房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
54.6
万
解答量
1049
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
七台河
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
桃山区
新兴区
茄子河区
勃利县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
二手房中介费收费标准有哪些
[律师回复] 解析: 关于二手房交易中的中介费用收取的标准,通常为房产买卖总价的1%-2%之间,这笔费用将在整个房地产销售过程完全结束之后,即签署正式的购房合同之时进行支付;对于需要通过网络签约系统实现的二手房交易,相关费用可以和房屋尾款一起在房屋过户当日支付,从而实现同时交割所有款项以及中介服务费用的目的。 法律依据: 《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬
法律咨询顾问
1解答
3.1w浏览
二手房房产中介费怎么算
[律师回复] 解析: 关于二手房的中介费用通常按房屋最终成交价的1%到2%比例计算收费,该费用应在整个金融服务过程(包含房地产交易)全部顺利结束、购房合同签署完毕之时进行支付;若涉及网签的二手房交易,考虑到需要在过户当天支付剩余房屋价款,因此中介费也可以在过户日当日同房屋尾款一起支付。 法律依据: 《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
法律咨询顾问
1解答
4w浏览
买二手房取公积金需要什么材料
[律师回复] 解析: 关于二手房提取公积金所需资料详细方面 1、明确显示房产证; 2、提供契税完税凭证原件以及复印件; 3、您必须提交提取员工身份证原件及复印件; 4、同时,请递交提取员工绑定的公积金联名卡的复印件; 5、以近一年来的社保缴费证明作为凭证; 6、请按照规定填写《公积金提取申请书》和《公积金提取清单》; 7、若您需提取房屋名称或者配偶名称,则须出示结婚证原件及复印件进行验证;申请提取配偶的住房公积金时,须附带住房公积金提取纪录原件。若你和你的配偶在购房过程中同时申请提取住房公积金,那么除了以上提到的文件之外,你们还需要提供能证明你们之间婚姻关系的结婚证或户口簿的原件,并用A4纸复印一份; 8、对于在异地购房的情况,您需要提前填写并且加盖公章一份异地购房证明。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
法律咨询顾问
1解答
3.3w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
房屋产权是如何规定的
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
7.9k
浏览
2024-06-09
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
1.7w
浏览
2024-06-09
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
深圳市廉租房申请条件2024是什么
深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口,具有本科以上的学历,在深圳缴纳社保有三年以上,属于残疾人的就可以办理,租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。
2.5w
浏览
2024-06-09
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前5933
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
150****6462用户4分钟前提交了咨询
171****1083用户2分钟前提交了咨询
绥化用户1分钟前提交了咨询
170****3635用户2分钟前提交了咨询
161****5821用户3分钟前提交了咨询
鸡西用户4分钟前提交了咨询
黑河用户3分钟前提交了咨询
七台河用户4分钟前提交了咨询
伊春用户4分钟前提交了咨询
167****5523用户1分钟前提交了咨询
146****0053用户4分钟前提交了咨询
152****0354用户1分钟前提交了咨询
大庆用户4分钟前提交了咨询
171****2886用户1分钟前提交了咨询
黑河用户1分钟前提交了咨询
132****3341用户1分钟前提交了咨询
152****3401用户4分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
七台河用户3分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
牡丹江用户1分钟前提交了咨询
伊春用户2分钟前提交了咨询
163****7531用户1分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
大庆用户1分钟前提交了咨询
151****3024用户4分钟前提交了咨询
鹤岗用户4分钟前提交了咨询
鸡西用户3分钟前提交了咨询
157****1143用户3分钟前提交了咨询
绥化用户2分钟前提交了咨询
七台河用户2分钟前提交了咨询
鹤岗用户2分钟前提交了咨询
鸡西用户3分钟前提交了咨询
牡丹江用户2分钟前提交了咨询
大庆用户3分钟前提交了咨询
绥化用户4分钟前提交了咨询
166****7202用户4分钟前提交了咨询
144****8805用户1分钟前提交了咨询
168****0182用户1分钟前提交了咨询
鸡西用户4分钟前提交了咨询
佳木斯用户2分钟前提交了咨询
155****4702用户3分钟前提交了咨询
141****7811用户4分钟前提交了咨询
七台河用户4分钟前提交了咨询
131****6723用户2分钟前提交了咨询
154****0748用户4分钟前提交了咨询
牡丹江用户2分钟前提交了咨询
148****8710用户1分钟前提交了咨询
双鸭山用户2分钟前提交了咨询
162****7464用户3分钟前提交了咨询
双鸭山用户2分钟前提交了咨询
142****6817用户1分钟前提交了咨询
145****3650用户3分钟前提交了咨询
165****7645用户1分钟前提交了咨询
哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
135****4805用户4分钟前提交了咨询
鸡西用户3分钟前提交了咨询
138****0555用户3分钟前提交了咨询
175****7737用户3分钟前提交了咨询
165****2214用户2分钟前提交了咨询
鹤岗用户2分钟前提交了咨询
134****8370用户2分钟前提交了咨询
133****6735用户2分钟前提交了咨询
七台河用户1分钟前提交了咨询
七台河用户4分钟前提交了咨询
绥化用户1分钟前提交了咨询
177****1548用户2分钟前提交了咨询
166****5343用户3分钟前提交了咨询
哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
130****6484用户4分钟前提交了咨询
140****3638用户2分钟前提交了咨询
牡丹江用户2分钟前提交了咨询
155****0827用户1分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
174****1323用户1分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
141****4000用户4分钟前提交了咨询
171****7103用户2分钟前提交了咨询
鹤岗用户1分钟前提交了咨询
鹤岗用户1分钟前提交了咨询
177****6644用户4分钟前提交了咨询
七台河用户3分钟前提交了咨询
绥化用户1分钟前提交了咨询
黑河用户3分钟前提交了咨询
176****0502用户3分钟前提交了咨询
154****7658用户4分钟前提交了咨询
136****5153用户2分钟前提交了咨询
佳木斯用户2分钟前提交了咨询
伊春用户1分钟前提交了咨询
143****1860用户1分钟前提交了咨询
138****5065用户1分钟前提交了咨询
173****3842用户4分钟前提交了咨询
148****4841用户1分钟前提交了咨询
鹤岗用户3分钟前提交了咨询
大庆用户2分钟前提交了咨询
143****0246用户1分钟前提交了咨询
177****4840用户2分钟前提交了咨询
154****5245用户4分钟前提交了咨询
绥化用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
153****6072
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
189****1105
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
135****5956
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选