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外国人未按规定办理住宿登记如何处罚
[律师回复] 解析: 对于违反本国《外国人住宿登记条例》者,即外国旅居人员未能在指定旅馆内进行合法的住宿注册或晚间停留,且其本人及入住客人均未办理相关登记手续,且停留时间超过法定三天期限的轻微违规行为,将给予警示性罚款处理; 然而,如果有任何严重违规行为,例如外国旅居人员在旅馆外其他住宿场所长期生活或多次住宿,而未按规定办理完整住宿登记手续,或者未经注册登记二次以上者,将依据相关法规对此类责任人实施更加严厉的惩罚措施。 法律依据: 《中华人民共和国出境入境管理法》第七十八条 外国人非法居留的,给予警告; 情节严重的,处每非法居留一日五百元,总额不超过一万元的罚款或者五日以上十五日以下拘留。 因监护人或者其他负有监护责任的人未尽到监护义务,致使未满十六周岁的外国人非法居留的,对监护人或者其他负有监护责任的人给予警告,可以并处一千元以下罚款。
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兄弟共有的房产,弟弟在哥哥不知情的情况下私底下分割卖给多人,已长达10年;现在因为买方办不到房产证,事情才披露;哥哥怎样才能维护自己的权益?
[律师回复] 您要咨询什么问题,具体沟通!
吴增勇律师
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法律规定商品房属于消费者权益保护范围吗
[律师回复] 解析: 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,商品房亦应遵循相关法律法规的原则,并当买卖双方具备消费者特征时,才适用本法之规定。 在这其中,作为购房者的买受人和作为出让者的卖方均需依据房屋买卖合同的具体约定,履行各自的义务。 若任何一方未能依照约定行事,以致导致另一方遭受人身或财产方面的损失,则必须依法承担起相应的法律责任。 法律依据: 《消费者权益保护法》第三十九条 【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
法律咨询顾问
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物业管理费是从收楼后收取的对吗
[律师回复] 解析: 是的,依据相关法律法规规定,自实际交付房屋之日起,业主即可开始承担相应的物业服务费用。 业主有义务按照物业服务合同中的条款约定,按时足额缴纳物业服务费用。 若业主与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人为物业服务费用的支付主体,则应遵循该约定执行,而业主仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。 对于已经竣工但尚未售出或未交付给物业购买者的物业,物业服务费用应由建设单位负责承担。 法律依据: 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。
法律咨询顾问
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上海商铺购房资格有哪些要求
[律师回复] 解析: 在上海购买房产的必备条件如下所示: 首先,对于外籍人士而言,他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件,并须持有上海市颁发的居住许可证书。 其次,对于非上海籍的家庭而言,他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质,而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。 最后,为符合购买资格,非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋,并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一: 其一,拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录; 其二,自购房之日起向前追溯,连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。 法律依据: 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房; 对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
2024河南省陪产假规定是多少天?
河南省陪产假规定是30天。陪产假就是依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方有一定的时间看护、照料对方的权利。各省、自治区、直辖市的产假时间都是没有统一规定的,基本都见于各地的计划生育条例中。无论陪产假时间的多少,用心呵护家人就是最好的方式。
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2024-05-26
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经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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安置房房产证办理需要多久?
随着城市的发展,人口的增多,土地资源不断减少,高楼的建立有效减少了土地压力。动迁户也随之增多,安置房的房产证问题是动迁户们比较关注的,那么安置房房产证办理,一般来说,交房后,三个月内房产证会办妥。
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2024-05-26
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