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房东隐瞒房屋结构问题,隐瞒消防事实,导致我现在无法经营

4.3w浏览 匿名 2019-12-04 重庆
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同,是可变更可撤销合同,受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同,是一种欺诈行为,租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。  根据《合同法》第四十二条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:  
    (一)假借订立合同,恶意进行磋商;  
    (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;  
    (三)有其他违背诚实信用原则的行为。  《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:  (一)因重大误解订立的;  (二)在订立合同时显失公平的。  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。  当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    全文
    6 2020-11-19 13:01:14
  • 郑帅律师
    郑帅律师
    评分 5.0 服务3391万人
    咨询我
    属于欺诈行为,可以据此解除租赁合同的,如你方便建议来本所详细沟通
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    7 2019-12-04
  • 丁翰卿律师
    丁翰卿律师
    具体情况是什么
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    9 2019-12-04
  • 万诚律师
    万诚律师
    你好,请问现在是什么情况
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    1 2019-12-04
  • 李彤律师
    李彤律师
    你好,可要求房东赔偿
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    1 2019-12-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,双方签订有合同吗
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    1 2019-12-04
  • 蒋丽律师
    蒋丽律师
    可以起诉处理
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    2 2019-12-04
  • 重庆开林律师事务所律师
    重庆开林律师...律师
    可以向房东索要赔偿sy
    全文
    2 2019-12-04
  • 彭晨律师
    彭晨律师
    你好起诉
    全文
    7 2019-12-04
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隐瞒疫情导致传染人员增多怎么办
隐瞒疫情导致传染人员增多可能会被认定为危害公共安全罪进行处罚,根据我国相关法律的规定,故意隐瞒疫情传播突发传染病病原体危害公共安全的,可以依照《刑法》中以危险方法危害公共安全罪来进行定罪处罚。
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刑事辩护
不知情成了公司股东如何消除
[律师回复] 解析:
关于公司股东身份的撤销程序,主要包括两种途径:
一是由公司进行解散或者终止经营并完成股权的转让;
二是通过转让股权来实现股东身份的注销。
在选择第一种途径时,需要按照相应的文件要求准备股东会议等相关材料,并结合公司章程,以及可能涉及到的法院文书等,向市场监管机构提交公司注销申请。
一旦公司得到正式的解散或者终止经营决定,股东身份将会伴随着解除了法律效力。
至于第二种方式,也就是通过转让股权来注销股东身份,首先必须要将持有的全部股份进行合法的转移。
随后,依照公司章程的规定,对公司的章程内容进行必要的修订,同时更新股东名单。
接下来,公司需要携带股权转让协议、经过修订的公司章程、修改后的股东名册以及新的公司章程,前往市场监管机构办理股东变更手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
第七十三条
依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定
(三)》第十七条
有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资,经公司催告缴纳或者返还,其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资,公司以股东会决议解除该股东的股东资格,该股东请求确认该解除行为无效的,人民法院不予支持。
在前款规定的情形下,人民法院在判决时应当释明,公司应当及时办理法定减资程序或者由其他股东或者第三人缴纳相应的出资。
在办理法定减资程序或者其他股东或者第三人缴纳相应的出资之前,公司债权人依照本规定第十三条
或者第十四条
请求相关当事人承担相应责任的,人民法院应予支持。
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交契税能隐瞒多套房吗
不能。国家各部门的法规(如税局、海关等)都规定如少征税的话,是可以在一定时间内要求补交的。所以必须要交,这个属于逃税行为。可以参考《刑法》第二百零一条逃税罪。
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刑事辩护
消防证办理需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
本地区域内的公安消防监督部门下属的消防科,对于公众聚集性场所在正式投入运营及营业之前,由建设方或实际使用单位有责任向场所所在的市级或县级以上的人民政府公安机关消防机构提出消防安全检查的申请,同时需提交如下各个方面的详尽资料:
(1)消防安全检查申报表;
(2)营业执照复印本或工商行政管理机关出具的具备企业名称预先核准许可的通知书;
(3)依法取得的建设工程消防验收合格证明文件或已完成竣工验收消防备案的法律文件复印件;
(4)消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图等相关文件;
(5)员工上岗前接受消防安全教育培训的详细记录以及自动消防系统操作人员所获得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;
(6)法律、行政法规规定的其他必要材料。
法律依据:
《中华人民共和国消防法》第十五条
公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。
公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查,作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺,提交规定的材料,并对其承诺和材料的真实性负责。
消防救援机构对申请人提交的材料进行审查;
申请材料齐全、符合法定形式的,应当予以许可。
消防救援机构应当根据消防技术标准和管理规定,及时对作出承诺的公众聚集场所进行核查。
申请人选择不采用告知承诺方式办理的,消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内,根据消防技术标准和管理规定,对该场所进行检查。
经检查符合消防安全要求的,应当予以许可。
公众聚集场所未经消防救援机构许可的,不得投入使用、营业。
消防安全检查的具体办法,由国务院应急管理部门制定。
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房东隐瞒房源信息,合同生效吗
房东隐瞒房源信息与租户签订的租房合同,是一种欺诈行为,我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同,是可变更可撤销合同,受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。在提出变更或撤销前,合同已经成立,为有效合同。
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消费者有哪些权益
[律师回复] 解析:
1、人身安全权及财产所有权:
作为消费者,您在购买、使用各类商品及享受相关服务之时,享有身体及其所拥有之财产不受任何不法侵害的基本权利。
2、知情权:
作为消费者,您理应享有知晓所购商品或服务真实情况的权利,以确保您的购物决策基于准确无误的信息。
3、自主选择权:
在商业领域中,您作为消费者,享有自主选择商品或服务的自由,这是您作为消费者的基本权利。
4、公平交易权:
当您在购买商品或享受服务之际,您有权要求获得质量保证、价格合理且计量准确等公正交易条件,同时,您也有权拒绝经营者的任何强制性交易行为。
5、求偿权:
若您在购买、使用商品或接受服务过程中遭受人身伤害或财产损失,您有权依据法律规定寻求相应的赔偿。
6、结社权:
作为消费者,您有权利依法组织并加入旨在维护自身合法权益的社会团体,共同为消费者权益的保护贡献力量。
7、受教育权:
作为消费者,您有权利获取与消费行为及消费者权益保护相关的知识,以便更好地理解自己的权益,做出明智的消费决策。
8、受尊重权:
在您购买、使用商品或接受服务的过程中,您应当享有人格尊严及民族风俗习惯得到充分尊重的权利。
9、监督权:
作为消费者,您有权利对商品和服务的质量以及保护消费者权益工作进行监督,以促进市场环境的改善和行业的健康发展。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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房主卖房隐瞒漏水情况怎么办?
房主卖房隐瞒房屋漏水情况,是要承担责任的。房主应自行承担修理房屋的责任,并且承担相关修理费用。当然买家必须要有证据能够证明该房屋的漏水情况确实是被房主进行隐瞒,并售卖的。
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房产纠纷
看病做手术,导致其它问题怎么办
[律师回复] 解析:
首先,发生医疗纠纷时,双方当事人应该先行调解。
调解可采用三种方式进行,也可在一种方式未能圆满解决问题的情况下,尝试使用其他方式进行调解。
调解方式具体内容如下:
1.医患沟通:
医疗机构及其从业人员负有尊重患者知情权的责任,应就患者病情以及诊断治疗过程作出专业且详尽的介绍和解读,以便加强与患者之间的良好互动,消除误解,化解纷争。
2.调解:
医患双方在充分沟通的基础上,遵循合法、公正、合理以及自愿的原则,相互体谅,互惠互利,以达成共识并签署协议,该协议需由医患双方共同签字并加盖公章。
法律依据:
《医疗纠纷预防和处理条例》第三十四条
医疗纠纷人民调解委员会调解医疗纠纷,需要进行医疗损害鉴定以明确责任的,由医患双方共同委托医学会或者司法鉴定机构进行鉴定,也可以经医患双方同意,由医疗纠纷人民调解委员会委托鉴定。
医学会或者司法鉴定机构接受委托从事医疗损害鉴定,应当由鉴定事项所涉专业的临床医学、法医学等专业人员进行鉴定;医学会或者司法鉴定机构没有相关专业人员的,应当从本条例第三十五条规定的专家库中抽取相关专业专家进行鉴定。
医学会或者司法鉴定机构开展医疗损害鉴定,应当执行规定的标准和程序,尊重科学,恪守职业道德,对出具的医疗损害鉴定意见负责,不得出具虚假鉴定意见。医疗损害鉴定的具体管理办法由国务院卫生、司法行政部门共同制定。
鉴定费预先向医患双方收取,最终按照责任比例承担。
快速解决“劳动纠纷”问题
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考上研隐瞒找全职被发现了怎么办
[律师回复] 解析:
在结束职业生涯之后成功考取研究生学位之际,医保的保障必须进行调整,因为学校将会为在校学生统一支付医疗保险费用。
然而,对于社会保险而言,作为学生身份并不具备相应资格,但您可以选择暂时停止缴纳养老保险,待再次开始职业生涯时再进行续缴即可。
以下为详细的社保转移流程指南:
第一步,参保人员需要在新的就业地点按照当地政策规定建立起基本养老保险关系以及完成缴费事项,然后由用人单位或者参保人员向新参保地区的社保经办机构提交基本养老保险关系转移接续的书面申请;
第二步,新参保地区的社保经办机构在接到上述申请后的15个工作日之内,会对转移接续的申请进行严格审核,如果符合本办法所规定的条件,则会向参保人员原来所在的基本养老保险关系所在地的社保经办机构发送同意接受的函件,同时还会提供相关的信息资料;
若不符合转移接续的条件,也会向申请单位或者参保人员出具书面的解释说明;
第三步,原基本养老保险关系所在地的社保经办机构在接到同意接受的函件后的15个工作日之内,会妥善处理好转移接续的各项手续事宜;
第四步,新参保地区的经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移过来的基本养老保险关系和资金之后,应当在15个工作日之内完成所有相关手续的办理,并且将确认的结果及时告知用人单位或者参保人员;
最后一步,养老保险的缴费年限是可以累积计算的,期间可能存在的空缺部分,既可以选择补充缴纳,也可以选择放弃。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
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房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗,商家不退定金怎么办问题带来帮助。
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房产纠纷
散布谣言侵犯个人隐私罪成立吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,故意传播他人隐私资料,构成扰乱社会治安的违法行为,将面临公安部门根据实际情况给予五天以下的行政拘留或五百元以下的罚款处罚;
若情节特别严重的,则将被采取行政拘留五至十日的惩戒措施,同时还可能被罚款五百元以下。
另外,对于恶意捏造他人事实、进行污蔑诽谤的恶劣行径,且情节严重、引发了严重后果者,将会被判定为诽谤犯罪,面临刑事追责的危险性。
然而,在信息网络高度发达之今日,倘若不良分子通过网络渠道实施严重的诽谤行为,虽然受害人可以向相应的人民法院提出申诉,但是如果受害人在收集和提供相关证据方面遇到困难,人民法院可以依照法定程序要求公安部门予以援助支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
快速解决“损害赔偿”问题
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前方急刹车导致追尾责任怎么判定
[律师回复] 解析:
1.若后车在行驶过程中碰撞前方同向车辆而引发追尾交通事故,则后车需负此次事故的全责。
2.若在夜间行车时,前方车辆未按照规定开启尾灯,从而导致追尾交通事故发生,那么前方车辆将承担事故的次要责任,而后方车辆则需要承担事故的主要责任。
3.如果前方车辆在道路上临时停靠后,未能按照相关规定开启危险报警闪光灯以及设立警示标志,进而导致追尾交通事故发生,那么前方车辆将承担事故的次要责任,而后方车辆则需要承担事故的主要责任。
4.若前方车辆在道路上临时停靠后,严格按照相关规定开启了危险报警闪光灯并且设立了警示标志,但仍不幸引发追尾交通事故,那么后方车辆将承担事故的全责。
5.若前方车辆因超长而未能按照相关规定设立明显的警示标志,从而导致追尾交通事故发生,那么前方车辆将承担事故的次要责任,而后方车辆则需要承担事故的主要责任。
6.若前方车辆在倒车或者溜车过程中与后方车辆发生碰撞,从而引发追尾交通事故,那么前方车辆将承担事故的全责。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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