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离婚前房子能过户给孩子吗
[律师回复] 离婚前房产可赠与子女。此举为合法财产处置方式,但需留意过户或对离婚财产分配产生影响。若双方对此存异,应诉请法院依法判决。因此,建议过户前,双方充分沟通。
绍兴法务
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房东不退押金把东西砸了怎么办理
[律师回复] 这种行动不可取且有法律风险。别激动。可维权。租户若遭房东扣押金,可采取如商谈、投诉或上告法庭等合法方式处理。千万别打砸东西,这只会增添麻烦并可能导致你进行赔偿。
绍兴法务
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买房子交了定金对方违约怎么办
[律师回复] 当遇到此类问题时,你有权按照法律规定维护自己的权益。首先,定金具有担保作用。若对方违约,你可根据《民法典》的定金罚则索取双倍赔偿。为了证明他们确实违约了,请妥善保存相应证据,包括定金合同、支付凭证、聊天记录等等。我们建议你尝试和对方进行友好协商,明确指出他们的错误及你的诉求。若无法达成共识,你可以向当地法院提出诉讼,通过法律手段让他们承担违约责任,双倍返还定金,同时还可能获得因对方违约而产生的其他合理损失赔偿。
丽水法务
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租房签合同当天反悔退押金吗
[律师回复] 通常情况下,租房签合同后能否退押金要看具体情况。如有相关规定,则按合同处理;反之,从法律角度讲,签合同即代表双方认可生效的租约。若租房人没合理理由就后悔,那么这就是违约行为了,房东可不退押金。但是,当存在不可抗力影响或房东在签约阶段有欺诈、胁迫等违法行为时,租房人可以要求退回押金。因此,能否退还押金需根据合同细节和实际情况来判断。
绍兴法务
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商铺购买合同纠纷归哪个管
[律师回复] 关于商铺买卖合同纠纷,我们需要明确管辖法院的规定:首先,应按照合同约定或交易习惯来确定合同履行地;其次,如果没能找到合同约定,那么可以参考不动产所在地作为合同履行地。对于被告,法院在其户籍所在地进行管辖。然而,如果被告的户籍与常居地不一致,则可以由常居地法院管辖。需要注意的是,在特定情形下,比如涉及专属管辖或仲裁条款,管辖规定可能会发生变化。同时,挑选法院时,我们还要结合案情以及各地法院的审判实力做出决定。
丽水法务
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律师说法·房产纠纷
公司破产无力偿还债务法人会坐牢吗
公司要是破产了还还不起债,一般情况下法人不用坐牢哦。但要是法人干了欺诈或者恶意转移财产这类违法犯罪的事儿,那可就可能得承担刑事责任啦。在正常的破产流程里呢,公司得用它所有的财产来对公司的债务负责。要是公司经过破产清算后,真的没足够财产去清偿债务了,这只是正常的商业风险和法律层面该有的后果罢了。
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破产清算
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房屋按揭贷款要求有哪些
以下为房屋按揭贷款的基本条件1、贷款对象,个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款基本条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力。
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退休后住房公积金怎么取出来
退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写,并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。
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