广东佛山的宅基地可以过户给未成年的孙子吗？？

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的法律认定基准：
依照相关法律规定，犯罪嫌疑人若存在利用职务之便，非法占有公司、企业或其他单位财产且金额达人民币5000元至10000元以上者，方可判定构成职务侵占罪。
从刑法理论角度看，职务侵占罪的刑事责任主体为公司、企业或其他单位内负有特定职责的在职员工。
其犯罪行为的构成要件包括以下三个方面：
首先，犯罪嫌疑人须凭借其职务上所享有的便利条件；
其次，其行为必须涉及到将本单位的财产非法据为己有；
最后，该行为必须具有非法性和严重性。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
(一)若纠纷未涉及到任何财产权益关系时，其法律收费区间将在800元至10000元之间进行浮动；
而当纠纷涉及到财产权益关系时，每宗案件的基本服务费用则为1000元至2000元不等。
若争议财产标的金额超出了1万元的范围，则需根据以下比例分段累计计算。
具体的计费比率如下所示：
对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；
对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率为4%至5%；
对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分，其计费比率为3%至4%；
对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分，其计费比率为2%至3%；
对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分，其计费比率为1%至2%；
而对于争议标的金额超过50000001元的部分，其计费比率则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段，如果纠纷未涉及到任何财产权益关系，其法律收费区间将在1500元至12000元之间进行浮动；
而当纠纷涉及到财产权益关系时，其法律收费将按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段，如果纠纷未涉及到任何财产权益关系，其法律收费将分为两种情况：
(1)作为被告人的辩护人，其法律收费区间将在2500元至20000元之间进行浮动；
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其法律收费区间将在2000元至15000元之间进行浮动。
而当纠纷涉及到财产权益关系时，其法律收费将按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，农村宅基地的交易只能由同一个村级集体经济组织中的人员进行，城镇居民以及其他村庄的村民均不得参与买卖行为，否则，该项交易协议将被视为无效。
其次，根据相关规定，农村村民每户家庭仅能持有一处宅基地；
若农村村民在出售或租赁其住宅之后，再次提出申请宅基地的请求，则将不会得到批准；
同样地，对于那些试图购买新的宅基地的人来说，他们所签订的合同也将被判定为无效。
最后，如果买卖双方均属于同一集体经济组织的成员，且满足“一户一宅”的标准，那么他们便有资格进行宅基地的买卖活动。
然而，这并不意味着他们可以随意进行，因为他们仍需获得所在村级集体的同意，并完成宅基地的过户手续，唯有如此，他们所签署的合同才能被认定为合法有效。
除此之外的任何形式的宅基地买卖行为，都无法受到法律的保护。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
在山东省范围内，对于涉嫌职务侵占行为的立案依据主要取决于公司、企业或其它各类单位工作人员是否利用职务之便，将本单位财务资源非法占为己有，具体可分为治安案件与刑事案件两个类别。
当这类违法行为所涉及到的非法占有金额达到人民币三万元及以上时，涉案人员将可能被判定构成职务侵占罪，从而使此案件升级为刑事案件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪在特定情况下是可以考虑适用缓刑的。
依照我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，抢劫罪的法律定刑为至少三年的有期徒刑。
然而，假如被告人具有减轻或者从轻判刑的情节，若能被判处三年或低于三年的有期徒刑，那么便有可能获得缓刑的机会。
对于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时满足以下条件，就有资格被宣告缓刑：
首先，他们必须是以暴力、威胁或者其他非法手段进行抢劫的行为者；
其次，他们的抢劫行为必须涉及到公私财物；
最后，他们的抢劫行为必须被判定为三年以上十年以下有期徒刑，并且需要接受罚金的惩罚。
此外，还有以下几种特殊情况也会导致更严重的判刑：
第一种是入户抢劫；
第二种是在公共交通工具上实施抢劫；
第三种是抢劫银行或者其他金融机构；
第四种是多次抢劫或者抢劫金额巨大；
第五种是抢劫行为导致他人重伤甚至死亡；
第六种是假扮成军警人员进行抢劫；
第七种是持有枪支进行抢劫；
第八种是抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度下，农村宅基地是无法通过遗嘱方式进行继承的。
通常来说，农村和城市郊区的土地资源，除了明确由法律规定归属于国家所有之外，其他的都应归属于农民集体所有。
而在这些集体所有的土地中，宅基地、自留地以及自留山等都是重要组成部分。
对于个人而言，他们并无对这些土地的所有权，因此它们并不被视为个人财产，自然也就无法作为遗产进行继承了。
然而，值得注意的是，虽然农村宅基地本身无法继承，但是在集体土地之上所建造的房屋却是可以依法进行继承的。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
1、在中国大陆地区，如若有人涉嫌严重的危险驾驶行为，则面临着罚款额度在二十元到二百元之间的严厉处罚。
对于机动车驾驶员而言，若其违犯了道路交通安全方面的相关法律法规，对道路通行规定有所违背，将受到警告或相应的罚款惩罚。
2、在司法实践中，危险驾驶罪通常并无明确的受害者。
这是因为，危险驾驶罪属于危险犯范畴，其本身并不直接导致危害结果的产生，因此也就不存在受害者的概念，自然也不会涉及到赔偿事宜。
然而，当危险驾驶行为进一步升级为交通肇事罪或者以危险方法危害公共安全罪时，一旦实际造成了实质性的危害后果，例如人员伤亡或财产损失等情况，那么受害方便有权提出赔偿请求。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
当农村户口迁离本地区后，对于其原有的宅基地的处理方式可分为以下三个主要方面：
首先，如果全家并未完全从村庄中搬迁出去，在此种情况之下，他们仍然有权继续享受乡村宅基地带来的便利和实用性。
这主要源于我国严格执行的“一户一宅”制度，即通常以家庭为基本单位进行宅基地的分配和管理。
例如，若家中子女前往城市生活，而父母的户籍仍保留在原籍村庄内，那么这些父母依然属于该村集体的成员之一，因此他们仍然享有宅基地的使用权，并且可以根据需要在宅基地上建设住房。
其次，如果全家的户口已全部迁出村庄，则他们将无法再获取新的宅基地。
在这种情况下，村集体将会依法回收该户原先拥有的宅基地，然后重新分配给那些有实际需求且符合条件的其他村民。
最后，随着我国城镇化进程的不断加速，许多村庄都可能面临拆迁改造的问题。
在这种背景下，部分地区的相关政策规定，国家对被拆迁房屋的户主所给予的补偿金额，将依据其户口尚未迁出村庄的人数来计算。
换句话说，只有那些户口仍留在村庄内的人才能够享受到相应的补偿待遇。
综上所述，以上便是关于农村户口迁出后宅基地如何处理的详细说明。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
对于公司、企业或其他单位的职员而言，若其在履行职务过程中，利用职务之便，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，那么将会面临相应的法律制裁。
具体来说，如果涉案金额较大，则会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任；
倘若涉案金额巨大，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而当涉案金额特别巨大时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
所谓“直系亲属”是指与自己具有直接血缘联系或者婚姻纽带的人群，也就是我们通常所说的直系血亲和直系姻亲两种类型。
具体而言，这类人员涵盖了以下几种成员：
夫妻之间的关系、父亲母亲与孩子之间的亲子关系、同胞兄弟姐妹间的手足亲情、祖父祖母及外祖父外祖母等长辈以及孙子辈及其配偶、儿子儿媳与公公婆婆的关系、女儿女婿与岳父岳母的关系等等。
此外，还涉及到三代以内的旁系血亲，例如，伯、叔、姑、舅、姨这些亲戚，侄子侄女、甥子甥女、堂兄姐弟妹以及表兄弟姐妹等也是其中之一。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索犯罪行为的量刑标准为：
首先，若行为人实施了敲诈勒索公私财物且数额较大或曾多次进行此类行为，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需面临罚金的处罚；
其次，倘若被告人的行为导致被害人遭受了数额巨大的损失或者造成其他严重性的后果，其应被处以三年以上十年以下有期徒刑，同时需要支付相应的罚金；
最后，若被告人的涉案金额达到了数额特别巨大或者产生了其他特别严重的社会影响，那么他将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
请您不必过于担忧，我们应该勇敢地拿起法律的武器来保护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
?敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据山西省有关法律法规规定，对于盗窃犯罪行为的定罪量刑标准如下：
首先，个人盗窃公私财产的数额需达“数额较大”的程度，其起始点为人民币壹仟元整；
其次，若个人实施盗窃行为导致被害人公私财物数额逾越“数额巨大”的界限，则应以人民币整整壹万元作为起算点；
最后，若个人盗窃公私财物的数额达到“数额特别巨大”的标准，即超过人民币伍万元，那么便可据此对其进行刑事立案侦查。
因此，在山西省范围内，只要盗窃公私财物的数额达到人民币壹仟元以上，就可以依法启动刑事立案程序。
法律依据：
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
村委会作为我国社会主义基层之中的群众性自治机构，并非我们国家的基础政权结构，也并不属于一个行政层级，更非政府的派生机构。
因此，论述乡镇府与村委之间的联系，若只是机械地套用上级与下级政府间的关系模式，显然是不恰当的。
这就需要我们根据村委的本质属性，以及有利于村民自治的实施和农村民主政治建设的原则来进行调整和处理。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第一条
为了保障农村村民实行自治，由村民依法办理自己的事情，发展农村基层民主，维护村民的合法权益，促进社会主义新农村建设，根据宪法，制定本法。
第二条
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。
村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。
村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，如果想要获取宅基地的不动产权证书，必须向当地的不动产登记管理机关提出正式申请。
然而，在实际操作中，我们通常只能获得土地使用权证明书。
在提交申请的过程中，您需要准备好本人的身份证以及户口簿；
此外，还需提供由地方人民政府颁发的关于该用地的批准文件等详细资料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条
申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;
(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
(五)其他必要材料。

[律师回复] 解析：
1、每位公民都依法享有其姓名的权利，包括决定、使用以及依照法律规定改变自身姓名的自由，且禁止任何他人对其姓名进行干扰、盗用及假冒行为。
2、自然人应当遵循传统习俗，以父亲或母亲的姓氏为基础，但若存在以下任一情况，则可在父母姓氏之外选择作为自己的姓氏：
首先，选取其他直系长辈血亲的姓氏；
其次，由于由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
最后，有不违反社会公共秩序与善良风俗的其他正当理由。
对于少数民族的自然人而言，他们的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
3、对于尚未年满十八周岁的未成年人，如需变更姓名，应由本人或其父母、收养人向户口登记机关提出变更登记的申请。
法律依据：
《民法典》第一千零一十二条
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在广东省，关于职务侵占罪的立案标准具体如下：
针对公司、企业或其他相关单位内的工作人员，若他们利用职务上所享有的便利条件，擅自将本单位财物非法占有为己有且涉及金额达到人民币六万元以上者，应当依法予以立案追诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下为您需要准备的法定诉讼文件清单：
1.提交一式多份已按照被告数量打印好的起诉状或申请状。
2.请附上相关主要证据复印本，每一份都需按照对应被告的数量进行准备。
3.请您提交原被告双方的身份证明文件正本以及其复印件。
如果您需要委托他人代理诉讼，还请额外提交一式两份，明确授权委托书及受托人身份证明复印件，同时也请务必提交相应的原件以便我们进行核实。
若您选择委托律师作为您的诉讼代理人，那么同样请您提交一式两份，内容明确清晰的授权委托书，同时请提交律师事务所接收委托的证明文件及函件，以及律师执业证的复印件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，农村宅基地的所有权归属集体经济组织，而个人并不能独立拥有宅基地的所有权，仅持有使用权及收益权。
因此，个人无权进行单独的宅基地转让或买卖行为，由此产生的转让协议也将被视为无效。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

[律师回复] 解析：
在涉及住房公积金缴纳方面，关于具体的缴费方式及标准有待进一步说明：
在各地区设置城市（主要指地级市级别为主）内，关于职工与用人单位之间的住房公积金缴存比例应当严格遵守相关规定，即要求其两者的比例均不得低于职工在上一年度所获得的月平均工资的百分之五，但原则上限值不超过百分之十二（即总体缴存比例在百分之十至百分之二十四之间）；
对于城镇个体工商户以及自由职业者等群体而言，他们的住房公积金月度缴存基数则应根据缴存人在上一年度的月平均纳税收入进行计算。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。