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小区物业收取费用是按我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准,这4类标准收取的吗
[律师回复] 是的,可以在指导价下下调收取
郭燕律师
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业主个人车位,还要不要交停车费吗
[律师回复] 车位管理费的收取与否,完全取决于业主和物业签订的物业服务合同。如果合同里写了物业费包含了车位管理费,而物业再单独收取物业费以外的车位管理费,那物业属于重复收费,是不合法的。
林威律师
1解答
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没有入住,物业催缴物业费,业主要求物业提供收益和开销报表,这个合法吗
[律师回复] 没有入住的话是可以少交物业费的
黄婷婷律师
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你好,我是做物业的,因为我们小区不允许外卖员把车骑进楼道里,再三劝说后外卖员执意骑进去,将他车推出来后,他辱骂我,并且再次准备把车骑进去,发生口角后推了他一下,他报警了,这种我会受到处罚吗?
[律师回复] 如果只是推一下,问题不大
肖帆律师
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别人家的空调装在我主卧旁边,声音很大,而且还装到我的位置来了,物业说解决不了,我该怎么解决呢
[律师回复] 可以自己把它拆了,报警处理
郑伟海律师
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律师说法·房产纠纷
我国的失业保险可以补缴吗
失业保险可以补缴,但是必须是由单位进行补缴,个人不能补。失业保险是指国家通过立法强制实行的,由社会集中建立基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。它是社会保障体系的重要组成部分,是社会保险的主要项目之一。
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2024-06-11
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房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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2024-06-11
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物业公司经营范围包括哪些?
物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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