律图审稿专业委员会3轮严审

您好!现在一国营林块有一地块于2015年承租给了乙方,乙方在地块上建了个简易房于2018年转租给了丙方,丙方投资了80万装修成了饭店!现在国营林场因资金周转把地块拿出来带租约拍卖,丁方拍到地块后要投资建房,所以违约收回乙方还剩六年租约的块,造成乙方对丙方的违约!乙方该如何赔偿丙方的投资损失呢?

3.7w浏览 匿名 2019-11-12 广东云浮
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    乙方违约后,需要承担相应的违约责任。合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定。合同中一般有违约金的约定,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定,可以根据实际损失主张违约责任。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低时,人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。当事人不同意调整的,人民法院可参照同类型案件违约金、实际损失等标准综合核定。
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    2 2020-09-30 17:30:36
  • 张宗垚律师
    张宗垚律师
    您好,具体的损失建议委托评估机构评估,建议委托专业律师处理。
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    2 2019-11-12
  • 李媛媛律师
    李媛媛律师
    我们对土地纠纷解决有丰富经验,欢迎垂询
    全文
    2 2019-11-13
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所以违约收回乙方还剩六年租约的块,造成乙方对丙方的违约,乙方该如何赔偿丙方的投资损失呢?
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