆迁补偿标准执行
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    9 2018-06-01
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    不同地区的拆迁征地政策不同,建议详细咨询当地拆迁征地的相关部门。
    全文
    1 2018-06-01
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温室大棚拆迁补偿怎么计算
温室大棚拆迁补偿金的计算方式为,大棚本身价值的补偿、加上大棚内种植蔬菜等的补偿。若是还存在附着物,也需要对附着物进行补偿。具体温室大棚拆迁补偿怎么计算,需要结合实际的情形确定。
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征地拆迁
重大执法决定的范围法律如何界定
[律师回复] 解析:
若以是否经过听证程序作为评判依据,通常涉及到数额相对较大的罚款处罚(具体标准往往由省级人民政府制定)、对违法企业或经营者采取强制性的停产停业措施,甚至可能涉及到吊销其经营许可证或者营业执照等严厉措施。
在此背景下,“重大行政执法案件”一词所涵盖的范畴通常包括:
案情复杂且处理难度较高的案例;
在本地区范围内具有广泛社会影响力的典型案例;
以及其他被视为具备重大社会影响力的各类行政执法案件。
然而,需要注意的是,不同性质的部门和不同领域的相关法律法规对于何为“重大行政执法案件”的定义和判定标准也存在差异。
对于那些已明确规定了判定标准的案件,应严格遵循相关法律法规的规定进行裁决;
而对于尚未明确规定判定标准的案件,则需根据实际情况进行综合判断与评估。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条
行政机关在作出较大数额罚款的行政处罚决定之前,当事人有权要求听证。
现就本省行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准规定如下:
(1)法律、法规、规章对某类违法行为罚款没有最高限额规定的,对非经营活动中公民的违法行为处1000元(含1000元)以上罚款、法人或者其他组织的违法行为处5000元(含5000元)以上罚款为“较大数额罚款”;
对经营活动中公民的违法行为处3000元(含3000元)以上罚款、法人或者其他组织的违法行为处1万元(含1万元)以上罚款为“较大数额罚款”。
(2)法律、法规、规章对某类违法行为罚款有最高限额规定(含具体罚款金额和违法所得百分比、倍数规定)的,罚款数额超过最高限额百分之五十(含百分之五十)的为“较大数额罚款”。
但对非经营活动中的违法行为罚款数额不足1000元(不含1000元)、经营活动中的违法行为罚款数额不足3000元(不含3000元)的,不视为“较大数额罚款”。
(3)法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准另有规定的,从其规定。
(4)行政机关确需拟定高于或者低于上述规定的较大数额罚款标准的,应报经省人民政府批准并向社会公布30日后方可实施。
2024帮信罪缓刑几率有多大
[律师回复] 解析:
首先,根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于那些可能被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们同时具备犯罪情节轻微且有真诚悔过的行为表现,以及不再重新犯罪的风险较小的条件,并且其个人生活行为并未给所在社区带来严重负面影响的话,那么就有资格获得缓刑判决。
在此基础之上,对于帮信罪这一犯罪行为,依照中国刑法规定,法定最高刑期为三年有期徒刑,在刑法领域内属于轻微犯罪范畴,其犯罪方式并不涉及到任何暴力性质的犯罪行为,因此对社会造成的危害性相对较小。
此外,被告人通常年纪较轻,文化水平不高,法律意识较为薄弱,再次犯罪的可能性也相对较小。
因此,在司法实践过程中,存在着三种情况下,被告人被判缓刑的几率会相对较大:
第一,被告人所涉及的案件资金流动总额在人民币100万元以内,而其从中获取的利润仅在数千元左右;
第二,尽管被告人所涉及的案件资金流动总额已经超过人民币100万元,但其从中获取的利润却超过了1万元,然而,被告人却具有自首、承认罪行、愿意接受处罚、积极退还赃款、缴纳罚款等良好表现;
第三,当被告人在检察机关审查起诉阶段自愿认罪,并签署了认罪认罚具结书时,检察机关在该具结书中明确提出了对被告人适用缓刑的量刑建议。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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温室大棚征收补偿标准是怎样的
温室大棚用地投入的成本高,产值也高,其补偿标准理应高于征收普通耕地补偿标准。依据相关要求,各省、直辖市国土资源部门要制订、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。综上,征收温室大棚征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费具体标准也应依据地方部门依据当地实际依法制定的具体标准确定。
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征地拆迁
洗钱罪40万怎么判刑
[律师回复] 解析:
凡涉及洗钱犯罪活动者,均将被没收其非法所得收益,并且还须受到法律制裁,即在五年以下有期徒刑或拘役的基础上,并处以所涉洗钱金额的百分之五至百分之二十的罚款。
若情节严重者,其刑期将升至五年以上十年以下,且罚款额亦相应增加为洗钱金额的百分之五至百分之二十。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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大中小企业划分是怎样的
[律师回复] 解析:
关于企业规模的分类标准主要包含以下四个方面:
1.营业收入达到500万元或以上的被划归为中型企业范畴;
2.营业收入在50万元或以上的则属于小型企业范畴;
3.营业收入不足50万元的被认定为微型企业;
4.营业收入超过20000万元的自然归为大型企业。
中小企业可以依照其规模细分为中型、小型和微型三类,具体的分类标准是依据企业员工数量、营业收入以及总资产等多项指标,并结合各行业的特性进行制定的。
法律依据:
《中华人民共和国中小企业促进法》第二条
本法所称中小企业,是指在中华人民共和国境内依法设立的,人员规模、经营规模相对较小的企业,包括中型企业、小型企业和微型企业。
中型企业、小型企业和微型企业划分标准由国务院负责中小企业促进工作综合管理的部门会同国务院有关部门,根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标,结合行业特点制定,报国务院批准。
第三条
国家将促进中小企业发展作为长期发展战略,坚持各类企业权利平等、机会平等、规则平等,对中小企业特别是其中的小型微型企业实行积极扶持、加强引导、完善服务、依法规范、保障权益的方针,为中小企业创立和发展创造有利的环境。
第四条
中小企业应当依法经营,遵守国家劳动用工、安全生产、职业卫生、社会保障、资源环境、质量标准、知识产权、财政税收等方面的法律、法规,遵循诚信原则,规范内部管理,提高经营管理水平;
不得损害劳动者合法权益,不得损害社会公共利益。
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温室大棚被征地补偿标准如何计算
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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征地拆迁
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土地法对温室大棚的规定是怎样的?
《土地管理法》规定在进行温室大棚的建造之前需要向相关部门提出申请,在提出申请的同时,需要提交申请表、用地协议、大棚建造的规划图和位置图等,只有在申请被批准之后才可以建造大棚。
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北京温室大棚拆迁补偿标准有哪些?
拆迁温室、大棚除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。更多关于北京温室大棚拆迁补偿标准有哪些的问题如下文所述。
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