前年买的房，前几天打电话通知验收房子，不太懂这些。问一下毛坯房交房注意事项有哪些？

[律师回复] 你好，遇到这种情况，如果违法可以报警处理

[律师回复] 你好，建议来电详细咨询

[律师回复] 借期一年，2014年到期，中间如果没有催讨，可能过了起诉期限。

[律师回复] 你好，注销了，原则上不能保留营业执照

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，这种情况您可以起诉对方。

[律师回复] 解析：
关于个人注册商标所需支付的相关费用，我们可以了解如下信息：
首先，如果您选择直接前往商标局商标注册大厅进行申请，那么您需要付出人民币300元的官方费用（这部分费用将由国家商标局予以收取）。
然而，请注意，该300元仅仅适用于一个商标以及一个类别内不超过10种商品的注册申请；
若同一类别中超过10种商品，则超出部分每种商品需额外支付30元。
其次，如果您选择委托已在商标局备案的商标代理机构来协助您完成注册手续，那么除了需要支付同样的300元官方费用外，还需额外支付代理服务费用（通常情况下，代理服务费用会根据每个商标及每个类别分别计算），其范围大约在人民币600至800元之间。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；
商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
第七十二条
申请商标注册和办理其他商标事宜的，应当缴纳费用，具体收费标准另定。

[律师回复] 解析：
一、选择信誉良好且拥有相关资质认证的房地产经纪机构，或访问有资质备案的二手房交易网站，确保购买行为的合法性和安全性。
这里需要提醒的是，网络交易有风险，建议您选择线下实体门店进行交易。
二、在签订购房合同前，务必对所购房产的所有权归属进行严格审查，以确保房主的真实身份以及该房产是否具备完整的产权证书。
同时，还应了解该房产是否存在任何形式的产权限制，如被抵押、涉及诉讼、被纳入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、是否属于保障性住房等可能影响其正常交易的因素。
三、在购买二手房时，必须对该房产的产权状况进行全面了解，包括但不限于以下几个方面：
1.该房产是否具有完全的产权，是否可以自由转让；
2.该房产是否存在任何形式的产权限制，如被抵押、涉及诉讼、被纳入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、是否属于保障性住房等可能影响其正常交易的因素。
四、在实地考察过程中，除了关注房屋的外部环境外，还应对房屋内部结构进行详细检查，例如：
1.房屋内是否存在多个房间导致通风不良的现象；
2.天花板及墙角是否存在渗水的痕迹；
3.墙壁上是否出现了明显的裂纹或脱皮现象等。
五、在购买二手房时，还应注意检查房屋内部是否存在未经许可的搭建或改造部分，这些行为可能会侵占公共空间，改变房屋原有结构，甚至涉及到房屋面积的计算方式。
因此，在购买前务必仔细核实房屋的原始结构图，并与实际情况进行对比。
六、在购买二手房时，还应关注物业管理的相关信息，例如：
1.水电煤是否实行一户一表计费制度，具体的收费标准如何；
2.小区的保安工作时间安排如何；
3.小区的绿化养护工作是否得到妥善处理；
4.物业管理公司的名称及其服务质量等。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国商标法》之相关规定，注册白酒商标的一般流程包括：
咨询（2个工作日内）→准备申请证明文件（3个工作日内）→递交申请（2个工作日内）→支付商标注册费用→商标形式审查阶段（约1个月）→领取商标受理通知书→商标实质审查阶段（共计12个月）→商标公告发布（持续3个月）→颁发商标证书。
然而，这仅是简要概括的流程步骤，若需详细了解系统化的白酒商标注册方法，请参阅以下内容：
1.欲注册白酒商标，首先需要明确其所属类别。
根据相关信息查询可知，白酒商标归属于第33类酒精饮料商标范畴，同时还需设计出相应的商标名称及图形元素等。
2.在完成商标名称与图形设计之后，务必进行近似商标查询，以避免因存在相同或相似商标导致商标注册申请被驳回。
3.商标申请人在完成近似商标查询后，应着手编制商标注册申请书以及其他相关申请材料，并送至商标局；
如选择委托代理机构办理，则由代理机构代为向商标局提交相关申请资料。
4.商标局在收到商标注册申请书及相关申请材料后，会对申请人所提交的申请材料进行严格审查，对于未能通过审查的申请，商标局将会予以驳回。
5.经过形式审查环节后，商标局将向商标申请人发放"注册商标申请受理书"，并开始对商标进行实质审查。
6.商标经初步审查合格后，商标局将在"商标公告"上发布为期三个月的公告通知。
在此期间，任何人均可对商标申请提出异议。
若无异议或申请未获通过，商标局将确认该白酒商标顺利注册，并将商标注册证书邮寄至商标申请人手中。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
当然可以。
尽管没有明确的法律规定禁止代理签署，但根据相关的建筑法规、质量管理规定以及安全生产规范，所有的实施文件均需由项目经理亲自签署确认。
在此情况下，公司有权进行项目经理的职务变更。
授权作为组织运营中的重要环节，其核心在于以人为主体，将完成特定任务所需的权限授予下属员工。
法律依据：
《刑法》第一百三十五条
安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于假冒注册商标罪的量刑标准如下所述：
1、个人触犯本项罪名者，将被判处三年以下有期徒刑，同时并处或单独罚金的严厉惩罚；
若情节特别严重，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金。
2、对于单位组织而言，如果违反了本罪名的规定，那么将被判处罚款；
对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，也将根据上述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
倘若公司在负债之后宣布注销，应当采取以下行动步骤妥善处理：
首先，应针对所有以往债务状况进行详尽核实，其中具体涉及到各类债务类型、数额以及债权人资料等关键要素的明确，以确保所有已产生的债务均被准确地记录在案。
其次，应积极与公司各债权人展开有效沟通，向其告知公司正计划进行债务的彻底注销，此外，亦须与各债权人协商，尽力确保他们能够理解并认可债务已经得到偿还或注销的事实。
再次，公司有必要依据与债权人达成的协议，切实履行债务结清的义务，这可能涉及到支付剩余的债务款项，或者依照协议内容完成其他约定的还款方式。
最后，根据债务注销的具体情况，可能需要准备一系列法律文件以证明债务已经得到结清或注销，这些文件可能包括债务解除协议、确认函等。
在债务结清或注销之后，公司必须及时更新其财务记录及报表，以保证债务信息的准确无误，同时，还需根据各个地区的法律法规以及规定，向相关政府部门或监管机构报告债务注销的详细情况。
若公司在未经过合法清算程序的情况下进行违法注销，那么公司的股东、董事、实际控制人或清算人可能会对公司债务承担连带责任，在此种情况下，债权人有权提起诉讼，要求上述人员偿还公司所负债务。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在实施赡养老人专项附加扣除措施时，有资格享受这项福利的亲属范围是较为广泛的，其中也包含了祖母这一辈。
按照《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》的明确规定，被赡养的人群不仅仅局限于年满60周岁以上且父母健在的人士，还涵盖了那些子女皆已离世、年龄达到60周岁的祖父母以及外祖父母。
换言之，只要纳税人的祖母符合上述所述的条件，即她的子女已经过世或无法承担赡养责任，那么这位纳税人就有权将祖母纳入到赡养老人专项附加扣除的范畴之中。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
关于公司出资方式，我国相关法律法规并未对此作出明确具体的规定。
然而，根据现有法律条款，股东可以选择将资金作为出资，或者以其他实物、工业产权、非专利技术以及土地使用权等形式作为投资资金注入公司。
因此，在我国现行法律框架下，股东或发起人在筹建新公司之时，可用于出资的法定财产仅限于上述提到的资金、实物资产、工业产权、非专利技术以及土地使用权这几种形式。
同时，我们也要看到，虽然我国法律并未明确规定债权可以作为股东或发起人对公司的出资方式之一，但从理论上讲，债权作为出资方式确实具有一定的合理性和可行性。
实际上，在我国企业的重组过程中，债权转化为股权的案例已经屡见不鲜，而且我国政府还专门出台了针对金融资产管理公司债转股业务的相关规章制度。
法律依据：
《公司法》第二十四条，股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

[律师回复] 解析：
1.房屋质量方面的潜在风险。
关于期房投诉，房屋质量问题始终占据首要位置。
鉴于消费者在签订购房协议时，所购房屋尚未完全建成，无法观察到实际状况（即使在房屋交付之后，对于某些隐蔽工程质量缺陷也可能难以察觉）。
因此，消费者往往会面临因房屋质量问题而与开发商产生纠纷的困扰。
2.合同需明确注明所购买商品房的实用面积。
在签署合同时，应对每个房间、阳台等实际面积进行精确确认，同时对按比例分摊费用的公共面积，例如电梯间、走廊、楼梯等，应有清晰界定，以避免未来可能出现的纷争。
3.虚假广告宣传所带来的风险。
在购买房产的过程中，究竟是何种因素触动了我们的内心，促使我们决定购买？毫无疑问，这必然源于房地产开发商的广告宣传。
既然我们选择相信广告内容，那么便有必要将我们期望获得的权益写入购买合同之中，以便确保能够真正实现我们的愿望。
4.合同中应包含物业管理的服务条款以及相关收费标准。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
在涉及到建设工程施工争议的司法处理中，通常情况下，案件都被认定为了与不动产相关的纠纷类别，这就使得其归属于工程所在地的所在区域内的人民法院进行裁决和审理。
同时，依据相关法律法规的规定，此类纠纷也可以在被告的居住地或合同义务履行的地点所归属的人民法院进行管辖，以确保公平公正地解决问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
1.经全体合伙人共同推举出适当代表或授权委派他方代理进行登记注册事宜；
2.递交包括登记申请书、合伙人协议文本、每位合伙人详细信息、拟定公司名号以及选址具体位置等一系列必备材料；
3.如上述材料符合相关法律法规及规定，将给予批准注册；
反之，若存在任何不符合条件之处，我们将依法依规予以否决并详述理由。
法律依据：
《合伙企业法》第十条
申请人提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场登记，发给营业执照。

[律师回复] 解析：
首先，若您所在地工商管理机构已经开设了针对个体工商户的在线办理系统，那么您便可尝试进行网络申请以获取营业执照。
然而，若当地工商部门尚未推出此项线上服务，您则需按照规定将书面材料送至当地工商所或政务服务中心，以便完成营业执照的申办手续。
其次，我们来介绍一下如何通过网上渠道办理营业执照：
1、
首先需要办理属于自己的U盾或数字证书；
2、
接下来，使用上述U盾或数字证书登录至市场监督管理局官方网站；
3、在网站上准确无误地填写相关申请信息，并对其进行仔细核对；
4、待审核通过后，请打印出相关资料前往工商大厅提交纸质版材料；
5、
最后，成功获得营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。

[律师回复] 解析：
作为业主在收楼时需要关注以下几个方面：
首先，要按照购房合同以及相关补充协议中所规定的交房标准与实际交房状况进行逐项比对；
其次，应查看房屋竣工验收备案表以及房屋的实际测量面积数据；
再次，在完成验房程序并确定房屋不存在任何质量问题之后，方可领取钥匙；
随后，在领取了钥匙之后，需再行办理物业交付的相关手续；
最后，若在验房过程中发现任何问题，务必采用书面方式向开发商索取答复和相应解决措施的承诺函件，同时妥善保存这些文件以备后续参考，务必在问题得到妥善解决之前，保持钥匙暂时不领用。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。

[律师回复] 解析：
在法律上，公司的注销行为所产生的债务应当由该公司自行负责承担。
这是因为在正式注销之前，所有公司都需要按照相关法律法规进行清算工作，通过对公司资产的全面清理和盘点，确保所有债务得到妥善偿还。
如果在清算过程中发现有剩余资产，这些资产将会被公平地分配给各股东。
然而，如果公司未能按照法定程序进行清算，那么相应的责任将由负有清算义务的人员来承担。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。