公司经营 法律问答
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房地产公司股权变更要交契税吗[律师回复] 解析： 若贵司在进行股权（股份）变动时未涉及到土地、房地产权属的转换迁移，其结果便是无需负担契税相关费用。 之所以会出现此种情况，主要原因在于公司股权的变更并不引起相关土地与房地产所有权的更迭变异，故无需缴纳契税。 但值得一提的是，在这种情况下仍需依规按章地向税务机关支付个人所得税以及印花税等各类税收款项。 法律依据： 《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。 法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。法律咨询顾问
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资不抵债企业能够进行股权转让吗[律师回复] 解析： 在符合我国相关法规的前提之下，当企业面临涉债风险时，其董事会成员可以自由地转让自身所持有的股权。此举允许他们将股权移转至其他同僚或是外部投资者，但是以股东身份将股权出售给非股东人士时，必须经过持有该企业股权超过半数的其他董事会成员的批准。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第七十一条? 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。法律咨询顾问
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公司转让原股东出资怎么处理[律师回复] 关于股权转让涉及到的资金问题，大致上包括以下几种情形： 1）若因股权转让引发了股本的增长，那么通常会将增加的资金注入到公司的日常运营中去，例如用于弥补固定资产余额的不足、推进技改为城市发展提供动力、开展新产品研发以增强市场竞争力、偿还未清偿的利息负债以及提升经营流动性，以确保公司能够稳健地运行。 2）但若是股权转让导致了股本缩减，但是其旗下的资产价值未受到丝毫的损害，那么在这种情况下，原股东的资金将会以股份分红或已发行股票的方式予以退还，以此完成对他们原先资金投入的偿还。 此外，股权转让亦可以通过融资手段来实现，也就是说，在转让方出售股权之际，可以同步申请融资支持，可以选择发行债券或者发行其他权益类证券，以此作为补足资金的重要来源。以上便是针对股权转让之后，原股东资金如何处理的一些常见情况，当然，具体的操作形式可能会依据实际情况而有所调整和变化。 参考资料：对于股权转让，投资者们可能还需要了解到，在全资独资企业中也有着股权转让的可能，只不过在实缴资本减少的情况下，公司需要先向相关司法机构进行备案，然后才能完成股权变更的法律手续。公司经营律师...
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律师说法·公司经营
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法定代表人授权委托书有限期是怎样的授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限，如果在委托书中没有进行规定的，有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外，还应将授权委托的范围详细列出。5.8k浏览 2024-06-19
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优先续租权但房东不租应该怎样办理？如果房东租给别人而不租给你，在同等条件下，你有优先租赁权，如果他不愿意继续出租，那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。5.3w浏览 2024-06-19
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二手房他项权证在哪里办理流程是怎么样的？二手房他项权证一般是在房管部门进行办理，需要由双方到房管部门申请，再者就是到银行审批并拿合同，同时再进行抵押登记，房管部门就会对提交的材料审核，只要审核通过之后就可以办理放贷。1.9k浏览 2024-06-19
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