征地拆迁 法律问答
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自建房层高限制的具体标准是什么[律师回复] 解析： 关于农村居民房屋修建高度的相关法律法规明确指出，建筑物的建造高度须严格控制在三层及以下，而每层层高应保持在2.6至3米，同时，单个楼层的高度上限不可超过3.3米。 在实际建筑过程中，必须遵守国家和地区所制定的城乡规划原则，确保取得合法有效的乡村建设规划许可证书，并充分考虑到建筑物的建设不会对周围住户的截水、排水、通行、通风以及采光等方面造成任何不良影响。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。律图常州
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安置补助费归承包人最高院判例分析怎么写[律师回复] 解析： 关于征地拆迁中的安置补助费用的归属问题，通常情况下是属于房屋所有权人所有。 如果是以每户作为主体的征地拆迁工程，其相应的拆迁款项将会由户主进行领用，之后在这个家庭成员之间根据协商或者约定进行再次分配。 需要注意的是，若家庭内部对于安置补偿有着明确的约定事项，只要这些约定不触犯相关法律与法规的强制性规定，那么就应当得到尊重和执行。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图太原
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二楼露台合法搭建雨棚需要什么条件[律师回复] 解析： 根据规定，如果您欲在二楼阳台处进行搭设雨棚的工程，必须事先向相关建设主管部门提出审批请求，并获得审批许可之后方可施工。 若未经许可擅自进行搭建，则可能构成非法行为。 因此，我们强烈建议您按照合法程序进行操作，以确保工程的安全性和合规性。 法律依据： 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。 本条 所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准； 第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准； 第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。律图湘潭
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律师说法·征地拆迁
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办理户口迁入需要本人吗？办理户口迁入不一定需要本人办理，可以通过他人进行户口迁移代办，户口迁移的前两个环节不需要本人前往，但是第三个环节最好是本人进行办理，这个环节是携带迁移证办理入户的环节。1.9w浏览 2024-06-09
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汽车购置税的计算方法是什么？车辆购置税应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征。自用车税率计算：价外费用×10% 其中价外费用不含增值税。2w浏览 2024-06-09
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2024士官转业安置新政策是什么？退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。10w+浏览 2024-06-09
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