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房屋两年内不得上市交易,可以从共同共有转让为个人独有吗
[律师回复] 同学,你这个问题有点复杂,我得好好想想。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 因此,如果你想将房屋的共同共有转让为个人独有,你需要办理房屋的产权变更登记手续。在办理产权变更登记手续时,你需要提供相关的证明材料,比如房屋买卖合同、房屋所有权证书、身份证等。 但是,需要注意的是,如果房屋的买卖合同中约定了房屋两年内不得上市交易的条款,那么你可能需要等到两年后才能办理产权变更登记手续。否则,你可能需要承担违约责任。 因此,建议你在办理产权变更登记手续之前,仔细阅读房屋买卖合同中的相关条款,了解自己的权利和义务。如果你对房屋买卖合同中的相关条款有疑问,建议你咨询专业的律师。
刘江律师
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为什么亏损三年上市公司没有退市呢
[律师回复] 亏损盈利这是企业的正常现象
甘国静律师
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要是境外公司修改经营范围,上市公司董监高是否可以继续任职
[律师回复] 境外公司修改经营范围与上市公司董监高是否可以继续任职没有直接的关系,需要根据具体情况进行分析。 如果境外公司修改经营范围不会对上市公司的经营和发展产生重大影响,且董监高在公司经营和管理方面有足够的经验和能力,那么他们可以继续任职。 但是,如果境外公司修改经营范围会对上市公司的经营和发展产生重大影响,或者董监高在公司经营和管理方面存在不足,那么他们可能需要重新考虑是否继续任职。 此外,上市公司董监高的任职还需要符合相关法律法规和公司章程的规定。如果董监高的任职违反了相关法律法规或公司章程的规定,那么他们可能需要承担相应的法律责任。
刘江律师
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老板拖欠工资打官司有用么
拖欠工资时,员工应先尝试与雇主沟通解决。若无效,可向劳动保障监察部门投诉,或于争议发生后六十个工作日内向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请。这些措施有助于员工有效追讨薪资。
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故意毁坏公私财物罪立案标准如何判定
故意毁坏公共及私人财物罪的立案判定标准包括:造成公私财物损失五千元以上、多次毁坏公私财物、纠集三人以上公然毁坏公私财物以及其他情节严重的情形。符合上述任一情形的,应依法立案追究刑事责任。
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刑事立案
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股东向公司借款的规定是什么
股东向公司借贷需遵循法律规定:需签署正式借款合同,履行审批、备案等手续;借款需经董事会或股东大会批准;借款数额需符合公司章程规定。旨在维护公司整体利益和稳健发展,投资者应关注并遵循。
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经营管理
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