征地拆迁 法律问答
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村支书私自卖多少亩地是违法[律师回复] 解析： 倘若此类事件构成了相关法律定义下的违反公共秩序行为，即使当地派出所未能有力地执行执法权限，受到侵害的人士仍可依法申请往检察院进行投诉申诉。 在此过程中，检察院将会按照其法律法规条款严格审查所有申诉材料，并作出决定是否应予立案相待。 若此情况下公安机构仍未能实施适当立案处理，受到不利影响的证明人同样可行使权益，通过向检察院申诉来解决问题。 在此基础上，公安部门必须履行职责，进行调查取证，依照法律规定的治安管理惩戒条例对违法者施加相应惩罚。 倘若公安机关未对属于本应立案的事项进行处理，受诉者亦有权向检察院递交申诉或者向人民法院对相关提起诉讼。 法律依据： 《治安管理处罚法》 第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。法律咨询顾问
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b级危房赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 在没有走过人行横道的前提下遭受汽车撞击，其责任认定须依据实际情况予以详细分析评估。 通常情况下，我们将由机动车辆方负责支付本次事故的所有赔偿金；但倘若对方能够提供有力证据，表明行人为导致此次事故的主要过错方，则可酌情减轻机动车辆方所负担的赔偿责任。 若无法证实行人存在过失行为，则仅能由机动车辆方承担相应责任。 尽管行人未行走于人行横道上，然而依照相关法律条文，机动车辆仍应履行避免碰撞的责任。 假设机动车辆已经采取了必要的避让行动，根据现场状况灵活应对并及时采取措施，从而最终导致事故的发生，那么可视为行人亦存在部分过错。 警方亦将会就此过错情况对双方的具体责任分配作出严格的裁决。 法律依据： 《道路交通安全法》第六十一条 行人应当在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走。法律咨询顾问
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国家占用耕地怎么补偿[律师回复] 解析： 当涉及到对耕地的征用时，赔偿标准主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用以及地上附属物与青苗的补偿费用等多个方面。 具体而言，征收耕地的补偿费用为该耕地在被征收之前的三年内所产生的平均年产值的大约六倍至十倍；同样地，对于安置补助费用这部分，它也会根据征收耕地前三年的平均年产值来进行计算，其范围通常是四倍到六倍之间。 然而，需要特别注意的是，任何一块被征收的耕地的安置补助费用，都不能够超过被征收前三年的平均年产值的十五倍这个上限。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。法律咨询顾问
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农村人均宅基地面积的标准是怎样的[律师回复] 解析： 我国乡村房屋用地的具体规定如下所示： （1）在农村地区，农户若需占用耕地用作建设住宅之用，其建筑规模最大不可以超出125平方米； （2）而在其它类型土地上进行建设时，同样限制性的规定为最多不可超过140平方米； （3）对于地处山村地区且具备充分条件以开垦荒地、荒坡资源的家庭而言，他们的宅基地面积上限则是160平方米。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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土地使用权到期后怎么办？土地使用权到期后可以申请继续的使用，也就是需要重新的签订相关的出让的合同，支付相应的土地使用权的出让金，并且办理相关的登记续签的手续，如果没有续期或者是已经续期，但是没有批准的土地使用权将被收回。2w浏览 2024-04-27
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农村户口都有宅基地使用权吗集体所有地都没有产权证，只供个人使用。因为户口不在村里，所以理论上不再享有宅基地的权利，如果原来还有房子，则继续享有使用权，但是不再享有新建的权利，新建需要经过村委会的同意。5.1k浏览 2024-04-27
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内地居民持护照可以去香港吗？内地居民持护照不可以去香港，内地居民因为旅游、探亲或者工作等原因去香港，必须要持有港澳通行证，没有这个光凭护照是不行的。持有护照拿到签注后可以去外国，去港澳有专门的通行证，而去台湾则需要入台证。8.8w浏览 2024-04-27
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