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房屋使用年限到期,续交土地使用费用多少钱?

10w+浏览 匿名 2019-03-12 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    到目前为止,国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金,不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《物权法》:第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期.依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    1 2019-03-12
  • 刘泉律师
    刘泉律师
    现在还没有规定
    全文
    9 2019-03-13
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土地使用年限续期可以吗?
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房屋土地使用权限是多久?
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房屋土地使用年限到期后怎么办?可以续期吗?
《民法典》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价。
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