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您好,陈律师,我是一位房地产开发区,有一位客户在我这买了一套房子,总价值460万元,已经付了290万房款,并与我公司签订了购房意向书,余款在正式签订购房合同并向房产局备案时付清,但此客户因为涉嫌非法集资被判刑,法院因嫌疑人未与我司未签订正式的购房合同与备案为由要求我司退回嫌疑人在我司缴纳的290万元,但我司并不知晓这笔钱是违法所得,请问我应该如何正当维护我司的权益
[律师回复] 该客户与你公司签订了购房意向书,表明了你们已经签订了预约合同,你们公司是可以不退还的
郑玉明律师
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曹律师,我老公签订了一个房产买卖的合同,但是他最近突发心脏病死亡,现在需要我赔偿合同违约金怎么办
[律师回复] 您好,正在查看您的问题,请稍等!
黄建云律师
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律师您好,我不小心买到串串房了,甲醛超标了,我可以要求房东退回所有的房款吗?
[律师回复] 你好,这是合同纠纷,甲醛超标不一定可以退房退款,需要具体分析
翁楚明律师
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你好,首付付了,然后银行也贷款了,还没交房要怎么退?
[律师回复] 可以按照购房合同要求处理
王安春律师
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我征信不好,老婆可以贷款买房吗?
[律师回复] 可以处理,可搜索威添家812416743获取解决方案!
于雅平律师
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住房商业贷款所需要材料有哪些
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。2、婚姻状况证明。3、购房合同。4、首付款发票。5、购房人收入证明。6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。7、开发商的收款帐号1份。8、无房证明。
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2024-05-17
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二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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北京公租房申请条件及办理步骤是什么?
首先,要符合北京公租房申请的条件,然后要带上相关资料如申请表、身份证明、申请人及家庭成员户口簿、已婚家庭成员的婚姻状况证明等材料到房管部门申请即可。
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2024-05-17
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