征地拆迁 法律问答
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定销商品房(拆迁房)领不动产权证要多少钱[律师回复] 解析： 在拆迁过程中，以下是需要缴纳的有关税费项目及标准： 首先是手续费，该项费用由拆迁方承担，按照每平米3元收取。 接下来是登记费的问题，此项支出由被拆迁人为住所支付，具体金额为每套住宅80元。 而在不动产产权证明方面，第一本证书将免收工本费，然而如需额外制作，将会征收10元/本的工本费。 此外，被拆迁方还需支付房产权书的印花税，因每本证书征收5元。 最后是合同印花税，它以房交易总额的1‰计算，交易双方各自承担50%。 在契税部分，根据投资额不同，住宅和非住宅会有不同缴纳税率，分别为投资额的1.5%和3%。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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房贷提前还贷利息应该如何计算具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。10w+浏览 2024-06-13
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住房公积金办理减少人员的申报流程是怎么样的？住房公积金办理减少人员的申报流程是，先要填写住房公积金减少的登记表；再由单位的人员到当地的住房公积金管理中心进行办理相关的手志续，只要审核通过了之后，一般五个工作日就可以办结。1.3w浏览 2024-06-13
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