物业侵占业主的公共收入，应当如何提告

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，法律对此设有严格的时效规定。具体来说，该罪的追诉有如下期限：
首先，当犯罪行为人因犯职务侵占罪而获刑三年以下有期徒刑或者拘役时，若其犯罪行为已经过去了五年，那么司法机关将不再对其进行追诉；
其次，如果犯罪行为人所涉及的金额较大，被判处三年以上十年以下有期徒刑，那么在犯罪行为发生后的十年内，司法机关将不会再对其进行追诉；
最后，如果犯罪行为人所涉及的金额极为庞大，被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，那么在犯罪行为发生后的十五年或者二十年内，司法机关将不会再对其进行追诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在判定职务侵占罪的量刑时，我们往往会结合被侵占的金额大小、案件的恶劣程度和当事人是否归还赃物这些关键因素进行综合考量。
值得注意的是，积极主动地归还赃物可以作为减轻刑责的重要依据之一。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，将本应属于本单位所有的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚；若涉案金额特别巨大，则将面临五年以上有期徒刑，同时还有可能被判处没收个人全部财产的附加刑罚。
然而，如果犯罪嫌疑人能够主动地全额退回赃款，并且展现出深刻的忏悔之意，那么法院在量刑时或许会予以适当的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，侵占罪是可以适用缓刑处罚的。
根据我国相关法律法规的明文规定，适用缓刑需要满足如下条件：
首先，犯罪分子需因犯下拘役或三年以下有期徒刑之罪行；
其次，还必须同时符合四个具体要求：其一，犯罪情节相对轻微；其二，犯罪嫌疑人已有真诚悔过之表现；其三，经评估无再犯罪之风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
针对受害者因不当行为而导致人身或财产受损的情况，其财产价值确实定方式主要有两种：重置价值与折旧价值。重置价值是指在现实市场环境中，购置同等质量及数量之财物所需付出的货币值；反之，折旧价值则是依据合理的折旧比率来测算出该类财物所具有的实际价值。若相关行为人被认定为侵占犯罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪，其基本含义是指出于非法占有之目的，无理地占据他人交付给自己妥善保管的财物、遗忘物或是埋藏物，且数额较大，拒绝归还给原所有人的行为。此种行为侵犯的主要客体，乃是他人财物的所有权。侵占罪的犯罪对象则包括了他人交给替自己保存的财物、遗忘物以及埋藏物等多种类型，这些物品既可能是合法取得的，也可能是违法所得或赃物。
在客观层面上，侵占罪通常需要满足以下几个条件才能构成犯罪：
第一，实施其行为者须以正当、善意、合法的方式获取他人财物；
第二，必须将他人的财物非法据为已有，且拒绝归还给原所有人。
在主体方面，侵占罪的适用范围较为广泛，只要是年满16岁并具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为侵占罪的犯罪嫌疑人。
在主观方面，侵占罪必须是基于故意心理产生的，也就是说，行为人必须明确知道自己所持有的财物、遗忘物或埋藏物属于他人交予自己保管的财产，但却仍然非法占为己有。过失行为并不足以构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，个人并不构成职务侵占罪的主体。关于职务侵占罪的构成要素：
首先，职务侵占罪的责任承担者为公司、企业或者其他单位的在职员工。
其次，从主观意识层面来看，职务侵占罪系出于故意，其行为方式就是将公司、企业或者其他单位的合法财产非法占有为己有。
再者，职务侵占罪所侵害的客体是本单位对财产的所有权。
最后，从客观角度分析，职务侵占罪主要表现为行为人利用自身职务上的便利，擅自将单位财产据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
此外，职务侵占罪的犯罪对象必须是行为人所在单位的财产。这里所说的本单位财产不仅包括该单位拥有的全部财产，还包括该单位依法享有的债权以及依据法律和合同规定暂时由该单位管理、使用或运输的他人财产。而“利用职务上的便利”则被视为职务侵占罪的构成要件之一，根据学界普遍观点，此处的“利用职务上的便利”是指行为人借助于自身职务范围内的权力和地位所带来的优势条件，例如经手、管理财产的便利条件，或者是指行为人利用自身作为单位财物主管、管理者或经手者的身份和地位来实施侵占行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，以下几种情形将被视为构成危险驾驶罪的共犯：
首先是“协助型”共犯，即在明知对方已经处于醉酒状态的前提下，依然为其提供代步工具，使得醉酒者得以进行共同的危险驾驶活动。
其次是“教唆型”共犯，这意味着在明知驾驶员已达到醉酒程度的情况下，仍对其实施教唆或者指使其继续驾车行驶，从而构成了危险驾驶罪的共犯。
最后是“合驾型”共犯，即当两个或以上的人员均处于醉酒状态时，他们共同参与并分段驾驶汽车，这种情况也会被认定为危险驾驶罪的共犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪既遂的最普遍量刑标准，一般判处五年以下有期徒刑或者拘役；
如若数额巨大，则处以五年以上有期徒刑，并且可能伴随着财产没收的附加惩罚。对于公司、企业以及相关单位内的工作人员，倘若他们利用职务之便，将本单位的财物非法据为己有，且数额在五千元至一万元以上，那么这就构成了职务侵占罪的立案追诉标准。针对职务侵占的处理方式，主要包括以下几个方面：
首先，如果公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且职务侵占数额较大，那么犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
其次，如果职务侵占数额巨大，那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑，同时还可能伴随着财产没收的附加惩罚。
至于职务侵占罪既遂的定罪量刑标准，具体如下：当职务侵占数额较大时，犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役；而当职务侵占数额巨大时，犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑，并且可能伴随着财产没收的附加惩罚。职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且数额较大的违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于构成敲诈勒索罪的共同分子，简言之，即是对实施敲诈行径的活动进行协助或有所涉猎的人，他们将会依据其在犯罪过程中所发挥的作用及其情节严重程度而接受相应的惩处措施。通常情况下，倘若他们在共同犯罪中占据了主导地位，那么他们将有可能承受与主谋者相当的刑罚制裁；反之，若是处于次要位置或是起着辅助性的作用，那便很可能会得到相应的从轻处罚。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二十七条的规定，对于这类从犯，应当给予其从轻、减轻直至免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
是的，职务侵占犯罪行为或许会呈现多次发生且每次侵占数额不确定性的情况。
然而，当我们对这种行为进行定罪判刑时，我们会将所有违法所得累积计算。
根据我国相关法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员在其职权范围内，利用职务便利，将所在单位财产非法据为己有，且数额达到较大标准者，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应罚金。若数额巨大，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而对于数额特别巨大的情况，则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，职务侵占罪的实施主体仅限于特定人群，即在各类商业机构（如公司、企业或其他单位）中从事相关工作的人员。
然而，作为职务侵占罪的侵害客体——公司、企业或其他单位的财产则不限于此，其涵盖的范围更为广泛。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照现行法令条款，对于犯下职务侵占罪行者，若涉案金额在特定范围之内，其犯罪者将面临五年以下有期徒刑或拘役之责罚；而若是数额大于前述标准，那么他们将被施以更为严厉的惩罚，包括五年以上有期徒刑及可能涉及的财产没收。在公司、企业或者其他组织内部，有部分工作人员滥用职权，将本应属于单位所有的款项设施非法据为己有，若涉及的金额达到一定数值，则需接受来自司法机关的判罚，具体而言，其处罚措施包括五年以下有期徒刑或拘役；假如数额巨大，那么他们将面临更为严重的刑罚，即五年以上有期徒刑，同时还可能会被要求缴纳相应的财产作为罚款。
值得注意的是，如果这些人员是在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职，或者是从国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位执行公务的人员，那么他们的行为将依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在公安机关就职务侵占案件依法展开刑事调查之后，相关侦查活动的时限通常为两个月。
然而，若案件情况较为复杂且在规定期限内无法完成调查工作的，经省级人民检察院批准可延长一个月；对于情节特别严重、可能会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑等重大刑罚的犯罪分子，即使经过三个月的艰苦努力仍未能完成侦查任务的，则需由省、自治区、直辖市人民检察院进行批准或决定，再次延长两个月的侦查期限，从而使侦查机关的侦查时长达到五个月之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
1、按照件数收取费用：
（1）在案件的调查阶段，向当事人提供法律咨询服务并代理其进行申诉、控告及申请取保候审等事宜，每件收费价格为人民币1500至10000元；
（2）在审查起诉阶段，根据具体情况，每件收费价格区间为人民币2000至10000元；
（3）在案件的第一审判环节，每件收费价格为人民币3000至30000元。若代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人参与案件处理，则可参照上述标准适当降低收费金额。
2、按照时间计算费用：对于代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项，我们将按照每小时200至3000元的标准进行计时收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在我国，对于侵占罪的适用，有两个明确的立案准则：
第一，涉及到较大的金额；
其次，当金额超出一定范围时，或者存在着其他较为严重的情节，这也同样被视为可以启动调查和追究责任的条件之一。
根据现行法律法规的规定，侵占罪所涉及的较大金额为人民币五千元至两万元之间；若涉及到的金额达到或超过十万元，则属于数额巨大的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的量刑规范，主要参照我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条所明确规定之内容执行。在正常情况之下，若涉及数额较大之侵占行为（各个地区具体标准各异，但普遍认为应在人民币6万元至10万元以上区间内认定），则将面临五年以下有期徒刑或拘役之惩罚；而当侵占金额达相当巨大程度时（此处通常被定义为达到人民币100万元以上），则将面临五年以上有期徒刑，同时还可能被判处没收个人全部或部分财产。
然而，实际量刑过程中，还需综合考量犯罪情节以及罪犯的悔过表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，诉讼中的律师费用是由被告方自行承担的。对于职务侵占这样的刑事案件而言，聘请律师的费用并非法定强制性的，而是依据以下多种因素而定：
1.所投入的实际工作时间；
2.案件涉及到的法律问题的复杂性及难度；
3.处理该案件所需用到的律师数量以及各律师在其专业领域内的能力表现；
4.委托人的财务承受能力及其所在地区的社会经济发展水平；
5.律师在处理案件过程中可能面临的风险与责任；
6.律师在业界的声誉以及其工作质量；
7.处理案件过程中所需要的其他必要成本开支。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
抵押并非意味着直接变卖，实际上，它并不涉及转移抵押物的占有权和所有权。因此，绝对不能将车子强制开走，这无疑构成了抢劫或盗窃的行为。的确，若当您面临无法继续偿还贷款之困境时，首先应尝试与相关的银行或贷款机构进行友好协商，延长还款期限或是分批次偿还欠款。亦可考虑将车辆作为债务的抵押品，从而达成变更过户手续的协议。
如若未能按时偿清贷款，其所带来的严重后果如下所述：
1.如若贷款机构或银行一纸诉状递交至法院，胜诉后且在偿还期内仍未按照法院判决履行义务，那么法院将会启动强制执行程序。
2.在法院受理强制执行案件之时，会依法对贷款人名下的房产、车辆、证券以及存款等资产进行全面调查。
3.倘若贷款人名下无任何可供执行的财产，同时又拒绝履行法院的生效判决，那么他的个人信用报告中便会留下逾期还款等不良记录，进而导致其被限制高额消费及出入境，甚至有可能遭受司法拘留的处罚。
4.在具备偿还能力却故意拒不执行的情况下，将被视为触犯拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃自诉案件之一种，与公诉案件相对应。顾名思义，自诉案件系指由自诉人主动发起诉讼的刑事案件。就侵占罪而言，无论何时何地，公安机关对其无管辖权，不得擅自立案侦查。倘若公安机关在不知情的情况下进行了立案，待查清事实真相后，应立即撤销该案，并通知相关当事人向法院提起自诉程序。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在职务侵占这一共犯案件中，主从犯的判定并非仅仅依据当事人是否具有特定身份或职位，而更主要地取决于他们在整个犯罪活动中所扮演的角色以及发挥的作用。若行为人在该犯罪事件中表现出积极主动、推动和引导的作用，即便他/她不具备相应的身份或职位，亦应被视为主犯。
根据我国法律规定，职务侵占罪一旦成立，通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役；若涉及金额巨大，则可能面临五年以上有期徒刑，同时还需承担没收财产的附加处罚。具体而言，公司、企业或其他单位的工作人员，若利用职务之便，将本单位财物非法据为己有，且涉案金额在五千元至一万元之间，即应予以立案侦查。关于职务侵占的处理方式，可参考以下步骤：
首先，公司、企业或其他单位的工作人员，若利用职务之便，将本单位财物非法据为己有，且职务侵占数额较大者，犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，职务侵占数额巨大者，犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑，同时还需承担没收财产的附加处罚。
至于职务侵占罪既遂的定罪量刑标准，具体如下：若涉案金额较大，犯罪嫌疑人将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若涉案金额巨大，犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑，同时还需承担没收财产的附加处罚。职务侵占罪，是指公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务之便，将本单位财物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。