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民事法律行为无效的情况有哪些
[律师回复] 解析: 根据我国现行《民法典》所规定的民事法律行为无效的具体情况包括: 首先,无民事行为能力人实施的民事法律行为将被认定为无效; 其次,行为人和相对人在表达真实意思的基础上,如果存在故意制造虚假意思表示的情况,那么他们之间的民事法律行为也将被视为无效; 再次,如果该民事法律行为违反了国家法律或行政法规中的强制性规定,且这些强制性规定足以影响其效力时,则该民事法律行为同样会被判定为无效; 然而,在某些情况下,虽然这些强制性规定可能对民事法律行为产生影响,但由于其他因素的存在,该民事法律行为仍然可以被认为是有效的; 最后,如果某项民事法律行为严重违背社会公共秩序和善良风俗,那么它也将被视为无效。 此外,如果行为人和相对人在进行民事法律行为时存在恶意串通,并因此损害了他人的合法权益,那么这样的民事法律行为也将被判定为无效。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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租赁合同买卖不破租赁违约怎么赔偿
[律师回复] 解析: 关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题,应以双方事先签订的合同为准则,若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。 根据买卖不破租赁原则,当业主出售房源之后,新的买家是无权要求已租户搬离的,进而也就无法通过此方式来取消租赁合约,因为这已经构成了对租赁合同的违反。 因此,对于任何一方违反合同约定的行为,另一方都有权据此追究其违约责任。 法律依据: 《民法典》第七百零四条 【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律咨询顾问
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转让交了5000块钱定金,现在不想接了,可以退吗?转让交了5000块钱定金,现在不想接了,可以退吗?
[律师回复] 你们对定金有没有约定,是定还是订
宋凯律师
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我如何把我的合同照片发上来
[律师回复] 你好,可以联系我帮你进行分析的
刘同发律师
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我的保险合同不是我本人签字,被保人是我,但是签的是别人的名字,不是我的名字,
[律师回复] 保险合同不是我本人签字,被保人是我,投保人与保险公司签合同
毕健根律师
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事业单位和企业单位退休金一样吗?
事业单位和企业单位退休金是不一样的,双方的缴费时间和缴费部分都是有一定的区别,所以导致了双方的养老金在数额上面会有一定的不同,且缴纳的费用也有不同的情况,具体情况结合实际而定。
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2024-05-24
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解除劳动关系证明和离职证明是一回事儿吗?有什么区别?
区别:1、出具的主体不同。2、出具的时机不同。所以,解除劳动关系证明和离职证明在开具的主体与开具的实时机上都存在着差别,在法律上并不是一回事。
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2024-05-24
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合同到期还用写辞职报告吗
如果有些员工因为合同到期,而感到困惑,并且不能够知道是否还要写辞职报告,通过下面的文章就能够知道合同到期还用写辞职报告吗?根据相关的合同法规定,如果因为合同到期员工是不用写辞职报告的。具体我们通过下文来了解。
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2024-05-24
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