我姐姐遇到了一房多卖的事情，导致我们都人心惶惶的，想要买房子但是又担心自己遇上一房多卖的情况，即便我们买的是一手房我们也没有不担心的时候，所以请问一手房如何防止一房多卖呢？方法是什么呢

谨慎签订购房合同。
在签订购房合同的时候，购房者就该在合同中写明禁止一房多卖等规定，并且约定一房多卖的违约责任。之所以会产生一房多卖的情况，无非是利益作祟，卖家想要谋求更大的利益。所以购房者在签合同时，约定违约责任一定要订一个比较高数额的违约金以防止卖家轻易违约。同时要注意合同上是否有加盖正规公章，保证法律效力。