律图审稿专业委员会3轮严审

小区阳台违章搭建,阳台在搭建的业主物业强行要执法部门强行拆掉,业主搭建好的阳台不拆,怎么要求让小区物业,小区违章搭建都能拆掉

10w+浏览 匿名 2018-07-20 福建福州
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律师解答 共2条
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    只要高度和深度不超出你的楼层高度和阳台深度就不违法,只是有些物业为了保证楼体外观而不让私搭乱建。如果物业坚决反对,能够和所有一楼有户外阳台的业主联名写个申请就能够了。
    1、如果雨棚搭建已经获到了物业的认可,能够证明你的搭建做法具有肯定的合法性,另外,你能够用一些图证或者是其他街坊也搭建了类似的雨棚并无妨害街坊的示例证据,作为你的证据。
    2、搭建雨棚的作用是防止高空坠物和雨天进水,是具有事实上功用的,你能够针对楼上街坊提议的诉讼请求,进行驳斥,具体是怎样妨害和影响了他的生活,如果并无实质性的证据,法官会做出综合性的评判,建议多多准备证据,以便在诉讼中获到主动的地位。
    全文
    3 2020-12-17 01:17:56
  • 杜得林律师
    杜得林律师
    评分 5.0 服务6.6万人
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    6 2018-07-20
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业主家装乱搭建物业怎样处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着业主家装乱搭建物业怎样处理,擅自挪用专项维修资金如何处罚的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
沈阳会见律师要多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若法律争议不涉及任何形式的财产关系,我们收取的律师费用为每宗案件人民币800至10,000元不等;而对于涉及财产关系的案件,则需在每宗基础服务费的基础上增加人民币1,000至2,000元。当争议财产标的金额超过10,000元时,我们将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;1,000,001元至500,000元之间的部分,收取3%至4%的费用;500,001元至1,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;1,000,001元至500,000元之间的部分,收取1%至2%的费用;500,0001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果法律争议不涉及任何形式的财产关系,我们收取的律师费用为每宗案件人民币1,500至12,000元不等;而对于涉及财产关系的案件,则需在每宗基础服务费的基础上增加人民币1,000至2,000元。在审判阶段,如果法律争议不涉及任何形式的财产关系,我们将根据以下情况收取不同的律师费用:
(1)作为被告人的辩护人,我们收取的律师费用为每宗案件人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们收取的律师费用为每宗案件人民币2,000元至15,000元不等。
至于涉及财产关系的案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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强奸罪盗窃罪抢劫罪哪个严重
[律师回复] 解析:
相较于盗窃罪,抢劫罪的刑罚更为严重。所谓盗窃罪,即是在未经他人同意的情况下擅自侵占其公私财物,且数额较大,或者属多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等范畴内的行径。
然而,抢劫罪却以暴力手段非法侵犯他人财产所有权及人身自由权。二者侵害的对象截然不同。抢夺罪侵犯的只是单纯的公私财产所有权,而抢劫罪所涉及的范围更广,不仅包括财产权益,还包括了人身自由权。在犯罪客观方面,抢夺罪与抢劫罪亦有显著区别。抢夺罪通常不采用暴力、威胁等强制性手段,而是公开地夺取他人财物。相反,抢劫罪则是通过暴力、威胁或其他手段强迫受害人交出财物,甚至直接将财物抢走。换言之,抢夺罪的实施方式为单一行为,而抢劫罪则是复合行为。
至于盗窃罪的救济措施,犯罪分子违法所得的所有财物均应予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应立即归还给受害人。若触犯盗窃罪,对于盗窃所得的违法收益和造成的损失,应责令退赔并返还给受害人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
胎儿能否成为故意伤害罪主体
[律师回复] 解析:
众所周知,胎儿无法被视为故意伤害罪的犯罪主体。关于故意伤害罪的成立条件,我们可以从以下几个方面来进行阐述:
首先,从犯罪主体来看,该罪的主体为一般的自然人。只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的公民都能够成为本罪的犯罪主体,就此而言,对于已经年满14周岁但尚未超过16周岁的未成年人来说,如果他们有故意伤害他人至重伤或是致死的行为,那么就需要承担相应的刑事责任。但是,不满18周岁并不意味着无须承担任何刑事责任,相反,这只会加重法定的从轻或者减轻处罚的程度,成为量刑时的一个重要考虑因素。
其次,从犯罪主观方面来看,本罪的主观心态表现为故意。也就是说,行为人明知道自己的行为可能会对他人的身体健康造成损害,却仍然希望或者放任这样的结果发生。
再次,从犯罪客体来看,本罪所侵害的客体是他人的身体权。所谓身体权,是指自然人以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的一种人格权利。
最后,从犯罪客观方面来看,本罪的客观表现形式为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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业主家装乱搭建物业怎样处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主家装乱搭建物业怎样处理相关的法律方面知识。
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房产纠纷
犯强奸罪多长时间判刑
[律师回复] 解析:
对于犯罪嫌疑者从受案开始直到审判结束所需的具体时间总量,会根据每起案件的独特性质与复杂性水平而产生相应的差异。在我国的司法体制中,这一漫长的进程主要由几个固定的环节构成:案件受案、侦查破案、审查起诉以及最终的审判。
其中,案件受案至侦查破案的阶段并未有明确的期限规定,然而,相关法律法规却明文规定了公安机关对犯罪嫌疑人的羁押时长不得超出七个月。
至于审查起诉阶段,其通常需要耗费约1.5个月的时间,但若经过上级部门的批准,该阶段的期限则可适当延长。
最后,在审判阶段,如果采用简易程序进行审理,那么案件通常能够在20日内得到妥善处理;而对于公诉案件而言,其一般的审理周期为两个月,最长不超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。自诉案件,由人民法院直接受理。
强奸罪一般会减刑吗
[律师回复] 解析:
对于构成强奸罪的罪犯而言,只要符合特定的法定条件,便可以获得减轻刑法之宽宥。这个减轻处罚的过程,通常是基于法院已经做出的判决而进行的。在法院尚未作出判决的情况下,如果犯罪嫌疑人流亡海外后选择主动回国投案自首,并展现出深刻的忏悔和反省之意,那么在法院确定其量刑时,可以考虑适度地给予其减轻处罚。
然而需要指出的是,若以为强奸罪行被处以死刑立即执行,那么在此情况下,即刻执行死刑将是唯一合法且公正的结果,并不存在任何形式的减刑可能。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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业主家装乱搭建物业如何处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与业主家装乱搭建物业如何处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
袭警罪的起诉主体是谁
[律师回复] 解析:
在司法实践中,袭警罪作为一类严重的犯罪案件之一,其审查起诉工作通常由检察院承担。在具体的审查程序中,负责审查的人民检察院需要对相关犯罪事实、情节是否清晰明确进行深入挖掘;
同时还需确定所掌握的证据材料是否确实可靠且充分无遗漏;以及对犯罪性质及其罪名的判定是否准确无误等方面展开细致入微的审查工作。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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婚后强奸罪的构成要件是什么
[律师回复] 解析:
一、关于强奸罪的构成要件的详细阐述:
强奸罪的完整构成要素包括但不限于:
第一,犯罪分子所侵犯的对象是妇女的性自主权这一不可侵犯的人身权利;
第二,该种犯罪行为常常伴随着使用暴力、胁迫以及其他各种手段,从而使得妇女陷入无力抵抗、不敢抵抗、不知如何反抗的状态之中,甚至可能会利用妇女处于无知、无法抵抗的情景下进行趁火打劫式的性侵行为;
第三,实施这种犯罪行为的主体必须是年满十四周岁且具备刑事责任能力的男性;
最后,犯罪者的主观心态必须是故意为之,并且其行为的目的就是为了满足自己的性欲。
二、关于强奸罪的量刑标准的具体规定:
强奸罪的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,在一般的情况下,犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
其次,如果犯罪者对不满十四周岁的幼女进行了性侵,那么将会按照强奸罪来处理,并从重处罚。
再次,如果犯罪者在强奸妇女、奸淫幼女的过程中存在以下任何一种情况,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
(1)犯罪情节极其恶劣的;
(2)涉及到多名受害者的;
(3)在公共场合公然进行性侵的;
(4)两人及以上共同实施性侵的;
(5)对不满十周岁的幼女进行性侵或者导致幼女身体受到伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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业主私搭乱建的情况下,物业是无权强拆的,必须由行政机关根据实际情况来进行强拆处理,物业如果强拆是不合法的,是需要追究有关法律责任和有关赔偿的,具体情况下可以根据实际而定。
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征地拆迁
强奸罪会赔偿钱吗
[律师回复] 解析:
1、对于因受犯罪行为侵害而导致精神伤害的受害者,提出精神损害赔偿是合法合理的要求,此外若受害人身体受到实质性损害,还需另行向罪犯一方主张医疗费用、营养补助费、误工补贴及陪护人员薪资等所需费用。对于以犯罪行为给受害者带来经济损失为事实依据的罪犯,依照相关法律法规处理后,法院仍会根据实际情况判决罪犯进行经济赔偿。在罪犯已承担相应赔偿义务且财产无法全额偿还,或是被判定没收个人财产的情况下,必须优先履行对受害者的民事赔偿责任。
2、当受害者因被告实施的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中有权利提起附带民事诉讼。
然而,在强奸罪这一特定罪名中,所提及的赔偿通常仅限于精神损害赔偿,而非经济损失或物质损失赔偿,因此无法获得法律的明确支持。尽管强奸罪可能涉及到经济赔偿,但在司法实践中,通常只强调精神损害赔偿,而非经济损失或物质损失赔偿。在案件审理过程中,可以考虑附带民事赔偿请求,但前提条件是受害者确实遭受到了严重的精神损害。
法律依据:
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
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犯强奸罪需要坐牢多久
[律师回复] 解析:
根据我国刑事法典的相关规定,强奸罪的量刑标准取决于犯罪行为的具体情节及其轻重程度。具体而言:
首先,对于那些构成此种罪行的罪犯,需判处三年以上十年以下的有期徒刑;若情节特别恶劣者,则将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
其次,对于受害人系幼女的情况,法律亦有明文特殊规定,即对实施犯罪的行为人,应以强奸罪论处,同时通过加重其刑罚来加以惩治,此类罪犯将被处以三年以上十年以下有期徒刑;但若情节严重者,仍将面临最高至死刑的严苛制裁。
最后,需要强调的是,对于所有涉及到奸淫幼女的案件,均应以强奸罪为基础进行定罪,并在此基础上予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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怎样合法搭建露台防高空坠物架子?
合法搭建露台防高空坠物架子:加装防护网,这就是露台防止高空坠物最直接的办法。物业公司在必要时可在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”这样的警示牌,还可以加强保安的巡逻,还可利用望远镜或抬头仰视的方式进行巡视。也有部分有条件的小区安装摄像头。
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损害赔偿
侵占罪中犯罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
本罪的犯罪主体为特定类别,主要涉及公司、企业或者其他单位的职员。具体而言,这包含了以下三类不同身份的自然人:
首先,股份有限公司、有限责任公司的董事会成员、监事会成员,这些成员必须是非国家工作人员,他们担任着公司的实际领导角色,享有一定程度的权力,因此自然地,他们可以构成本罪的实施者;
其次,以上述公司的其他职员为主体,涵盖范围包括除董事、监事之外的经理、各部门主管及其他普通员工和工人。同样,这些经理、部门主管以及职员也必须是非国家工作人员,他们可能拥有特定的权力,或者因为从事某些特定的工作,从而能够利用其权力或者工作便利来非法占有公司财产,进而成为本罪的实施者;
最后,公司以外的企业或者其他单位的职员,主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体员工。总的来说,只要是具有国家工作人员身份的人员,如果他们利用自己的职务或者工作便利,非法占有本单位的财产,就应该按照我国刑法第382、383条关于贪污罪的相关规定进行处罚;反之,如果他们没有国家工作人员身份,但却利用职务上的便利,非法占有本单位的财产,那么就应当按照本罪进行处理。这里所提到的“国家工作人员”,是指在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权,并且具有国家工作人员身份的人员,包括那些被国有公司、国有企业委派或者聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有公司企业中,行使管理职权,并且具有国家工作人员身份的人员。
然而,具有国家工作人员身份的人,并不符合本罪的犯罪主体要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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