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前不久的时候,我的个朋友因为那个土地拆迁的事在打官司呢,我就想要知道那个关于集体土地拆迁产权纠纷的事!

帮助10人 8.5k浏览 匿名 2018-06-07 辽宁鞍山
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律师解答 共2条
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    你好,在土地纠纷中,那个集体土地拆迁产权纠纷的事,按照国家的相关要求,“小产权房”不受法律保护。根据《土地管理法》第62条及其他相关条款的规定,农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制。由于“地随房走”的制度,如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,将导致宅基地使用权享受主体的扩大化,这与《土地管理法》规定显然是矛盾的。
    全文
    13 2018-06-07
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    你好,根据规定,在集体土地拆迁产权纠纷的事上,集体产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
    一种观点认为小产权房买卖合同有效,符合《合同法》规定小产权房买卖是一种合同行为,对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定,只要合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,形式也符合《合同法》的规定,就应该认定为有效合同,因此只要小产权房买卖合同具备合同要件,就应当认定为有效。
    全文
    8 2018-06-07
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在集体土地拆迁产权纠纷是怎样的??
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