合同事务 法律问答
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辽源-张焕胜...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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没有签合同定金可以退吗[律师回复] 解析： 在交付定金后，若非由于对方当事人所引发的因素导致合约未能成功签订，那么通常情况下，定金是无法被退还的。 这主要是因为定金具备着担保的性质，旨在确保合同能够得到顺利的履行。 因此，从原则上讲，定金是无法要求退还的。 然而，倘若合同无法缔结是由对方过错所导致的，那么便有理由向其提出要求，要求对方对定金进行双倍返还。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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合同中只约定单方违约条款怎么处理[律师回复] 解析： 在合同条款中，如果约定了某一方承担的单方面违约金仅需要符合以下条件即可被认为合法有效并应当遵守执行： 第一，该约定须为合同双方在订立合同时由双方亲自签署、表达真意； 其次，合同基准本身并不曾违反我国相关的法律法规以及社会公众广泛认同的道德准则； 最后，作为合同纠纷的参与主体，合同各方的当事人皆必须具备完全的民事行为能力方可有资格签订合同。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律咨询顾问
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违约金过高法院可以主动调整吗[律师回复] 解析： 在面对高额违约金约定之情况时，法院通常秉持一项基本原则，那便是不会自动对相关契约条款进行调整和变化。 除非，当此涉及到维护国家和社会公共利益这一特殊领域时，法院才有可能启动舆情监控机制，主动介入并进行适当的调整。 在此种情形下，即便当事人并没有明确提出关于违约金数度过高的调整要求，法院依然有权就相关争议事项展开深入解释和说明。 然而，倘若已向违约方公开其权利，而违约方执意不肯提出相关申请以期调整，那么法院须依据人民HonourLaw（中文译为“民法”）通常情况下不宜主动对契约中的违约金数目进行任何改变与调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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违约金最高不超过多少[律师回复] 解析： 总体而言，违约金的最高限额通常被设定为违约致使损失金额的30%。 依照相关法规的明确规定，当事人双方有权在签署的合约中自行商定在发生违约情况下应当支付的违约金具体额度或是计算方法，然而约定的违约金数额需在违约导致损失之上不过分高涨，也不能过度偏低，旦若是违约金远远超过了造成损失的30%，便可被视为违约金标准过高。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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所签合同是空白劳动合同怎么证明所签合同是空白劳动合同怎么证明，对于当事人来说就应该寻求有关部门的帮助。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。3.8w浏览 2024-05-28
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法定试用期期限是多久,试用期不合格能否延长试用期?劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同，但不得延长试用期，用人单位延长试用期的。3w浏览 2024-05-28
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.8w浏览 2024-05-28
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