房产纠纷 法律问答
52.8
万
解答量
1031
万
浏览量
厦门-卓国桃...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
厦门-王振鑫...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
厦门-郭晋强...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
厦门-黄希律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
厦门-苏南彪...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
欠银行钱还不起会拍卖房产吗[律师回复] 解析： 在欠下银行巨额款项而无力偿还的情况下，部分情况确实有可能导致房产被强制拍卖。 当债权人依正常程序向法庭提起诉讼，并在最终由人民法院作出公正裁决判定债权人胜诉以后，若债务责任人依旧未能按时履行其偿付义务，那么债权人便有权依据已生效的法律判决书，向同级人民法院提出强制执行的申请。 在此阶段，债务人的房屋极有可能由于无法按期支付的债务而被迫进行评估、整理及拍卖处理，以此来追回所有负债金额。 法律依据： 《民法典》第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律咨询顾问
1解答 3.2w浏览 -
光照不到1小时购房定金可以退吗[律师回复] 解析： 在特定法律情境下，购房定金可以得到全额退还。 也就是说，仅当接受定金的一方出现了违约情况，才能使支付定金的一方有权要求对方以原数两倍返还定金； 而若接受定金的一方并未有任何违反约定的行为，则无法向其索求返还任何费用。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律咨询顾问
1解答 3.6w浏览
-
买到串串房已经交了定金怎么办[律师回复] 解析： 应采取以下措施解决因与中介就解约所引发的定金纠纷： 1.寻求中介的配合，进行友好协商，以期达成退还定金的协议； 2.向有关行业协会或企业主管机关提出申诉请求，以便得到及时有效的介入处理； 3.向消费者权益保护组织提出投诉申述，借助其权威性和影响力来推动问题的妥善解决； 4.如果情况严重，可向当地的人民法院发起司法诉讼程序，展开法律维权行动； 5.若发现存在欺诈行为，应当立即向公安机关报告，维护自身正当权益。 法律依据： 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律咨询顾问
1解答 3.1w浏览
-
潍坊延期交房最新法律解释是什么[律师回复] 解析： 若开发商未能按照预定时间交房，在收到业主递交的催告通知后的长达三个月之内仍然无法履行交房义务时，业主要求开发商立即交付房屋，同时，开发商也应承担逾期期间产生的额外经济损失； 如若在催告后三个月的宽限期内仍未如期完成交房，且开发商无法提供合理的解释和理由，那么开发商就需对其行为造成的不利后果负责，向业主承担相关的违约责任。 在这种情况下，业主有权选择解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律咨询顾问
1解答 4.4w浏览
-
夫妻双方只有一方有北京户口能买房吗[律师回复] 解析： 在北京具有户口并不代表具备购房资格，而需要严格遵循该地区的限购政策。 值得注意的是，一些北京集体户口的居民不能仅凭户口簿便购买房产，必须满足特定条件方可。 即使拥有北京户口亦不能随意购买住房，还需同时达到特定的限制条款。 关于在北京购房所需满足的条件，具体详述如下： 首先，对于本就是北京户籍的公众群体，若个体为单身状态，则允许购置一套住宅； 倘若结婚，家庭形式则最多能持有两套住宅，家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。 其次，对于非北京户籍的购房者，他们需要提供在北京连续缴纳五年以上的个人所得税证明，或者在北京连续缴纳五年以上的社会保险证明。 此外，他们还须持有北京合法且有效的暂住证（居住证）。 对于购房者而言，其名下不得存在北京的住房，如已婚，则夫妻双方在北京均无房产。 无论是以单身身份还是已婚家庭名义购房，非北京户籍的购房者都只被允许购置一套住宅。 最后，对于持有北京市工作居住证的外来人员，他们享有与北京市民同等的购房资格，即单身人士可购置一套住房，而家庭则可购置两套。 购房行为主要是指向房地产开发商或其他开发单位购买新建商品房，或是向其他房产业主购买二手住房。 在这个过程中，购房者会通过各种途径获取房产的详细信息，例如广告、网络信息、房产中介等，并经过比较之后做出最终的购买决策。 获取房产信息的途径多种多样，包括户外广告、报纸广告、网络广告、中介介绍、朋友推荐等等。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种； 一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费； 连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权； 该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。法律咨询顾问
1解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
2024年公租房新政策包括哪些？公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元，总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房，而且有一些城市，他们可能会对于户籍有一定要求。10w+浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗可以，但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。10w+浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
安置房上产权纠纷怎么处理解决安置房产权纠纷有三种方法：首先尝试协商，快速便捷；若协商无果，可借助第三方调解；若调解仍无法解决，可向法院提起诉讼，但耗时较长且成本较高。1.9k浏览 2024-05-23
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****4992
159****3775
