征地拆迁 法律问答
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男方拆迁分房登记女方有50平方好拿吗[律师回复] 解析： 关于夫妻间发生冲突的法律处置措施，以下是相关规定： （1）当夫妻间的冲突进入了警方的视线且选择报案时，公安部门有权进行调解和处理，对当事人进行严肃的批评教育； （2）在夫妻间发生的争吵打架事件如果导致了对方身体或心理的损伤，相关人员可依法接受相应的治安处罚，包括被处以五天至十天的拘留，并需支付两百元到五百元不等的罚款； （3）若夫妻间的暴力行为已经触犯法律，造成了任何一方或全部参与者受到了轻伤以及以上程度的伤害，则必须依法按照刑事程序寻求解决之道。 继而，我们也将一同了解家暴事件的严格处置标准。 首先，针对那些实施了家庭暴力但尚未达到犯罪程度的个人可采取15天以下的拘留、200元以下的罚款或书面警告； 其次，严重的家暴事件有可能引发刑法中的其他刑罚，如暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、故意伤害罪、故意杀人罪以及侮辱罪等多种罪名； 最后，对于实施家暴的人，他们通常对其共同生活的家人施加频繁的打骂、捆绑、冻饿、强制过度劳动,甚至限制他们的行动自由等手段，身体和心灵都受到严重的摧残和折磨。 若这种情况情节恶劣，就有可能构成"虐待罪",将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或管制，倘若在这过程中导致受害人受伤甚至死亡，那么将会面临两年以上七年以下的有期徒刑。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款 （一）结伙殴打、伤害他人的； （二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； （三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。 第四十四条 猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。 第四十五条 有下列行为之一的，处五日以下拘留或者警告： （一）虐待家庭成员，被虐待人要求处理的； （二）遗弃没有独立生活能力的被扶养人的。法律咨询顾问
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2024年耕地建房必须拆除吗[律师回复] 解析： 对于非法占用耕地进行房屋建造的行为，依照相关法律法规，应当视为违规建筑予以强制拆除。 根据规定，开展非农业设施建设时，务必坚持节约用地原则，有条件利用荒地的，应避免占用耕地资源；能够充分利用劣质土地的，不得侵占优质土地。 严禁任何单位或个人以任何理由占用耕地用于修建窑洞、墓穴，或是未经许可擅自在耕地上搭建房屋、挖掘砂石、开采矿产、采集土壤等活动。 同时，也严格禁止占用基本农田从事林果种植以及挖池塘养殖鱼类等生产经营活动。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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拆迁户是商店,货品咋办[律师回复] 解析： 在经济转型过程中，无论是商户所有者还是租赁住户，都应得到相应的赔偿金。 对于商户而言，此种补偿主要包括物业本身的价格评估以及租金收益的损失补偿。 而商户承租方的赔偿项目则主要包括以下几个方面： 一是商用店铺装修费用的补偿；二是因经营活动骤然暂停所带来的营业损失弥补；三是商品清理时产生的损耗费用；四是设备迁移或者重新购置的费用。 至于每个项目的具体赔偿金额，还需以实际情况为准进行精确评估与计算。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。法律咨询顾问
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房子拆迁不给房子咋办[律师回复] 解析： 针对拆迁款项延迟发放的问题，我们可以采取以下几种有效途径进行处理： （1）若我们发现政府有意拖延或拒付拆迁款项，那么这时候我们便有权诉诸法律，通过向法院提起行政诉讼来解决这一问题； （2）如果政府只是在履行和被拆迁方之间达成的房屋征收协议方面出现了拖延现象，而并未履行其依据协议所承担的付款义务，那么我们也应该同样通过法律手段，来促使政府积极履行其相应职责。 关于拆迁款的具体到账流程，可以分为四个步骤： 首先，被拆迁方应当在与拆迁方签署拆迁补偿协议时，在协议中明确规定补偿金额、支付方式以及支付日期等重要信息，以便于日后拆迁方能按时足额地按照该协议的要求，履行付款义务； 其次，拆迁方在收到被拆迁方缴纳的拆迁补偿款后，需要将资金迅速汇入指定银行账户，并且将以此为凭证的银行存款单据提供给被拆迁方以证明其支付行为； 第三步，农村土地征收的整个流程为： 发布征地告知书——公布征地公告——让公众进行补偿登记——制定拟征地补偿安置方案——安排补偿安置方案听证会并批准——最后发放入户补偿款； 第四步，城市房屋拆迁的流程则为： 开展征收调查工作——发布房屋征收决定——制定并公布征收补偿方案——进行房屋征收公告——签订补偿协议——宣布房屋征收补偿决定——支付搬家费。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。10w+浏览 2024-05-22
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购房合同的查询方式购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。5.6w浏览 2024-05-22
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2024年广州公租房申请条件是什么广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍，家庭人均住房使用面积在15平米以下，三口及以下家庭年收入在10万元以下，四口及以上家庭的年收入在13万元以下，只要符合以上这三点的，可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。10w+浏览 2024-05-22
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