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梁朝友律师
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网签以后不备案,是默认撤销吗
[律师回复] 解析: 如若网签合同未能进行备案手续,将有可能被撤销。 通常来说,如果自然人通过网签的方式购买房产的话,房地产开发商须在一个月内携带完备的相关资料前往指定机构办理备案业务。 一旦超出限期仍未完成备案手续,则该网签合同将视为无效。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
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退货退款后还会被起诉吗
[律师回复] 解析: 在退货和退款过程中,消费者依然有可能在某些特定的情形之下向商家提起诉讼。 这些情形具体包括商品存在着严重的质量问题、商家在履行合同时严重违反了约定或者法律法规之规定、退款的数额出现错误、商家以各种理由拒绝退货与退款请求、以及退款未能按期执行等等。 当消费者因商家的行为而承受了经济上的损失,他们有权通过法律途径来寻求相应的赔偿。 退货行为绝不应被视为是对自身索赔权的放弃,若商家在退货及退款完成之后,依然存在着违约行为,那么消费者完全有资格依据相关法律法规来维护自身的合法权益。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律咨询顾问
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因受伤 故意解除合同 该怎么维护自己
[律师回复] 你好,你的情况大致已经了解,您可详细说明具体情况方便处理
潘兴米律师
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职申请批了但合同没解除会有什么后果
[律师回复] 解析: 1.雇主有可能以该原因为借口减扣员工的薪资待遇。 2.在进行社保关系转移过程中,必须提交解除劳动合同通知单或离职证明材料,否则将无法顺利办理相关手续。 3.对于住房公积金的提取,同样也需要提供离职证明作为必备文件之一,否则将无法申请。 4.如果劳动者尚未与老东家解除劳动合同,那么其极有可能在下一份工作中无法与新单位签订正式的劳动合同,原因在于这样做会给新单位增加潜在的法律风险。 法律依据: 《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
三证合一办理流程是怎么样的?
1、《三证合一登记(备案)申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件,经办人带着身份证原件。依照表格要求先填好3、全体股东签署的公司章程,如果没有标准的章程可以在文库里面下载,按照自己公司的情况填写完整即可。
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2024-05-24
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合肥商品房合同纠纷如何处理
关于购房合同纠纷问题的解决途径,我们可以遵循以下几种方法:首先是供需双方通过平等自愿的方式自行协商并达成和解协议;其次是借助于公正无私的第三方介入调停或调解以寻求矛盾的化解;再次是提交给具有权威性的仲裁机构进行公正的仲裁裁决;最后,如若以上途径均未能解决问题,我们还可选择通过民事诉讼程序来维护自身合法权益。
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2024-05-24
房产纠纷
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产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-05-24
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