合同事务 法律问答
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复兴区-董芮律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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贷款房可以修改网签合同吗？[律师回复] 贷款房的网签合同是否可以修改，需要根据具体情况来确定。 如果网签合同还未上报给房管局备案，且在第一次网签后的24小时内，经买卖双方协商一致，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。 如果网签合同已经上报给房管局备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。 如果网签合同已经备案，且超过了3个工作日，或者合同的核心内容需要变更，那么需要买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 在修改网签合同之前，建议你先与开发商、银行或相关的房地产管理部门进行沟通，了解具体的办理流程和要求，并根据实际情况进行操作。栗艳昆律师
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被忽悠消费了怎么办[律师回复] 解析： 通常情况下，倘若您在购物过程中遭遇商家的欺诈行为，以下几种方法或许能帮助您解决问题： 首先，尝试与商家进行诚挚且友好的沟通协商； 其次，考虑寻求诸如消费者协会或其他调解组织等第三方机构的支持以协助调查处理； 再次，向相应的行政管理部门进行投诉举报； 此外，还可向相关仲裁机构申请仲裁以公正合理地维护权益； 最后，当以上方法无法奏效或者情况特别严重时，您有权向当地的人民法院提起诉讼，通过法律手段来捍卫自己的合法权益。 法律依据： 《消费者权益保护法》第二十三条 经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。 经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。 经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同期满失业金吗？劳动合同期满是可以领取失业金的，但是必须要符合法律规定的条件；失业保险是指国家通过立法强制实行的，由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活，并通过专业训练、职业介绍等手段为其再就业创造条件的制度。5.5k浏览 2024-05-23
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如何区分认购书与购房合同认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。7.9k浏览 2024-05-23
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劳动合同一般几年一签,都有哪些规定劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。但是，签订第3次劳动合同的时候，劳动者有权依据《劳动合同法》14条的规定，要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。7.9w浏览 2024-05-23
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