合同事务 法律问答
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合同管理存在问题该如何应对[律师回复] 解析： 关于合同管理所应采取之防范措施包括： 首先，构建并完善合同管理机制，对合同管理的各项具体任务加以明确界定； 其次，根据企业实际情况制定合适的合同格式样本，从而把握好合同文本选用的主导地位； 再次，强化合同管理制度体系建设，确保企业在合同管理方面有章可循、有据可依； 此外，对于重大合同的实施可行性进行深入细致的研究分析也是不容忽视的重要环节； 最后，严格把控合同审核环节，同时加强对合同订立及履行过程的监督与管理力度。 法律依据： 《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定； 没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。法律咨询顾问
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租赁合同到期无定期装修归属属于谁[律师回复] 解析： 在租约期满之后，该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理，若您不愿意带离的话，您有权利与出租方进行友好商议以达成共识，从而将其以适当的价格出售给出租方。 然而，关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施，例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品，在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害，因此这些物品在法律上被视为不可移动之物，无法随同您一起离开。 法律依据： 《民法典》第七百零四条 【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律咨询顾问
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承诺函的正确写法应该是什么[律师回复] 解析： 承诺函通常包括以下六个基本要素： 标题、启语、正文、结语、署名以及日期。 在撰写承诺函时，应遵循以下步骤： 首先，确定标题，可选择直接使用“承诺书”作为文件名称，或者根据具体事项和文种来命名； 其次，在启语中明确阐述签署承诺函的目的，并表达出愿意承担相应责任的意愿； 接下来，正文部分需要详细列出具体的承诺条款，通常采用分条列举的方式进行表述； 然后，在结语部分对承诺函进行总结概括； 最后，在署名处注明签署人的姓名，并在日期处填写签署承诺函的具体时间。 法律依据： 《民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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签字盖章和签字盖章的区别[律师回复] 解析： 签字与盖章在法律层面上所蕴含的效能是有所不同的，而签订与加盖印章均具有同等法律地位的事实，则是我们应当明确知晓的。 在部分特定情形下，签字与盖章可被视作等同效力的存在。 也就是说，一份合法合规的合同或者协议，要么仅以签字作为生效的条件，要么仅凭借盖章进行生效认定，抑或是既需要签署也需要盖上公章方可生效。 举例来说，在某些详尽严谨的法律文件中，我们可能会看到这样的规定： "签署后需附带加盖印章"亦或"签署或加盖印章均可使协议生效"。 法律依据： 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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事业单位和企业单位退休金一样吗？事业单位和企业单位退休金是不一样的，双方的缴费时间和缴费部分都是有一定的区别，所以导致了双方的养老金在数额上面会有一定的不同，且缴纳的费用也有不同的情况，具体情况结合实际而定。2.5w浏览 2024-05-24
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解除劳动关系证明和离职证明是一回事儿吗?有什么区别?区别：1、出具的主体不同。2、出具的时机不同。所以，解除劳动关系证明和离职证明在开具的主体与开具的实时机上都存在着差别，在法律上并不是一回事。1.4w浏览 2024-05-24
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合同到期还用写辞职报告吗如果有些员工因为合同到期，而感到困惑，并且不能够知道是否还要写辞职报告，通过下面的文章就能够知道合同到期还用写辞职报告吗？根据相关的合同法规定，如果因为合同到期员工是不用写辞职报告的。具体我们通过下文来了解。9k浏览 2024-05-24
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