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徐州-曹静律师
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解答了“征地拆迁”问题
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安置房住满五十年之后,拆迁款该如何发放
[律师回复] 解析: 1.针对50年产权的补偿,我们将依据建设用地使用权证书和国土资源部门所提供的房屋测绘数据作为主要参考进行计算,或者是根据房屋所有权证书中所记载的建筑面积及该区域房屋市场估价来确定补偿额度。 2.在补偿方面,应包含以下几个部分: (1)对房产自身价值的直接补偿; (2)搬迁费用及其相关的临时安置款项; (3)由于房屋征收过程中导致的生产经营活动中断而产生的经济损失的补偿; (4)地方政府制定的额外奖励政策。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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合法房屋拆迁赔偿金是多少
[律师回复] 解析: 对于老房子的拆迁赔偿标准如下: 首先,是针对被征收土地上物业价值的补偿金。 这笔资金将用于弥补被拆毁建筑物所有权者所遭受的经济损失,并通过评估其建筑结构和老化程度来设定补偿标准,采用每平米价格为衡量依据。 其次,由于征收房屋过程中可能会产生的搬迁以及临时居住方面的困扰,因此需要对此进行相应的补偿。 这种补偿主要是为了补偿被拆迁房屋住户在寻找临时居所时所面临的不便,同时也考虑到他们的人口数量,按照每个月的标准进行补贴。 最后,由于征收房屋可能导致的生产经营活动中断,因此需要对此进行相应的补偿。 这种补偿旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区,或者选择不要求拆迁单位提供安置住房等。 关于房屋拆迁补偿费用的具体标准,应由当地政府根据本地区的实际情况和国家相关法律法规进行确定。 市、县级人民政府有责任制定相应的补助和奖励措施,以便向被征收人提供适当的补助和奖励。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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湖南新化梅山灌区,扶贫异地搬迁房拆迁怎么赔偿
[律师回复] 具体问题,我们电话沟通,请保持电话通畅
张滢钰律师
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危房重建补偿问题
[律师回复] 你好,具体问题可以电话沟通
陶子润律师
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采石场500米以内房屋赔偿多少
[律师回复] 解析: 露天采石场所必需的安全距离应不少于300米,以确保与居住区、工业厂房以及公路、供电传输线路等公众基础设施间维持适当的安全距离。 尤其是对于居民区,其与采石场之间的可见性直线距离须确保在500米以上。 关于房屋所受影响的评估需根据实际情况进行综合考虑,包括爆破装药量及其引发的震动程度,房屋周边地质构造,房屋建筑结构,以及可能遭受的损害状况等等。 若房屋确实因采石活动受到影响,导致无法正常使用,经过专业机构的鉴定并得到确认后,便可向采矿方提出诉讼请求,要求其承担相应的赔偿责任或者通过协商方式寻求妥善解决方案。 法律依据: 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。
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律师说法·征地拆迁
杭州买房落户条件是什么?
1、获得省级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。2、党政机关处级以上管理人员。3、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。4、博士学位、硕士学位获得者。上述人员本人户口在杭州市区,其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。5.人才引进人员落户。
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2024-05-09
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房产证挂失如何补办
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
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申请廉租房有什么条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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