律图审稿专业委员会3轮严审

我又一块土地,最近已经出现纠纷了,问一下大家关于土地征地纠纷需要怎么解决的呢??

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2018-06-09 河南焦作
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律师解答 共2条
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    国家农村土地征收补偿标准不合理。我国《土地管理法》规定的征收土地补偿费、劳动力安置补助费都是按照被征收土地前三年的平均年产值计算的,其补偿标准计算的基准是农地的年产值,而土地补偿费的确定很大程度上与被征地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密相关,而与土地年产值的关联性并不明显,法定的征地补偿标准较土地实际产出价值而言往往失真。由于政府作为利益参与方分享土地征收的利益,被征收方又极少参与征收过程,导致很多地方政府常常按照法定最低标准给予补偿甚至连法定的最低标准也达不到,在自由裁决的权限内,出现显失公平的不合理现象更是常见。实践中政府往往以支付较低的补偿费为对价获得土地,再以很高的土地使用权出让金转入市场,但失地的集体组织和农民却不能从增值中获利。
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    6 2018-06-09
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    关于土地征地纠纷这个问题,农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用,征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费,其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界定不清,大量的补偿费无法为农民所掌握,严重损害了农民的利益。依照现行法律规定,青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给该物的所有者,通常为农民个人所享有;安置补助费国家规定应由集体经济组织所享有,若农民自谋职业,应发给农民个人。但现行的立法模式并没有为“集体”作出严格界定,现实中农村集体土地一般存在三种模式,即乡镇集体所有,村民委员会集体所有,村民小组集体所有。对所有权主体多级性和不确定性的规定,反而造成了集体土地所有权主体的虚位,导致了集体土地人人所有,却人人无权。因为农村实行家庭承包经营为基础,统分结合双层经营体制以后,农村集体经济组织大多解散,原来属于乡镇、村集体经济组织所有的土地已经分给各村内小组的农户承包经营,而且当初分地的时候土地权属登记手续大多不健全,在土地未被征收时这种潜在的权属不清问题一般不太引人注意,但是当面临补偿金的时候,三个主体都争抢土地补偿金,即使属于村内小组所有的土地被征收后,乡镇、村克扣、截留补偿金的不正常现象大量存在,补偿金落实到真正土地权利人手中的所剩无几。
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    9 2018-06-09
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土地征地纠纷需要怎么解决的呢?
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拒不执行判决能取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》,暂未设立明确规定关于“拒不履行判决”之法律条款。
然而,若出现当事人故意拒绝履行法院所作判决或仲裁机构行为裁决的情况,则有可能被视为“拒不执行判决裁定罪”的犯罪行为。在这种情况下,如果满足以下条件,便可申请取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的被告人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人;
再者,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,同样也可以申请取保候审,前提是这样做不会对社会产生任何危害性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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判决书开设赌场罪怎么处理
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于构成开设赌场罪的行为,其相应的法律责任如下所示:对于一般的犯罪情节,应依照法定程序,对涉案人员判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制,同时还需附加相应金额的罚金;对于情节较为严重的情况,则需要对涉案人员判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,同样也要附加相应金额的罚金。对于何谓开设赌场罪的一般犯罪情节,主要包括以下几种情况:
1.行为人以营利为目的,公开露面地开设赌博场所,并且提供各类赌具、筹码以及资金等服务,引导和组织他人参与赌博活动;
2.行为人采用设立、租赁或承包等方法,为他人提供赌博所需的场所;
3.行为人以营利为目的,通过互联网技术手段,在计算机网络平台上建立赌博网站,或者担任该类网站的代理人,并且在接受投注的人数达到三人及以上时,也属于开设赌场罪的一般犯罪情节。而对于何谓开设赌场罪的情节严重,主要包括以下几种情况:
1.行为人建立赌博网站,组织他人进行赌博活动,并且从中获取的非法收益数额已经达到了人民币三万元以上;
2.行为人招募未成年人参与到赌博活动中来,这也是构成开设赌场罪的情节严重之一。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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