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钱威律师
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民法典不动产的相邻关系是怎样规定的
[律师回复] 解析: 《中华人民共和国民法典》对于相邻权的相关规定阐释如下: 首先,不动产的相邻权利人应当本着利于生产、便捷生活、团结互助、公平公正且符合伦理原则的精神,妥善处理好相邻关系; 其次,如遇法律或法规对此类关系有明确规定,则应遵循之;若无规定,可参照适用地方习俗以妥善解决; 再者,不动产权益拥有者负有为相邻方提供必要用水、排水便利的义务;对于自然流水的使用,应在各相邻方之间进行合理分配;而对于自然流水的排放,则应顺势而为; 此外,不动产权益拥有者应对相邻方因通行等原因需要使用其土地时,提供相应的便利条件;当不动产权益拥有者因修建、修缮建筑或者铺设电力、通信、供水、供热与燃气管道等必须利用相邻土地、建筑物时,该土地、建筑物的权益拥有者也应提供必要的协助;同时,在建造建筑物时,不得违反国家有关工程建设的强制性标准,并应充分考虑到相邻建筑物的通风、采光和日照需求; 最后,不动产权益拥有者不得违反国家规定随意丢弃固体废弃物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质,以免对环境造成污染。 在进行土地挖掘、建筑物建造、管线铺设以及设备安装等活动时,亦需确保不会对相邻不动产的安全构成威胁;在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、管线铺设等行为时,应尽可能减少对相邻方的权益损害。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百八十九条,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 第二百九十条,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。 对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
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国家规定和法定的区别是什么
[律师回复] 解析: 我国的宪法和法律在以下几个方面存在着显著的差异。 首先,宪法所规范的范畴相较于法律来说更为广泛深入,其聚焦于调整并解决国家生活中的那些基础性且重要的问题。 其次,宪法所具有的法律效力与一般的法律相比也更具权威性。由于宪法规定了关乎到国家生活最基石以及最核心的重要事宜,所以它被赋予了至高无上的法律效力。 法律依据: 《宪法》第一条 中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。社会主义制度是中华人民共和国的根本制度。中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征。禁止任何组织或者个人破坏社会主义制度。
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律师说法·诉讼仲裁
房地产增值税计算方法是怎样的
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-25
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一般来说公司怎么停社保
暂停社保需要携带相关身份证的原件以及复印件,如果身份证暂时丢失了的话,则可以携带户口本的原件以及复印件到有关单位进行办理相关的暂停社保的手续,相关人员审核通过以后,就可以暂停社保的缴费了。
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男的结婚法定年龄是多少岁
结婚年龄属于结婚条件中的一种,《婚姻法》中有规定,申请结婚登记,男生需要年满22周岁,而女生则必须要年满20周岁,不然的话就是不符合结婚条件要求,自然最终也就不能顺利领取到结婚证。
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