征地拆迁 法律问答
39.7
万
解答量
685
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
自建房层高限制的具体标准是什么[律师回复] 解析： 关于农村居民房屋修建高度的相关法律法规明确指出，建筑物的建造高度须严格控制在三层及以下，而每层层高应保持在2.6至3米，同时，单个楼层的高度上限不可超过3.3米。 在实际建筑过程中，必须遵守国家和地区所制定的城乡规划原则，确保取得合法有效的乡村建设规划许可证书，并充分考虑到建筑物的建设不会对周围住户的截水、排水、通行、通风以及采光等方面造成任何不良影响。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。法律咨询顾问
1解答 3.7w浏览 -
安置补助费归承包人最高院判例分析怎么写[律师回复] 解析： 关于征地拆迁中的安置补助费用的归属问题，通常情况下是属于房屋所有权人所有。 如果是以每户作为主体的征地拆迁工程，其相应的拆迁款项将会由户主进行领用，之后在这个家庭成员之间根据协商或者约定进行再次分配。 需要注意的是，若家庭内部对于安置补偿有着明确的约定事项，只要这些约定不触犯相关法律与法规的强制性规定，那么就应当得到尊重和执行。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律咨询顾问
1解答 4.7w浏览
-
二楼露台合法搭建雨棚需要什么条件[律师回复] 解析： 根据规定，如果您欲在二楼阳台处进行搭设雨棚的工程，必须事先向相关建设主管部门提出审批请求，并获得审批许可之后方可施工。 若未经许可擅自进行搭建，则可能构成非法行为。 因此，我们强烈建议您按照合法程序进行操作，以确保工程的安全性和合规性。 法律依据： 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。 本条 所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准； 第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准； 第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。法律咨询顾问
1解答 3.6w浏览
-
从法律角度看拆迁要安置房好还是要钱好[律师回复] 解析： 从个体以及家庭的实际情况出发，在面临拆迁问题时究竟是选择房产补偿还是货币补偿，主要取决于个人及家庭的需求与抉择。 假设他们原先所居住的房屋坐落于繁华市区，土地价值与房价均处于较高水平，那么选择房产补偿将有助于他们在拆迁之后重新购置一处居所，进而获取更为丰厚的收益并提升生活品质。 反之，若他们原先所居住的房屋地处较为偏僻之地，周围环境恶劣且生活设施不完善，那么选择货币补偿则更有利于他们对未来生活进行合理规划，以期实现生活条件的进一步改善。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。法律咨询顾问
1解答 4.3w浏览
-
朋友帮手续不全的沙厂拉沙子会怎样[律师回复] 解析： 首先，我们必须明确的是，车辆本身只是运载砂石的工具，其主要责任在于运送物品本身，而不是针对其他因素做出考虑。 其次，若该砂场并未取得合法的采砂许可证，那么它很有可能存在非法经营的嫌疑。 此外，对于那些从事非法售卖砂石行为者，他们无疑涉及到法律问题，然而购买砂石的人士则未必属于违法范畴。 最后，我建议您采取合法途径向本地的土地管理部门进行投诉和举报，但是请注意，您无权擅自扣押购买砂石人员的车辆，因为这将被视为非法拦截车辆的行为，并可能导致您面临法律诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十五条 违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： (一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的; (二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的; (三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的; (四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。法律咨询顾问
1解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
关于征地拆迁安置房上市交易有关规定的通知1、征地拆迁安置住房是指用于安置集体土地（含撤组剩余土地）上被拆迁户享受土地划拨、规费减免等相关优惠政策的政策性住房。2、简化征地拆迁安置住房上市补交土地收益手续，在拆迁安置房上市申报表上加盖 “ 市人民政府土地审批专用章” 作为审批依据。1.3w浏览 2024-05-22
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
《监察法》中的留置是什么意思？监察留置是指经公安机关批准将当场盘问发现的违法犯罪嫌疑人留在公安机关继续查问的行为。“留置”出现在《警察法》中，属于一种行政强制措施。该法规定对有违法犯罪嫌疑的人员，经公安机关批准，对其继续盘问，对被盘问人的留置时间不超过24小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至48小时。2.9w浏览 2024-05-22
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
网络安全法律法规有哪些1、《中华人民共和国保守国家秘密法》。2、《中华人民共和国国家安全法》。3、《中华人民共和国电子签名法》。4、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》。5、《涉及国家秘密的信息系统分级保护管理办法》。6、《互联网信息服务管理办法》。7、《非经营性互联网信息服务备案管理办法》。6w浏览 2024-05-22
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
187****1822
136****1685
153****3379
