你好我和老婆，结婚三年多了，有一个孩子，但是期间一直争吵不断，最近打算协议离婚了。婚后我的父母出资购买了一套房子，想咨询一下离婚时，离婚房子父母购买的如何分割呢？

[律师回复] 解析：
一、通常情况下，父母所遗留下来的财产皆归于配偶双方共有的范围之内。
二、所谓夫妻共同财产，即指男女双方在婚姻关系延续过程中所取得的所有合法收入和权益，都应视为夫妻双方的共有财产。具体包括但不限于以下几个方面：
1.工资、奖金以及其他形式的劳动报酬；
2.生产、经营、投资等活动所产生的收益；
3.知识产权所带来的收益；
4.继承或接受赠与所得的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，承担过抚养责任的继女有权依法继承其继父的财产权益。据法律明文规定，法定继承人的范畴中包含了与被继承人存在抚养关系的继子女。在被继承人并未留下禁止继子女继承的明确遗嘱情况下，继子女将被视为合法的法定继承人之一，享有相应的继承权利。
同时，同一顺位的继承人应平等地分配遗产份额。依照相关法律条文的具体规定，遗产的继承顺序如下：
首先是第一顺位继承人，即配偶、子女以及父母；
其次是第二顺位继承人，即兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。当继承行为正式启动之后，将由第一顺位继承人优先继承，而第二顺位继承人则无权参与；若第一顺位继承人无人可继承，则由第二顺位继承人接手。在此需要特别指出的是，本编中所提及的“子女”，不仅涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女，还包括了与被继承人存在抚养关系的继子女。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

[律师回复] 解析：
若涉及到物业质量存在的瑕疵，应当采取以下几种途径来维护自身权益：
首先，如果在购房合同或者物业管理协议中有明确约定，则应依据约定的方式解决；
其次，如果并未明确约定处理方式，那么应当优先考虑按照协商达成共识；如协商无果，可请求当地相关调解组织介入调解；而如果调解无法达成共识，则可向法院提起诉讼程序；
最后，若当事人之间已经签署了具有法律效力的仲裁协议或者条款，也可以依法向相应的仲裁机构提出.相关法律法规对此亦有所规定。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）标的;
（三）数量;
（四）质量;
（五）价款或者报酬;
（六）履行期限、地点和方式;
（七）违约责任;
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在处理离婚案件涉及到夫妻共同财产中的股份时，应当以契约的方式，经双方当事人共同协商确定彼此间股权的分割事宜。若双方能够就股权转让的份额以及转让价格达成共识，则可依据相关法律法规进行转让操作。
然而，若双方无法就此问题达成一致意见或按照市场价值进行分配存在困难，那么人民法院将有权根据股权的数量，按照一定的比例对其进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十二条
夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪嫌疑人家属与负责案件办理的警察有权进行联络交流。公安机关在对犯罪嫌疑人实施拘留措施时亦应遵守程序，及时联系其家属。在执行拘留过程中，公安机关须向被拘留者出示拘留证明文件。
此外，依据法律要求，公安机构需在拘留通知发出之日起24小时内将被拘留人送往拘留所关押，并且，最长拘禁期限不得超出24小时。除非因无法通知或存在涉嫌妨害危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况而通知可能会影响侦查工作的开展，否则公安机关应在拘留后24小时内，通知被拘留人的家属。当妨碍侦查的情况消除后，公安机关应立即通知被拘留人的家属。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
若在交易完成后，买方或卖方方才意识到销售和购买印章均属于违反法律法规的行为，进而选择退货并退还货款，那么公安部门理应考虑减轻对其处罚甚至免除惩罚。为了避免有不良之徒擅自制作公章，得以行骗或从事妨碍社会治安，破坏国家法律秩序以及侵犯国家机关团体、企业和事业单位的合法权益等行为，中华人民共和国政府已经将刻字业务列为特殊行业加以严格监管。在我国现行的治安管理处罚法与刑法等相关法律体系中，对于伪造印章的行为皆有明确且具体的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及到夫妇离婚的问题上，关于夫妻双方的共有资产问题，相关人民法院将会依据财产的实际状况，遵循优先考虑保护未成年人、妇女及没有过失一方权益的基本准则进行裁定分配。
此外，对于夫妻离婚后的共有财产处置问题，夫妻双方亦可通过协商达成共识；若协商无法达成一致意见，则可向当地法院提起诉讼解决。
根据我国现行法律法规，如有一方因与他人非法同居而导致婚姻破裂，无过错的一方可依法要求对方承担相应的损害赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，父母、子女以及配偶作为第一顺位继承人，其继承遗产的份额通常应该是平等且均等分布的。
然而，对于因生活状况所致而产生特殊困难且失去劳动力的继承人而言，在进行遗产分配时，应当给予适当的照顾与关照。如果某个继承人在被继承人的生前与其共同生活并提供主要的扶养义务，那么在进行遗产分配时，他便能够获得更多份额。同时，拥有抚养能力及条件的继承人若未尽到相应的扶养义务，在进行遗产分配时，他们将无法取得任何遗产或仅能得到较少的份额。
此外，如果所有继承人经过充分协商后达成共识，也可以选择不按照上述原则进行遗产分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 解析：
此行为极有可能触犯买卖国家机关公文罪之条款。房产证作为购房者通过正规交易渠道获得的房地产权益证明文件，是他们依据相关法律法规对所购置房产进行占有、使用、收益及处置权利的重要凭证。
同时，房产证也是我国政府依法维护房地产产权权益的有效凭证。若有人购买虚假的房产证，其目的在于通过欺诈手段获取他人财务时，该购买行为便可能构成诈骗罪，依照相关司法解释，此类行为将受到最严厉惩罚，即无期徒刑，并处以罚金或没收个人全部财产。
此外，购买假房产证也可能单独构成买卖国家机关公文证件罪，根据刑法规定，此类行为最高可被判处3年以上10年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
然而，若情节轻微，尚未达到犯罪程度，则可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定：处以10天至15天的拘留，并处以1000元以下的罚款；情节较轻的，处以5天至10天的拘留，并处以500元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
【伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
除两周岁以下且仍处于哺乳期间的幼儿之外，其余年龄段的儿童均有可能由父亲获得监护权。倘若女方出现如下任一情况，则其所生的未成年子女抚养权将被依法判定授予男方：
首先，女方患有严重的传染病或者存在其他重大健康问题，对孩子的身心发展产生不良影响；
其次，女方长时间离家外出，未能尽到作为父母应有的抚养责任；
最后，男方已经实施了永久性节育手术，或者失去了生育能力。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
在判定父母所支付的首付款项究竟属于赠与还是借贷关系时，我们首先要考虑的是相关法律规定。若被法院或仲裁机构证明此笔款项应被视为借款，那么作为出借方，父母有权要求借款人归还本金及相应利息；
然而，借款人仍将保留对该房产的所有权，无法通过法律手段强制收回房产。
其次，如果法院或仲裁机构确定这笔款项是赠与行为，那么除非受赠人未能履行其附随义务，或者其行为严重影响到赠与人的正常生活，否则赠与人无权撤销赠与。
最后，如果父母和子女之间存在委托协议，即父母委托子女购买房产，那么在这种情况下，父母仍然有权分享房屋增值部分带来的收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
根据现行的相关法律法规，老年人通过电子打印方式订立遗嘱同样具备法律效力。例如在我们即将于2021年1月1日正式施行的《中华人民共和国民法典》中就有明确规定，电子打印遗嘱被视为合法且有效的遗嘱形式之一。
然而，需要注意的是，即使采用了电子打印方式订立遗嘱，其仍然需要满足其他一系列的生效要件，如遗嘱内容必须是立遗嘱人真实意愿的表达，同时立遗嘱人还需具备完全的民事行为能力等。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
1.在涉及到九岁未成年人抚养权的案件中，绝大多数情况下法院会法院大多会按照被监护人的真实意愿来作出裁决。
3.然而，法院在处理此类案件时仍需兼顾有利于未成年人身心健康发展的原则，同时结合父母双方的实际抚养能力以及所提供的生活环境等因素进行综合考量，再做出最终的抚养权判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
全职母亲在面临离婚诉讼之时，其财产分割事宜主要包括以下几个方面：
首先，对于属于个人所有之财产，应依旧归属个人所有；
其次，关于共同财产部分，则需要双方进行协商处理；如果无法达成一致，则需诉诸于法院，根据财产的客观实际情况，并针对保护未成年子女权益、维护女性利益以及无过失一方利益的原则来做出公正的判断与裁决。夫妻中若有一方因为抚养子女、照顾父母长辈以及协助配偶工作等诸多责任而承担了过多的义务，那么在离婚之际，该方有权向对方提出经济补偿的要求，而另一方也必须予以相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在企业法定代表人发生变更时，必须同步完成的工商信息变更包括但不限于：
首先需前往医院开具相应员工的死亡证明；随后，在收到死亡证明后，应尽快赴当地公证机构进行公正，以获取具有法律效力的公正证明文件；紧接着便是企业营业执照的相应变更以及开户银行信息的相应调整；最后还需要完成税务信息的相应变动。
关于企业法定代表人的变更流程及所需提交的相关资料如下：
首先，需要提交由全体股东签名盖章的《变更登记申请书》；
其次，需要通过股东大会决议来确定变更事项；接着，根据需要携带营业执照正副本原件、法定代表人身份证件、公司公章、财务专用章、新任法定代表人名章以及银行开户许可证等相关证件和材料。
法律依据：
《公司法》第十条
公司的法定代表人按照公司章程的规定，由代表公司执行公司事务的董事或者经理担任。
担任法定代表人的董事或者经理辞任的，视为同时辞去法定代表人。
法定代表人辞任的，公司应当在法定代表人辞任之日起三十日内确定新的法定代表人。

[律师回复] 解析：
若有能力的成年子女未能承担起赡养父母的责任且情节严重者，将会被视为涉嫌违反了遗弃罪；在此情况下，继承财产的资格将被剥夺，同时还会面临由法院强制执行财产以抵扣赡养费用的境地。赡养，即为成年子女对父母或晚辈对长辈在经济上给予支持以及生活上提供照顾的行为。而遗弃罪则是指那些负有抚养义务的人，对于年迈、年少、身患疾病或是其他无法独立生活的人群，拒绝履行扶养义务，并且情节恶劣的行为。当拒绝赡养的行为达到情节恶劣的程度时，便可构成遗弃罪。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
《刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
在将父母名下的房地产所有权转移至子女名下时，并不必然要求借助房产经纪人的帮助。倘若买卖双方对购房流程以及办理不动产过户手续均有充分了解，便可自行整理好所需的各项过户文件，并严格遵循相应规定的程序前往房屋管理局完成过户手续。
然而必须强调的是，过户环节可能存在较多复杂性，如若您觉得亲自办理颇为费力，那么选择通过专业的房产经纪机构进行协助亦是完全可行的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在司法审判过程之中，倘若有关嫌疑人有转移财产至近亲名义之下的罪行嫌疑，则必须在取得充足的证据予以确证之后，法院方可启动针对相关近亲的财产查询程序。
至于在提起诉讼之前所实施的财产转移行为，根据现行法律法规，法院将根据实际情况来决定是否展开相关调查工作。举例来说，如果财产转移行为发生在提起诉讼之前的一年内，那么法院将对此类案件采取必要的措施，以期追回被非法转移的财产；
然而，若是财产转移行为早于此年限超过一年之久，那么法院很可能不会追回涉及到的财产。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在父母将房产转让给已婚子女的过程中，如果父母能够明确表达或者提供书面协议，以确定该房产仅属于自己的子女个人所有，并且已经完成了相关的过户手续，那么这处房产就被视为父母对其子女的个人赠予财产。
2.
然而，如果父母未能提供任何明确的声明或者书面协议，那么当这处房产完成过户之后，它将会被视为夫妻双方的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

[律师回复] 解析：
倘若儿子已具备完全民事行为能力，那么父亲在原则上无需承担偿还债务的责任。这是因为具备完全民事行为能力的人士能够自主进行各类民事法律行为。通常而言，年满十八周岁的个体即被认定为具有完全民事行为能力；
然而对于年龄超过十六周岁但尚属未成年的人群，如果他们能以自身的劳动收入作为主要生活来源，亦可视为具备完全民事行为能力。反之，若儿子属于非完全民事行为能力者，即包括无民事行为能力人和限制民事行为能力人两种情况，那么父亲便需承担起偿还债务的责任，因为此时父亲担任着儿子的法定监护人角色。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。