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百色-黄兴同...律师
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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有房产证,但是村委强行说是集体土地,怎么办
[律师回复] 具体什么情况,可以详细说明帮您分析
彭云晶律师
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自家院子建房不申请可以建房子吗
[律师回复] 您好,需要进行有关程序的申请哦
钟雄秋律师
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你好,我想问一下我卖了一套单位房,买卖合同说好的,车位归我,他也按了手印,但是单位还没划分车位,可是现在房子过户给他了,单位也开始划分车位了,买方要要车位,请问我可以拿回车位吗?
[律师回复] 合同约定写清楚了,车位你可以拿的
莫耀文律师
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公积金贷款的条件?
[律师回复] 公积金贷款的条件通常包括以下几个方面: 1. **缴存记录**:申请公积金贷款的职工需要在申请时已连续一定时期(如一年以上)正常缴存住房公积金,并且没有用公积金支付购房首付款或存在未结清的公积金贷款余额。 2. **户籍要求**:申请人通常需要具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明。 3. **购房合同**:必须具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额需达到规定的最低比例。 4. **贷款额度和年限**:贷款额度和年限会根据个人的缴存基数、缴存年限、房价评估等因素来确定。 5. **利率**:公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,具体利率会根据国家相关政策规定执行。 6. **资料准备**:申请公积金贷款需要准备相应的资料,如身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等。 7. **信用记录**:良好的个人信用记录也是审批公积金贷款的重要条件之一。 8. **政策规定**:不同地区可能会有不同的具体政策和要求,例如一些城市可能对房屋类型、面积等有特定限制。 9. **其他条件**:除了上述基本条件,还可能需要满足其他一些特定的要求,这些要求可能因地区而异,也可能会随着政策的调整而变化。 综上所述,在申请公积金贷款时,建议详细咨询当地的住房公积金管理中心或银行,了解最新的贷款政策和具体要求,以确保顺利完成贷款申请。同时,由于公积金贷款政策可能会有所变动,所以在申请前应当查阅最新的政策文件或咨询专业人士,以获取准确的信息。
钟雄秋律师
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律师说法·房产纠纷
不动产权证是什么意思
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
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2024-05-21
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二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-05-21
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购买安置房可以贷款吗?
购买安置房是可以贷款的,但前提要确定此安置房已付清了贷款或者是已获得了房产证、同时贷款人也是完全有民事能力的人、再者就是有稳定的收入,而且也确定每月能够履行自己的偿还义务。
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