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渝中区-刘平律师
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解答了“房产纠纷”问题
渝中区-罗致洪...律师
8分钟前
解答了“房产纠纷”问题
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小区电梯停运一星期了,今天物业找我签字动用大修基金,我拒签了并且录像要求两天之内不正常运行,拒交物业费。这种对以后上诉有用吗
[律师回复] 没有用,物业费是物业费,如果物业违约可以起诉。
四川兴蓉(重...
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装修未产生垃圾 物业仍然要收取560的垃圾处理费 这样合理吗?
[律师回复] 你好!可以要求物业出具处理垃圾的依据。
四川兴蓉(重...
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房子被人非法进入,在里面发了不正当行为,有权不交物业费吗?
[律师回复] 你好,与你电话沟通详细情况,请注意接听。
纪力华律师
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你好你好我的装修保证金,物业强制转成物业费,这算强制销费吗
[律师回复] 物业的这种做法肯定是不合理的。装修保证金和物业费是两码事,物业无权将装修保证金强制转为物业费。 根据《物业管理条例》等相关规定,物业服务企业不得擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。装修保证金是业主在装修时向物业缴纳的一笔押金,目的是为了保证业主在装修过程中遵守相关规定,不损坏公共设施和房屋结构等。如果业主在装修过程中没有违反相关规定,物业应该将装修保证金全额退还给业主。 如果物业强制将装修保证金转为物业费,你可以采取以下措施维护自己的权益: 1.?与物业进行沟通:你可以与物业进行沟通,要求物业退还装修保证金,并说明物业的做法是不合理的。 2.?向相关部门投诉:如果与物业沟通无果,你可以向当地的房地产管理部门或者物价部门投诉,要求相关部门介入调查。 3.?寻求法律帮助:如果物业的行为严重侵犯了你的合法权益,你可以寻求法律帮助,通过法律途径维护自己的权益。 在与物业沟通和解决问题的过程中,你要注意保留相关证据,如装修保证金的收据、物业的通知等,以便在需要时提供证据支持。
刘江律师
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在小区电瓶车被偷物业有责任吗?
[律师回复] 一般物业是有义务保障业主的人身及财产安全的。
四川兴蓉(重...
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律师说法·房产纠纷
破产企业退休职工医疗保险的规定是什么
《破产法》第37条第2款之规定,破产财产优先拨付破产费用后,应当先偿付企业所欠职工工资和劳动保险费用。退休人员参加基本医疗保险,个人不缴纳基本医疗保险费。但是,退休职工原来所在的企业应当继续为退休人员缴纳医疗保险费。如果缴纳了医疗保险费,退休人员患病时,可以根据规定报销医疗费。
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2024-06-17
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-17
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职业病赔偿标准
从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资。难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为:五级伤残为本人工资的 70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
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2024-06-17
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