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签合同之前隐瞒欺诈行为会受到什么处罚
[律师回复] 解析: 对于合同中的刻意隐瞒及欺骗行为,应如何处理? 首先,受骗者有权利向人民法院或仲裁机构提出申请,请求对相关合同进行撤销。 值得注意的是,如果一方利用欺诈手段,致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了合同,那么该份合同便被视为可撤销合同。 换句话说,在得知或者应该知晓撤销理由后,当事人须在一年之内行使撤销权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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合同效力优先顺序是怎样的
[律师回复] 解析: 关于合同项下条款解释之首要原则乃特定性条款优先于普通条款的一般规定; 所述条款表意愈加明确、具体,则更能准确反映出当事人的真实意愿。 此外,手书条款(文字表述)亦具有较高的法律效力,相较于印刷条款而言更为优先适用。 再者,“明示其一即排除其他”这一规则同样适用于合同条款的解释过程中。 最后,在对合同条款进行解释时,还需遵循不利解释的原则,即当一方所提供的条款或用语存在两种以上合理的解释可能性时,应当选择对该条款或用语提供方较为不利的解释方式。 法律依据: 《民法典》第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款 确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。 各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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预售合同未售,法律效力如何界定
[律师回复] 解析: 依据相关法律法规的规定,如卖方并未获得商品房预售许可证明即签订了购房合同,那么此份合同应被视为无效。 然而,存在一例外条款,即如果在诉讼提起之前,卖方成功获取到了商品房预售许可证明,则该合同将被视为有效。 具体而言,《商品房买卖合同纠纷解释》第二条明确指出: 若卖方未能取得商品房预售许可证明便与买方签订了购房合同,那么此份合同应被视为无效; 但若在诉讼提起之前,卖方成功获取到了商品房预售许可证明,则该合同将被视为有效。 此外,对于那些主张因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续而要求确认合同无效的当事人,其请求将不会得到法院的支持。 法律依据: 《商品房买卖合同纠纷解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析: 首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。 接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。 法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。 待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。 经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。 若调解未果,则会依法作出最终裁决。 法律依据: 《民法典》第七百零四条 【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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合同管理存在问题该如何应对
[律师回复] 解析: 关于合同管理所应采取之防范措施包括: 首先,构建并完善合同管理机制,对合同管理的各项具体任务加以明确界定; 其次,根据企业实际情况制定合适的合同格式样本,从而把握好合同文本选用的主导地位; 再次,强化合同管理制度体系建设,确保企业在合同管理方面有章可循、有据可依; 此外,对于重大合同的实施可行性进行深入细致的研究分析也是不容忽视的重要环节; 最后,严格把控合同审核环节,同时加强对合同订立及履行过程的监督与管理力度。 法律依据: 《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定; 没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-05-24
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父母行政拘留子女公务员政审有影响吗
一般没影响。一般有下列情形之一的,属政审不合格:有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动,本人与其划不清界限的。
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解除劳动合同和社保停保的时间不一致能领取失业保险吗
停保日期和解除劳动合同日期不一致,只要劳动者是被迫辞职或者是被用人单位辞退的,是能领取失业金的。劳动合同的解除,是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力,解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更:是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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