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[律师回复] 具体情况详细沟通,稍后和您沟通 ,具体看补偿方案
张滢钰律师
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在他人宅基地上建房后拆迁如何处理产权
[律师回复] 解析: 敬请关注,农村地区居所产权和屋舍拆除工作将实施单独评估并提供相应赔偿。 具体来讲,该政策旨在实行"分开补偿"策略,即将土地使用权补偿和地面附属物的补偿区分开来进行计算。 须知,农村宅基地的所有权归属村集体组织,而村集体则会根据相关规定将其分配给村民使用,以便他们在此基础上建设住房以供居住。 当面临宅基地被拆除的情况时,我们将为您提供两种不同类型的补偿方案。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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几岁的时候跟随父母到城镇了、父母双亡、但乡下有房基地拆了做新农村建设
[律师回复] 你好,可以电话联系解答
姚大勇律师
4解答
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征地补偿成员资格界定时间如何确定
[律师回复] 解析: 直至今日(指房屋拆迁许可证核发之日)为止,若在面临拆迁的房屋中拥有本市常驻户口,并且已经实际居住了整整一年时间,同时在本市范围内并无其他任何形式的住宅或虽然拥有住房,但是生活条件极为艰苦的情况下,则可被认定为该被拆迁房屋的应安置人口。 然而,如果居住在被拆迁房屋中的时间尚未达到一年,并且在本市范围内也没有其他任何形式的住宅或虽然拥有住房,但是生活条件极为艰苦的情况下,只要符合以下所述的任意一种特殊情形,便可被认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 法律依据: 《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律咨询顾问
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邻居拆房导致我家房子成为危房怎么办
[律师回复] 解析: 若您发现自己所居住的房屋处于危险区域,那么您有权请求相关方面给予补偿,同时,你也不妨尝试申请危房补贴: 首先,如果房屋所在区域存在包括但不仅限于滑坡、地裂等可能会破坏地基稳定性并间接对房屋构成威胁的自然灾害或其他危险因素,那么由此引发的潜在损害将极难被有效恢复; 其次,如果房屋状况严重,己经无法正常使用或者安全隐患极大,那么这种情况下,建议您寻求专业机构对此类住宅进行细致评估,以便了解具体需要承担的责任以及如何合法地还原正常生活环境。 法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
销售自建房是否征收土地增值税?
销售自建房是需要征收土地增值税的,土地增值税是必须要缴纳的,这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下,是需要缴纳的税收当中的一种,基本上不存在税收优惠政策,都需要缴税,
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2024-05-23
律图法律咨询
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浙江省宅基地的面积标准是怎么规定的
浙江省宅基地的使用面积要根据家庭成员的人数来确定,宅基地使用权面积最低是75平方米以下,但前提条件是家庭成员在三位以下,如果有4位家庭成员,使用权的面积通常在100平方米以内,最多是125平方米内,比如六人及六人以上的家庭。
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2024-05-23
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房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-05-23
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