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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
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会计的报税流程是怎样的[律师回复] 首先，请您启动并登录我们为您提供的一体化税务办理软件，在具体操作过程中，您所在地区所使用的软件可能会有所差别。随后，按照系统左侧的指引，逐项完善我们公司本月的资产负债表、利润表及增值税相关报告表格。填完后，严谨认真地查看各项数据是否存在潜在的填写失误，若确认无误，便可轻点保存按钮。将全部报表顺利保存后，即可开始进行网络申报。在此之前，务必反复多次细致检查，已提交的数据一经申报，便无法进行修改。若确需变更，须前往税务机关大厅，由税务专员协助操作撤消申报。 值得注意的是，申报成功后，您需要点击“在线支付”功能，确保公司账户余额充分。顺利完成支付后，整个报税流程便告圆满结束。非诉讼类律师...
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个人所得税提现有限期是多久[律师回复] 解析： 我国的个人所得税退税时间一般设定为10个工作日，然而对于特殊情况，退税期限可能会延长至30个工作日。此项税收服务的申请流程主要在线上税务局进行办理。在此提醒各位纳税人，为了确保退税手续顺畅进行，建议在3月1日至5月31日这一期间内完成相应的申请环节。对于外籍人士而言，如有相关特殊情况，他们有权利在3月1日之前提出退税申请 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。法律咨询顾问
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律师说法·非诉讼类
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购买二类经济适用房怎么购买？购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金等。但是二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质才能变为商品房。6.8k浏览 2024-06-17
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行政诉讼的起诉条件都有哪些根据《行政诉讼法》的规定，行政诉讼起诉的一般条件如下，1、原告是符合行政诉讼法规定的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。7.5k浏览 2024-06-17
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公诉意见书的格式内容是什么公诉意见书应包括以下五项内容，第一，对法庭调查的简要概括。第二，进行证据分析，认定被告人的罪行。第三，进行案情分析，概括案情的全貌，揭露被告人犯罪的社会危害性。第四，分析被告人犯罪的思想根源和社会根源。第五，进行法律上的论证，指明被告人触犯的《刑法》条款。10w+浏览 2024-06-17
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