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你好,请问涉及物业费纠纷的交房标准是啥呀
[律师回复] 你好,需要看具体情形来判断
王天军律师
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物业服务企业资质取消怎么办理
[律师回复] 解析: 房地产服务企业若要进行分立或合并,必须依照法律法规的规定,自完成工商行政管理部门的变更登记手续之日起三十个工作日内,前往初始取得资质认证的审批部门提交资质证书注销申请,并根据实际情况重新评估和评定其资质等级。 倘若房地产服务企业因为破产、停业等原因而停止全部业务运作,则需在正式取消营业执照之后的十五个工作日内,将相应资质证书交回最初批准其获得该证书的审批部门进行注销。 法律依据: 《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
律图衢州
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业主私自把污水管接到雨水管后果是什么
[律师回复] 解析: 对于未经许可擅自将污水管道与雨水管道进行对接连通的行为,地方各级人民政府城市排水管理部门有权予以制止并要求相关责任方及时纠正,情节轻微者,将面临直接责任人不超过1万元人民币以内的经济处罚; 若情节严重,罚款额度可能高达直接责任人5千元至1万元以及责任单位5万元至20万元不等的严厉惩戒。 法律依据: 《市政工程设施管理条例》第二条 下列市政工程设施均属本条例管理范围,包括: (一)城市道路:机动车、非机动车道、广场、街头空地、路肩等。 (二)城市桥涵:桥梁、涵洞、立体交叉桥、过街人行桥、城市道路与铁路两用桥等。 (三)城市排水设施:雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道,明渠、泵站、污水处理厂及其附属设施等。 (四)城市防洪设施:城市防洪提岸、河坝、防洪墙、排涝
律图淄博
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业委会筹备组的权利和义务是什么
[律师回复] 解析: 居委会、物业服务企业以及广大业主等多方代表共同组建了业委会筹备小组,其首要任务便是紧锣密鼓地做好为设立正式的业委会所必需的各项前置基础工作。 例如,精心编写并制定各类关于业主大会议事规程和业主委员会会议议事规程; 明确业委会委员的选举程序及标准; 确定首届业主大会的具体举办日期、地点、形式以及议程等重要事项。 法律依据: 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。
律图高雄
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小区地下车位尺寸
[律师回复] 你好,可以具体查查相关规定的
王天军律师
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律师说法·房产纠纷
事业单位病假包含哪些规定?
如果当事人的病假是在两个月之内那么当事人能够享受到的工资是他的原工资,但是如果当事人的病假超过了两个月,但是又没有达到半年,那么他的工资从第三个月开始就要按照比例来发放,通常是在原工作岗位,工作时间越长,那么他能够拿到的工资比例也就越高。
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2024-06-13
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自由职业者买社保在哪里买
自由职业者是可以到户籍所在地的税务机构买社保的,因为根据国务院办公厅的相关规定,社保费用的征缴工作都由当地的税务部门负责,但是自由职业者只能参加医疗保险和养老保险,缴费标准可以咨询当地税务机关。
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2024-06-13
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-13
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