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赠予的房产再出售需要缴纳的税费有哪些[律师回复] 解析： 如若赠予者与受赠者为直系血亲关系或在抚养、扶养及赡养关系下进行赠予行为，则无需缴纳任何种类的个人所得税。 然而，倘若赠予行为属遗嘱性质，同样无需缴纳个人所得税。 然而，如果是其他类型的赠予活动，通常情况下均需依据相关法规及税收政策缴纳特定的个人所得税。 以下为缴纳个人所得税的详细计算方式： （一）无偿赠予税额： 应纳税额=(房地产赠与合同所列明的赠与房产价值-赠与过程中受赠方支付的相关税费)×20% （二）契税： 无论赠予者与受赠者间是否为亲属关系，受赠方通常需依照3%这一固定比例全额缴交契税。 （三）印花税： 无论赠予者与受赠者间是否存在亲属关系，双方皆需按0.05%这一固定比例全额缴纳印花税。 （四）营业税： 如若赠予者与受赠者间为亲属关系，可以免缴该项赋税；反之如非亲属关系，则需依照5%之预定比例缴纳营业税。 此外值得注意的是，假使赠予房产已达五年以上使用年限，则免于征收营业税。 （五）其他费用详解： 附加费用主要涵盖城建税与教育附加费两部分内容，其中城建税的征收比例为7%，而教育附加费则定为3%。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。法律咨询顾问
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律师说法·非诉讼类
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提起反诉的期限是什么？提起反诉的期限是：案件受理到法庭辩论结束期间，在这个期间内，当事人是可以根据实际的情况来提出反诉的，但是否可以得到批准，应当由司法机关在对相关事项进行审查后才可以认定。1.8w浏览 2024-06-18
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校园网贷非法倡议书怎么写？校园网贷非法倡议书内容：校园是潜心学习、塑造品格的殿堂。要保持理性约束，避免掉进不法陷阱。写清楚网贷等非法金融活动的宣传手段、方式、还款条件苛刻，并用不法手段催收欠款。坚持以学业为主，理性消费。自我保护意识，坚决抵制。需要贷款可通过正规银行机构办理。若陷入借贷纠纷的，及时报案寻求帮助。6.8k浏览 2024-05-31
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校园欺凌分为几种类型身体欺凌：这是最直接和明显的欺凌形式，包括打、踢、推、撞、拉扯头发等身体攻击行为。使用管制刀具、棍棒等武器攻击受害者也属于身体欺凌。言语欺凌：通过言语进行攻击，如辱骂、嘲笑、叫侮辱性绰号、指责受害者无用、侮辱其人格等。心理欺凌：这种欺凌形式更为隐蔽，包括孤立、排挤、杯葛受害者，使其感到被忽视和不受欢迎。此外，还包括威胁、恐吓、威迫受害者做他或她不想要做的事情。若是对校园欺凌分为几种类型有疑问的，参考下文。9.5k浏览 2024-01-19
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