我父亲去世了集体土地使用证宅基房怎么更名

宅基地上的房子是父亲的名字，现在父亲死了，怎么才能过户给儿子
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丶不羁放纵丶丶
来自百度知道认证团队 2018-11-12
办理房产继承就可以过户，具体流程如下：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
扩展资料：
农村宅基地遵循“一户一宅”的原则。根据《土地管理法》的规定：农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员，遵循“一户一宅”制，建房的标准不能超过各省市规定的面积。
现在，国家对农村宅基地政策有所放开，但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅。农村宅基地的转让需要下面一些条件：
一、转让方和受让方都是村集体经济组织成员。
二、转让方有超过一套的宅基地，好多家庭都有几处宅基地。
三、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地。
四、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意。
只有满足上述几个条件，才有可能实现宅基地的转让。建议宅基地转让后，受让方要了解相关政策，要严格执行各省市规定的建房标准建房，以免被拆除。

。土地证;土地所有者或者土地使用者取得土地所有权或使用的法律依据正确。按照国家的有关规定，中国目前的土地颁发的证书主要有三种：
①集体土地所有权证书。县委，县政府对集体所有的土地登记册的农民，问题集体土地所有权证书，确认所有权。
②集体土地建设用地使用权证书。县委，县政府集体所有的土地用于非农业建设依法登记，颁发集体建设用地的土地使用权证书，建设用地使用权证明。
③国有土地使用权证书。县级以上的国有土地使用单位和个人，人民政府进行登记，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。