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你好,现在耕种土地村委会征收建小学,以每亩37400价格,但是并没有出具征收的相关资料,青苗补助,和安置费都没有提及,村支书态度强硬说是同意得同意不同意也得同意

6.3w浏览 匿名 2018-06-20 江苏苏州
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律师解答 共1条
  • 虞翔律师
    虞翔律师
    您好!
    土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    全文
    1 2018-06-23
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耕地征用每亩补偿多少钱?
耕地征用每亩补偿大概就是在几万元左右,具体的补偿的项目内容和补偿的标准还是需要根据土地的状况来确定的。土地管理法当中要求必须要基于公平合理补偿的。耕地征用每亩补偿多少钱,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
税收起征点是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法规,个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言:
1.薪资区间在一到五千元人民币的,包含五千元人民币的部分,适用的个税税率为零;
2.薪资区间在五千至八千元人民币的,包含八千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三;
3.薪资区间在八千至十七千元人民币的,包含十七千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之十;
4.薪资区间在十七千至三万元人民币的,包含三万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之二十;
5.薪资区间在三万至四万元人民币的,包含四万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之二十五;
6.薪资区间在四万至六万元人民币的,包含六万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三十;
7.薪资区间在六万至八万五千元人民币的,包含八万五千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三十五;
8.薪资超过八万五千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
合同诈骗罪给予了对价是否影响定罪
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的定罪准则,主要包括以下四个要素:
首先,其犯罪客体是一种复合性的客体,既涉及到国家对于经济合同的有效管理秩序,同时也涵盖了公民私人财产的所有权权益;
其次,从犯罪的客观方面来看,它主要表现在签订以及履行合同的整个过程之中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定的数量级;
再次,无论是自然人还是法人组织都有可能成为该罪行的实施者;
最后,从犯罪的主观方面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并明确表示出非法占有对方当事人财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一般耕地征用每亩补偿多少
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农村征用耕地每亩补偿多少钱?
这要结合当地的政策来进行确定,旱田平均每亩在五万三;而对于水田平均每亩在九万左右,如果属于菜田大概每亩在十五万元左右;在确定补偿时就需要与被征收方协商好之后才能实施。
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每亩补偿5.3-15.6万元。征地的补偿款一般是支付给村集体,因为农村的土地属于集体所有,村集体在收到土地补偿款后,在按比例分配给村民。关于征用农村耕地的赔偿每亩多少钱的问题,下面将为您答疑解惑。
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耕地征收一亩赔多少钱?
耕地征收一亩可能会赔偿几千元,通常情形下,县级以上的政府在实施耕地征收行为之前,会与被征收方协商确定耕地征收一亩赔多少钱,或者是协商确定具体的征地补偿金数额。对于协商确定总的补偿金额的情形,用此金额数额被征收耕地的面积,则可以确定补偿单价。
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