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买房子不能过户,房产中介签的合同有法律效应吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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我想请问下,签订商品房买卖合同时,里面明确约定底商不得开餐饮,可是21年8月4日交房后,11月份底商就陆陆续续开了餐饮,物业不管,这种情况怎么处理为好呢?怎么才能关闭餐饮店呢
[律师回复] 你好,可以处理的,联系我
浙江国超律师...
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我想问下,咱大致是怎么收费的
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗9
宋卓彬律师团...
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我想问下 在商场租了个店铺 商场一直拖着各种理由不让装修 4月22号签的合同 5月1号才把铺位拆成毛呸 然后合同又是4月26号开始计费 到现在快一个月了 一直以图纸这里不行那里不行 然后二房东审核完交接到大房东那边 又图纸这个不行那个不行 办交接会 又要等通知 等了一次又一次 周六周日又不办理 拖了十天还不让装修
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
1解答
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为了我爱人的欠款,前几年把我们名下的一套房子转让到我的父母名下向银行贷款,现在他的父母愿意拿钱把这套房子再转回她们的名下,这种情况我想她们立个字据给我们,毕竟这个房子远不止这点钱,我们自己立的字据有法律保护吗?
[律师回复] 您好,可以通过签订协议的规避风险
钱亚红律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
小产权房一房二卖怎么维权
购得房产后被卖方出售给第三方,买受人可依法解除合同,要求退还购房款及利息,并赔偿经济损失。若卖方为一般民事主体,可追究其违约行为,主张退款及利息,并提起经济损失赔偿之诉。若主张未获满足,可向法院提起诉讼维权。
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2024-05-25
房屋买卖
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整体房屋质量问题怎么办
房产质量问题出现时,应首先确认是否在质量保修期内。若在保修期内,可向质量检验监督部门投诉,与开发商高层沟通解决。同时,可提交至建设交通委员会、规划管理局等部门检查备案,并委托专家进行质量评估鉴定。
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房产纠纷
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房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-25
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