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云浮-吴宏晋...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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你好 业主同物業产生物業糾紛 物業是否有权力停业主水電
[律师回复] 你好,是可以收集证据是可以直接起诉对方的
广东天习律师...
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业主不买车位开发商不准我们进去合法吗?
[律师回复] 是可以帮助处理的,这个一般是起诉
广东天习律师...
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物业没按合同服务可以拒交吗
[律师回复] 解析: 若物业服务未达标准,根据相关条款,住户有权拒绝缴纳相应物业费用。物业费用乃住宅区住户与物业管理企业在严格遵守物业合同条件下,所达成的共识结果,是每位订约住户应尽之责任。 至于那些已完工但尚未正式交付给住户使用的房产,其物业费用应由房产开发者承担。 法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
法律咨询顾问
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是否允许开发代管物业
[律师回复] 解析: 通常情况下,地产开发商并无法直接涉足物业公司的业务领域。依据我国现行法规政策,选拔和遴选物业服务提供商均需遵循公正、公开且透明化的招标流程。此外,参与物业管理工作的相关企业必须具备独立于房地产开发商之外的法人地位方能合法运营。 法律依据: 《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
法律咨询顾问
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3年没交物业费被起诉,如何反诉物业?
[律师回复] 你好,你咨询的事情稍后给你接入,不合理可以起诉
广东天习律师...
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-23
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建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-23
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商业贷款转公积金贷款政策什么?
商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-23
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
130****9600
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
153****9789
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
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