征地拆迁 法律问答
37.3
万
解答量
661
万
浏览量
吉林-王海洋...律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
吉林-北京天...律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
天津一般拆迁按几倍[律师回复] 解析： 在政府实施征收补偿政策时，其具体标准及数额应依据各省市、县级政府依照法律程序批准的征地补偿安置方案来确定；对于土地补偿费与安置补助费这两项费用的补偿标准，则需参照所在地统计部门核准并发布的最基本统计年度报告以及物价管理部门所认定的市场单价作为参考； 如若按照既定的土地补偿费与安置补助费标准无法使被征用土地涉及的农民维持原有的生活水平状态，则必须酌情增加安置补助费的发放额度。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
1解答 4.5w浏览 -
济南趵突泉小区拆迁每平多少钱[律师回复] 解析： 1.补偿款项的划分：搬迁费用将依据被征收房屋建筑面积进行计算，而其中，如果非住宅房屋每平方米的搬迁成本是35元人民币。当总费用尚不足以支付2000元时，我们会毫不犹豫地将其调整为2000元，这是一项必然的举措。 再次，如果因为房屋征收部门所提供的产权调换房屋是期房或者现房，却不能在短期内交付使用，导致被征收人需要进行二次搬迁，房屋征收部门必须依照上述同样的标准支付第二次搬迁的费用。 2.临时安置款：对于过渡期间，每个月的非住宅用房，按每平米35元计算。如果每月总额低于1500元人民币，那么我们将会按照1500元来执行。同时，选择货币补偿方式的用户，我们将会给予一次性的补偿。若非住宅房屋选择了货币补偿，并且能按照补偿方案规定的合同期限完成搬迁工作，我们还会根据被征收房屋价值的8%作为奖金，予以发放。 然而，若超过了征收补偿合同期限才完成搬迁工作，那么我们将会按照被征收房屋价值的2%，作为货币补偿，即一次性停产停业损失补偿费。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
1解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。5.5w浏览 2024-04-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司收到动迁补偿款需要纳税吗？企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。1w浏览 2024-04-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
福建农村宅基地审批的程序与条件是怎样的程序：申请；初审；审核；批准；定位；颁证。条件：无住房家庭。多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户。因国家建设原宅基地被征收的。因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。7.8k浏览 2024-04-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
150****9022
158****3124
150****7594
