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你好,请问违约金和利息是同样的性质嘛?利息30%属于高利贷,违约金30%属于高利贷嘛?

10w+浏览 匿名 2018-07-03 广东广州
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律师解答 共1条
  • 常高永律师
    常高永律师
    违约金不可以超过合同金额的百分之三十,利息百分之二十四会受到法律保护
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    4 2018-07-03
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约定三分利息算高利贷吗?
约定三分利息是算高利贷的,约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍。在我国的民间借贷的规定中,如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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债权债务
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约定3分利息算高利贷吗?
约定3分利息不算是高利贷,对于国家所规定的最高年利率为百分之三十六,只要未超过百分之三十六的那么就是属于合法的,但如果超过了此规定,那么一般就不会受到法律的支持的。
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借钱时约定逾期利息属不属于违约金
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于借钱时约定逾期利息属不属于违约金问题带来帮助。
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债权债务
夫妻一方给另一方购买的保险属于共同财产吗
[律师回复] 解析:
房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时,所需要满足的条件主要涉及如下几个要点:
首先,建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告;
其次,必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积;
最后,要依据《预售合同》中的条款,提供合同中另有约定的其他交付条件。
同时,建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件,用以保障业主权益和明确使用方法。
此外,供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施,亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
为了保证交付的房产完全符合使用要求,开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
若未能按照预定时间准时履行,则开发单位需主动承担由此产生的违约责任,且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
除上述内容外,开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书,诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
此外,还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明,如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
值得注意的是,房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:
(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。
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借款利息超过几分属于高利贷了
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款利息超过几分属于高利贷了相关的法律规定。
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债权债务
合同期辞退和到期不续约
[律师回复] 解析:
若用人单位决定不再续订劳动关系,应向劳动者支付相应的经济补偿金。
根据法律规定,每服务满一年即需向员工支付一个月的工资作为经济补偿;
然而,如劳动者在符合《劳动合同法》相关条款的前提下请求续签无固定期限劳动合同,但遭用人单位拒绝时,这便构成了违法行为,此时用人单位需要向劳动者支付赔偿金,标准亦是每服务满一年赔偿两个月的工资。
反之,若劳动者选择不再续签,仅有当用人单位所提供的新劳动合同中约定的某些条件有所降低致使其无法达到原有的薪资待遇水平之时方可获得经济补偿金,除此之外并无其他经济补偿途径。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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民间借贷约定的利息超过法律规定该怎么办
[律师回复] 解析:
关于超过法律规定的借款利息的处理办法。
如若所规定的利息超越了合同签订之时一年内贷款市场报价利率的四倍,那么超出的这部分利息将不再受到法律保护,借款方则无需支付此部分欠款,但合理的本金和利息仍需照常归还。
以下是借款利息的具体计算方式:
1.当借款利率低于或等于合同签订一年内贷款市场报价利率的四倍时,这些利率条款将会得到法律的保护;
2.假设借款利率超过了合同签订一年内贷款市场报价利率的四倍,那么超过这个界限的利息将被判定为无效的,借款方有权要求放款方退还已经支付的超过法规限额的那部分利息;
3.对于那些在前期就从本金中扣除利息的情况,法院将会根据实际放贷的总额来计算和认定本金的数额;
4.除非借贷双方另有协议明确规定,否则借款人可以在任何时候提前偿还借款,并且按照实际借款的期限来计算利息。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
38周窒息是否还能领取生育津贴
[律师回复] 解析:
在孕育或流产之后,女员工可自行或者委托所在的企业等组织,携带由当地计划生育相关管理部门颁发的计划生育凭证,以及对于婴儿的出生、死亡或流产情况的证明文件,前往当地的社会保障服务中心进行相关申领与报销手续的办理工作,以获取相应的生育补助金及医疗费用的报销款项。
法律依据:
《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十五条
符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
《中华人民共和国社会保险法》第五十三条
职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。
第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
第五十五条
生育医疗费用包括下列各项:
(一)生育的医疗费用;
(二)计划生育的医疗费用;
(三)法律、法规规定的其他项目费用。
第五十六条
职工有下列情形之一的,可以按照国家规定享受生育津贴:
(一)女职工生育享受产假;
(二)享受计划生育手术休假;
(三)法律、法规规定的其他情形。
生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。
欺诈违约赔偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在涉及欺诈性质的合同问题中,对于违约行为所导致的赔偿标准主要涵盖了违约行为带来的实质性损失以及合同履行之后本应获取到的预期利益;但同时,赔偿金额亦不得超越当事人在签定时预见或本应预见到了违约所可能引发的全部损失。
需要注意的是,赔偿损失和支付违约金这两大补救措施并不具备合一适用的可能性,无论是当事人双方事先达成的协议,还是法律法规所允许的情形下,均可选择采取一方违约时按照相应违约情节向另一方支付一定数量的违约金,或是约定违约所导致的损失赔偿额的具体计赔方式。
因此,我们可以看到,违约金虽带有显著的惩罚色彩,但其并非基于被违约方真实发生且经确认的损失而设定。
通常情况下,合同违约金的最高限额不应超出实际损失的30%。
然而,若此项规定所设定的违约金过高或过低,当事人均有权寻求法院的支持,以申请酌情减少或增加。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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买房子贷款30万30年利息是多少
买房子贷款30万30年利息一共是171199.72元,但这是按照等额本息还款的方法计算的,如果采用的是等额本金还款的方法,那产生的利息总额就是147612.5元。如果用等额本金的方法还款,以后每个月还款的金额会逐月递减,反正不管是哪种方法,利息就一共会高达十几万的。
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房产纠纷
高级人民法院上诉日期有期限吗
[律师回复] 解析:
首先,我们需要对工伤发生的具体日期进行重新审视及核实,确保所给出的工伤时间是准确无误的。
其次,依据相关法律法规及规定,为确保后续事宜能够得到妥善处理,必须充分地准备好各种必要的证明文件,这类文件包括但不限于医院出具的诊断证明、工伤认定机关开具的文书等等。
接下来,您需要撰写一份详细且准确的情况说明报告,报告应明确指出原本的工伤时间出现错误的根本原因,同时提供可靠的证据来证实正确的工伤时间以及相应的证明文件。
这份情况说明应当全面地包含了您的个人身份资料、工伤事故的具体发生时间、地点以及经过,以及关于正确工伤时间及其相关证明文件的详尽描述。
最后,请务必将上述准备好的情况说明报告提交至相关部门或机构(如贵公司人事部门、当地劳动保障行政机构等)。
在提交过程中,应当明确表达出该报告的主要内容及期望达到的效果,以助于相关部门或机构能更有效率地处理此事项。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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