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向中介公司购买二手房,交了定金签了合同后中介人员说房产有经济纠纷过不了户,退了我们定金,后经了解业务员又把房子卖给其他人了
[律师回复] 现在是什么情况,详情可以电话免费咨询我们
张宏伟律师
1解答
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你好,咨询一下二手房过户的问题
[律师回复] 不清楚的,最好是花点小钱委托中介或者律师处理。
刘太坤律师
1解答
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你好,我买二手房现在定金卖家不退怎么办
[律师回复] 你好,你的情况大致已经了解,您可详细说明具体情况方便处理
潘兴米律师
2解答
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二手房房产过户还需要过户什么
[律师回复] 解析: 在进行二手房屋交易时,通常需经历十个关键环节: 首先需要签署购房协议(即合同); 其次要查阅中介机构所持有的房地产所有权证书原件,以确保权证的真实性和有效性; 第三步是由购买方支付相应的房价款项;紧接着,买方需向相关管理机构提交必要文件;随后,相关机构将对所提交材料进行核实与核准,以此来决定是否同意进行产权转移的操作;接着购买方应缴纳过户税费;在完成以上手续之后,买卖双方应当结算清所有房款事务; 最后,买方领取更新后的房地产所有权证书; 此外,买卖双方需要带着签订的房地产买卖合同,前往相关部门缴付物业费;而对于中介而言,则需将事先收取的剩余款项支付给买卖双方。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
法律咨询顾问
1解答
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房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。
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2024-06-09
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住房公积金卡丢了怎么办
住房公积金卡丢失了以后应该尽快的挂失补办,也就是说住房公积金卡也是可以补办的,但是需要公积金缴存人持本人身份证到缴存地住房公积金中心服务大厅提出补办申请,工作人员会核对信息并办理登记挂失,在三个工作日之后,基本上就能领取到新的住房公积金卡了。
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深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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